Vorige | Volgende

2e Heezerlaantje 4 SOEST

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Soms doen zich kansen voor..! Deze bijzondere en prachtige vrijstaande woning is gelegen op een unieke locatie, te midden van de weilanden en bossen van Landgoed Pijnenburg, grenzend aan de Lange en Korte Duinen aan de ene kant en het Baarnse bos met Paleis Soestdijk aan de andere kant. Een prachtige plek voor diegene die houdt van rust, ruimte en natuur. De omliggende weilanden bieden de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Soms doen zich kansen voor..!

Deze bijzondere en prachtige vrijstaande woning is gelegen op een unieke locatie, te midden van de weilanden en bossen van Landgoed Pijnenburg, grenzend aan de Lange en Korte Duinen aan de ene kant en het Baarnse bos met Paleis Soestdijk aan de andere kant. Een prachtige plek voor diegene die houdt van rust, ruimte en natuur. De omliggende weilanden bieden de mogelijkheid om uw eigen paarden te houden, stallen met buitenbak en trainingsruimte zijn hiervoor aanwezig. Hoewel de omgeving zeer landelijk aandoet, bevinden winkels en scholen zich op nog geen 5 minuten rijafstand, een ideale combinatie dus! De huidige bewoners hebben de woning in 2010 volledig verbouwd; inspiratie hiervoor is opgedaan in het buitenland, hierdoor is er een bijzonder sfeervolle aanbouw gecreëerd voorzien van een prachtige woonkeuken, hoge plafonds, slaapkamer en badkamer op de begane grond, perfect om gelijkvloers te kunnen wonen. Daarbij biedt de 1e verdieping of het souterrain u mogelijkheden
tot het creëren van een extra 4e of 5e slaapkamer door het plaatsen van een dakkapel. Met een
definitief energielabel A is de woning tevens klaar voor de toekomst!

Indeling:
Entree, hal, trapopgang, meterkast, trapkast, ruim toilet v.v. fonteintje, toegangsdeuren naar woonkeuken en L-vormige woonkamer v.v. grote raampartijen met roedeverdeling, verbindingsdeur naar woonkeuken v.v. fraai hoog plafond, massief eiken vloer, openslaande deuren naar terras en zij-tuin, keuken in U-opstelling v.v. houten aanrechtblad, 5-pitsgasfornuis, dubbele oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, toegangsdeur naar slaapkamer begane grond met fraaie erker, toegang tot terras en tuin, verbindingsdeur naar badkamer v.v. ligbad, douche-
cabine met stortdouche en massagestralen, dubbele wastafelcombinatie, open doorgang naar
walk-in closet.

Souterrain:
Vanuit de 2e hal, neerwaartse trap , souterrain/ hobbyruimte, aparte ruimte met de was-machine en drogeropstelling en wastafel.

1e verdieping:
Trapopgang vanuit 1e hal, kleine overloop, deur naar 2e badkamer v.v. wastafelmeubel, douchecabine met stortdouche en massagestralen, dakraam, verbindingsdeur naar 2e slaap/werkkamer v.v. dakkapel, deur naar extra bergruimte en 2e verbindingsdeur naar 3e royale slaapkamer v.v. dakraam en opstelling c.v.-ketel.

Tuin:
De omliggende tuin is in stijl met de woning aangelegd. De diversiteit aan struiken, planten en bloemen en de verschillende terrassen met sfeervolle plekjes bieden u de gelegenheid om volledig tot rust te komen. De fraaie veranda is een prima plek om vanaf uw schommelstoel weg te dromen. Op het terrein bevindt zich nog een garage, meerdere bergingen en een tweetal stallen met buitenbak, trainingsveld en mestplaats. De woning is gelegen aan een doodlopende, onverharde weg, u hebt dus slechts met bestemmingsverkeer te maken.

• Vrijstaande woning met garage en stallen
• Gelegen op een unieke locatie
• Te midden van weilanden en bossen van Landgoed Pijnenburg
• Nabij de Lange en Korte Duinen en het Baarnse bos met Paleis Soestdijk
• Winkels en scholen op slechts 5 minuten rijafstand
• Volledig vrij gelegen aan onverharde, doodlopende weg
• Volledig verbouwd en aangepast aan hedendaagse woonwensen (2010)
• Prachtige, stijlvolle aanbouw met woonkeuken, slaapkamer en badkamer op begane grond
• Gelijkvloers wonen mogelijk
• 3 slaapkamers in totaliteit en souterrain
• Mogelijkheid creëren extra slaapkamer verdieping d.m.v. plaatsen dakkapel
• Aanbouw volledig geïsoleerd, bestaande woning v.v. dakisolatie
• Definitief energielabel A
• Buitenbak/trainingsruimte aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
78 m²
Inhoud
748 m³
Perceeloppervlakte
5.430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
12561
Oppervlakte
2080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
9451
Oppervlakte
3350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 28 x 45 m
Oppervlakte
1260 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!