Vorige | Volgende

Emmalaan 3 SOEST

Vraagprijs € 496.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen in Soestdijk ligt dit charmante woonhuis uit het eerste kwartaal van de vorige eeuw. In de loop van de jaren hebben er diverse verbouwingen plaatsgevonden en is er op de begane grond een slaapkamer met badkamer gecreëerd. Naast de woning staat een multifunctioneel bijgebouw dat gebruikt kan worden als garage, maar nu in gebruik is als atelier. Het riante perceel heeft...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen in Soestdijk ligt dit charmante woonhuis uit het eerste kwartaal van de vorige eeuw. In de loop van de jaren hebben er diverse verbouwingen plaatsgevonden en is er op de begane grond een slaapkamer met badkamer gecreëerd. Naast de woning staat een multifunctioneel bijgebouw dat gebruikt kan worden als garage, maar nu in gebruik is als atelier. Het riante perceel heeft maar liefst een oppervlakte van 590 m², de woning een inhoud van 441 m³ en het bijgebouw 66 m³. De ligging is zeer centraal; basisscholen, winkels, plantsoen en een honden uitlaatterrein bevinden zich allen op loopafstand, daarbij liggen het Baarnse bos, Paleis Soestdijk en het treinstation Soestdijk op slechts 1 kilometer afstand. Ook meerdere uitvalswegen naar A1 en A27 liggen nabij.

Indeling:
Zij-entree, hal, trapopgang, toegang tot kelder (sta-hoog), vernieuwd toilet met fonteintje en cv-opstelling, toegang tot L-woonkamer v.v. grote ramen met roedeverdeling en open haard. Vanuit de hal is eveneens de woonkeuken te bereiken (ca 12 m²) met L-vormige keukenopstelling voorzien van alle benodigde apparatuur en toegang tot de tuin en aangebouwde slaapkamer (12 m²) met uitzicht op de fraai aangelegde tuin en vernieuwde badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche en wastafel.

2e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer v.v. twee vaste kasten en dakkapel, 3e slaapkamer aan achterzijde woning v.v. dakkapel, badkamer met wastafel ,
douchecabine en bergvliering.

Het multifunctionele bijgebouw is thans opgedeeld in twee delen. Het voorste gedeelte is in gebruik als atelier (18m²), het achterste deel is in gebruik als (fietsen)schuur/berging, hier bevindt zich ook de wasmachine –en/of drogeropstelling. Uiteraard is het bijgebouw verwarmd middels een eigen c.v.-ketel.

De vrije gelegen achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft diverse plekjes waar u heerlijk kunt vertoeven. Wilt u liever uw eigen villa bouwen? Dan kan dit uiteraard ook. Indien u contact met ons opneemt kunnen wij u de juiste informatie verschaffen.

Aanvaardig in overleg.

Bijzonderheden:
• Vrijstaand woonhuis met garage/bijgebouw
• Op loopafstand van winkels, basisscholen en openbaar vervoer (treinstation Soestdijk op nog geen 5 minuten fietsen)
• Baarnse bossen en Paleis Soestdijk binnen 1 kilometer bereikbaar
• Karakteristieke uitstraling
• Slaap- en badkamer op de begane grond (aanbouw 1990)
• Woonkeuken met veel lichtinval
• Open haard
• Multifunctioneel bijgebouw
• Oprit met carport voor meerdere auto's
• Wilt u liever uw eigen villa bouwen? Dan kan dit uiteraard ook. Indien u contact met ons opneemt kunnen wij u de juiste informatie verschaffen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
441 m³
Perceeloppervlakte
590 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
3267
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
3272
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!