Vorige | Volgende
Verkocht

Beukenlaan 35 BAARN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze authentieke en charmante woning uit 1911 is gelegen in een rustige woonomgeving van Baarn. De wijk kenmerkt zich door veel gelijksoortige woningen met smalle straatjes en doet gemoedelijk aan. Op steenworp afstand bevindt zich het gezellige centrum van Baarn. De woning is de afgelopen jaren aangepast aan de hedendaagse woonwensen, zo zijn de gevels en het dak voorzien van isolatie, zijn de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1911
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze authentieke en charmante woning uit 1911 is gelegen in een rustige woonomgeving van Baarn. De wijk kenmerkt zich door veel gelijksoortige woningen met smalle straatjes en doet gemoedelijk aan. Op steenworp afstand bevindt zich het gezellige centrum van Baarn. De woning is de afgelopen jaren aangepast aan de hedendaagse woonwensen, zo zijn de gevels en het dak voorzien van isolatie, zijn de dakgoten vervangen en beschikt de woning grotendeels over dubbele beglazing. De badkamer, keuken en elektra zijn vernieuwd en het schilderwerk is in 2016 aan de buitenzijde uitgevoerd. De woonkamer beschikt over een hoog plafond met balken en de bijbehorende raampartijen zijn voorzien van sfeervolle luiken. De openslaande deuren in de woonkamer bieden direct toegang tot de besloten en zonnige (zij)tuin. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met badkamer en een royale bergzolder. Een bijzondere woning die u zeker niet mag missen! De centrale ligging van de woning, nabij de sportvelden, het Baarnse bos met Paleis Soestdijk en het polderlandschap van de rivier de Eem, maakt het plaatje compleet! Diverse uitvalswegen (A1 en A27) liggen nabij.


Indeling:
Entree, klein halletje met trapopgang, toegangsdeur naar eet- en zitkamer v.v. meterkast, houten vloer, balkenplafond, hoge raampartijen v.v. luiken, houtkachel (ter overname), openslaande deuren naar tuin, open keuken v.v. 4-pitsgascomfort, afzuigkap, oven, kleine vaatwasser, 'bar'-opstelling met doorkijk naar woonkamer, toegangsdeur naar sta-hoge kelder en toegangsdeur naar bijkeuken v.v. lichtkoepel, c.v.-opstelling, aparte wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling, toilet en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop v.v. dakkapel en vlizotrap naar vliering/bergzolder, 1e slaapkamer v.v. dakkapel, 2e (ouder)slaapkamer v.v. dakkapel, badkamer v.v. wastafel, handdoekradiator, toilet, ligbad met douche en inbouwspots.

2e verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap en in gebruik als bergzolder.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1911
• Diverse karakteristieke stijlkenmerken
• Glas-in-loodramen, hoge plafonds en paneeldeuren
• Houtkachel (ter overname)
• 2 slaapkamers
• Vernieuwde badkamer (2008) en keuken (2010)
• Grotendeels vernieuwde groepenkast en bedrading (2010)
• Schilderwerk buitenzijde (2016)
• Dak en gevelisolatie, deels voorzien van dubbele beglazing
• Besloten, zonnige tuin
• Rustige woonomgeving met veel gelijksoortige woningen
• Nabij winkelcentrum van Baarn, slechts 5 minuten per fiets
• Baarnse bos, Paleis Soestdijk op nog geen 10 minuten per fiets bereikbaar
• Polderlandschap van rivier de Eem op nog geen 5 minuten per fiets
• Lage Vuursche, Hilversum en Amersfoort op respectievelijk 10 minuten reisafstand

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
289 m³
Perceeloppervlakte
110 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
L
Perceel
2013
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 9.50 x 10 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!