Vorige | Volgende
Verkocht

Esdoornlaan 9 SOEST

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

In één van de mooiste wijken van Soest-Zuid ligt - letterlijk op wandelafstand van bossen en de uitgestrekte Soester Duinen - deze prachtige villa (1997) met garage op een bosrijk perceel van maar liefst 1270 m². De villa is geheel onder architectuur gebouwd. Dit ervaart u direct bij binnenkomst; de hal en royale living bieden een prachtig zicht op de bosrijke achtertuin. Uiteraard is de woning...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In één van de mooiste wijken van Soest-Zuid ligt - letterlijk op wandelafstand van bossen en de uitgestrekte Soester Duinen - deze prachtige villa (1997) met garage op een bosrijk perceel van maar liefst 1270 m². De villa is geheel onder architectuur gebouwd. Dit ervaart u direct bij binnenkomst; de hal en royale living bieden een prachtig zicht op de bosrijke achtertuin. Uiteraard is de woning voorzien van alle moderne gemakken, heeft een luxe afwerkingsniveau en biedt maar liefst 5 slaapkamers met 3 badkamers en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Hoewel de villa een rustige ligging heeft, bevinden faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en scholen zich op slechts 5 minuten fietsafstand. Dit geldt ook voor diverse sportvoorzieningen als voetbal, hockey, tennis en paardrijden. Kortom, een prachtige woonlocatie centraal en toch letterlijk aan de rand van de bossen.


Indeling:
Entree, centrale, ruime hal met open doorgang naar kleiner halletje waar zich het toilet v.v. fonteintje, meterkast en trapopgang met een massief eikenhouten trap bevindt. Vanuit de centrale hal is de 1e slaap/studeerkamer op de begane grond te bereiken welke voorzien is van een eigen badkamer met wastafel en douche. Entree woonkeuken v.v. 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast, toegang tot de 2e hal met open doorgang naar bijkeuken en toegangsdeur naar zij-ingang. De royale living is via openslaande deuren bereikbaar vanuit de centrale hal. De living is v.v. meerdere op maat gemaakte vaste kasten en lambrisering van massief eikenhout, bibliotheekhoek, prachtige schouw met open haard en inbouwspots. Het zicht op de achtergelegen bosrijke tuin is echt prachtig, via de openslaande deuren bereikt u de tuin met het terras. De hal en living zijn v.v. een massief eiken houtenvloer en de gehele begane grond is v.v. inbouwspots (dimbaar).

1e verdieping:
Bordestrap, ruime overloop met toilet v.v. fonteintje, 2e ruime slaapkamer v.v. dakkapel en balkon, 3e ruime slaapkamer eveneens met toegang tot het balkon, vaste kast en open doorgang naar 2e badkamer v.v. inloopdouche met stort- en handdouche, dubbele wastafel, aparte wasruimte met wasmachine -en drogeropstelling, inbouwspots en dakraam. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevinden zich achtereenvolgens de 4e slaapkamer v.v. vaste kast en dakkapel en ruime 3e badkamer v.v. hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en dakkapel.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. De ruimte is v.v. een laminaatvloer en biedt mogelijkheden voor het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers. Momenteel wordt deze ruimte als bergruimte gebruikt. De opstelling van de c.v.-ketel en de boiler bevinden zich hier eveneens.

Tuin:
Naast de woning bevindt zich de stenen garage met carport. De garage heeft een ruime vliering en is v.v. een elektrisch bedienbare deur en is eveneens toegankelijk vanuit de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, tuinverlichting en sproei installatie.

Bijzonderheden:
• Prachtige villa uit 1996 onder architectuur gebouwd
• Riant bosrijk perceel 1270 m²
• Volledig geïsoleerd
• Luxe afwerkingsniveau
• Royale living
• 5 slaapkamers en 3 badkamers
• Gelijkvloers wonen mogelijk
• Aan de rand van de bossen en Soesterduinen
• Rustige ligging en toch centraal
• Op slechts 5 minuten fietsen van winkels, scholen en OV
• Diverse sportvelden als voetbal, hockey en tennis liggen nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
281 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
1.036 m³
Perceeloppervlakte
1.270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Quinta Pro
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
D
Perceel
4673
Oppervlakte
1270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!