Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Birkstraat 53 SOEST

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een eigen kantoor of praktijk aan huis? Een extra slaapkamer, badkamer, fitness/relax ruimte of een plek waar u alle ruimte voor uw hobby heeft? Deze vrijstaande woning, gelegen aan de doorgaande weg van Soest naar Amersfoort, biedt u al deze mogelijkheden! Door de aanwezigheid van een aparte entree kan wonen en werken op deze manier prima gescheiden worden. De woning is...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1979
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een eigen kantoor of praktijk aan huis? Een extra slaapkamer, badkamer, fitness/relax ruimte of een plek waar u alle ruimte voor uw hobby heeft? Deze vrijstaande woning, gelegen aan de doorgaande weg van Soest naar Amersfoort, biedt u al deze mogelijkheden! Door de aanwezigheid van een aparte entree kan wonen en werken op deze manier prima gescheiden worden. De woning is volledig onderkelderd en beschikt tevens over 7 slaap/werkkamers, royale woonkeuken en een inpandige garage, annex berging/werkplaats. Recentelijk zijn het toilet en de badkamer volledig vernieuwd en is op de verdieping al het schilderwerk uitgevoerd. De woonkamer biedt direct toegang tot het royale terras met ingebouwde barbecue, ideaal voor warme zomeravonden. Via een trappetje is de lager gelegen tuin te bereiken, hier bevindt zich een royale zitkuil die u alle privacy biedt! De royale vrijstaande garage op het terrein biedt eveneens mogelijkheden voor het uitvoeren van allerlei hobbyachtige werkzaamheden of gewoon voor opslag. Door de centrale ligging van de woning bevinden meerdere voorzieningen zoals het winkelcentrum Soest-Zuid, meerdere basisscholen, het treinstation en de Soesterduinen zich op nog geen 5 minuten fietsafstand. Ook het centrum van Amersfoort en het poldergebied van de rivier de Eem zijn binnen 10 minuten reisafstand bereikbaar!

Indeling:
Via een trapopgang, entree hal v.v. marmeren plavuizen, meterkast, trapopgang, vernieuwd toilet v.v. fonteintje, toegangsdeur naar het souterrain, toegangsdeur naar royale woonkeuken v.v. Siematic keuken met koel/vrieskast, vaatwasser, magnetron, oven, 6-pits keramisch/gas/inductiekooktoestel, afzuigkap. Toegangsdeur naar kleine zij-entree v.v. wastafel en aparte doucheruimte. Vanuit de woonkeuken toegangsdeur naar woonkamer v.v. massieve eikenhouten vloer, convectorput, schuifpui naar terras, schouw met open haard en airconditioning.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop met vlizotrap naar royale zolder, vernieuwde badkamer v.v. dakkapel, inbouwspots, wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche, 1e slaapkamer aan voorzijde woning v.v. dakkapel, wastafelmeubel en vaste kast, 2e slaapkamer aan zijkant woning v.v. wastafelmeubel en vaste kastenwand, 3e slaapkamer eveneens aan zijkant woning met voorziening voor wastafel, 4e royale Z-vormige ouderslaapkamer aan achterzijde woning voorzien van dakkapel, airconditioning, wastafelmeubel en vaste inbouwkasten.

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de royale inpandige garage/berging met verwarming, achteruitgang naar de tuin en drie extra slaap/werkkamers, alle voorzien van daglicht en verwarming, aparte stookruimte met c.v.-opstelling. Wasmachine opstelling in de souterrain entree. Via een trapopgang is de centrale entree te bereiken.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning met inpandige garage met verwarmde inrit en souterrain
• Gevels en daken geïsoleerd
• Hardhouten kozijnen en volledig dubbele beglazing
• Extra aparte entree en uitgang voor souterrain
• Mogelijkheden voor praktijk, kantoor of werkplek aan huis
• Mogelijkheden voor uitvoeren hobbyachtige werkzaamheden in vrijstaande garage
• 7 slaap/werkkamers en royale woonkeuken
• Circulatiesysteem voor warm water naar alle tappunten
• Vernieuwde badkamer en toilet
• Schilderwerk binnenzijde 2017 uitgevoerd
• Schilderwerk buitenzijde 2014 en jaarlijks bijgehouden
• Dakkapellen en dakranden vernieuwd met kunststof in 2014
• Gevelstucwerk aangebracht in 2014
• Zink en dakgoten vernieuwd in 2014
• Royale achtertuin v.v. terras met ingebouwde barbecue en royale zitkuil met aluminium kap
• Meerdere (schakelbare) elektra-aansluitingen verspreid in de achtertuin
• Winkelcentrum Soest-Zuid op loopafstand
• Basisscholen, Soesterduinen en treinstation op slechts 5 minuten fietsafstand
• Centrum Amersfoort en poldergebied rivier de Eem op slechts 10 minuten rijafstand
• Snelwegen naar alle richtingen binnen bereik

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
108 m²
Bruto inhoud
802 m³
Perceeloppervlakte
743 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Daalderop Combifort 32/80+
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
3992
Oppervlakte
423 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
3993
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
4107
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
4579
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, inpandig
Capaciteit
4

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!