Vorige | Volgende
Verkocht

Hofstedering 226 SOEST

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze fraaie, uitgebouwde hoekwoning is een woning die u echt van binnen moet hebben gezien! De woning heeft een hoogstaand afwerkingsniveau, is goed onderhouden en beschikt over veel leefruimte, dit ervaart u direct bij binnenkomst. De woning is heerlijk licht door de aanwezigheid van diverse raampartijen met prachtig zicht op de omliggende tuin. De tuin is fraai aangelegd, heeft een besloten...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Deze fraaie, uitgebouwde hoekwoning is een woning die u echt van binnen moet hebben gezien! De woning heeft een hoogstaand afwerkingsniveau, is goed onderhouden en beschikt over veel leefruimte, dit ervaart u direct bij binnenkomst. De woning is heerlijk licht door de aanwezigheid van diverse raampartijen met prachtig zicht op de omliggende tuin. De tuin is fraai aangelegd, heeft een besloten ligging door hoge coniferen en een prachtige veranda waar het tot laat in de avond heerlijk toeven is. De woning is gelegen in de moderne wijk de 'Boerenstreek'. Deze wijk beschikt over een wijkpark met speelvoorziening voor kinderen en grenst letterlijk aan de weilanden en het landgoed Pijnenburg, een prachtig bosgebied. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op slechts 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree, hal, toilet v.v. fonteintje, meterkast, trapopgang, toegangsdeur naar ruime woonkamer met trapkast, openslaande deuren naar tuin, royale open keuken (2015) v.v. L-vormige opstelling in wit hoogglans kleurstelling v.v. composiet aanrechtblad, koelkast, vriesvak, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en 7-liter quooker. Vanuit de keuken is de tuin via een aparte toegangsdeur te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, open doorgang naar 1e slaapkamer met kastopstelling (momenteel in gebruik als walk-incloset), deur naar 2e slaapkamer aan voorzijde woning v.v. vloerverwarming en pvc-vloer, 2e royale en lichte (ouder)slaapkamer aan achterzijde woning eveneens v.v. vloerverwarming en grote raampartijen, badkamer met douche v.v. glazen deur, toilet, ligbad, wastafelcombinatie, vaste kast en handdoek-radiator.

2e verdieping:
Trapopgang, overloop, open doorgang naar wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling, bergluik en dakraam. Aan achterzijde 4e slaapkamer v.v. dakkapel, bergluiken en 5e royale slaapkamer aan voorzijde woning v.v. 2 dakramen en bergluiken. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer.

De achter- en zijtuin zijn voorzien van fraaie borders, terrassen en een gazon. De houten berging biedt voldoende ruimte om fietsen, tuinmeubels en gereedschappen te stallen. De begroeiing in de tuin zorgt ervoor dat u over de nodige privacy kunt beschikken, wel zo prettig! De fraaie veranda is een heerlijke plek om tot laat in de avond van het zonnetje te genieten.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde hoekwoning in Boerenstreek
• Prima onderhouden, hoog afwerkingsniveau
• Verrassend veel leefruimte en veel licht inval
• 5 ruime slaapkamers waarvan 1 in gebruik als walk-incloset
• Nieuwe keuken (2015)
• Vloerverwarming begane grond en 2 slaapkamers 1e verdieping
• Fraai zicht op omliggende tuin; gedurende de dag altijd zon
• Besloten tuin door begroeiing
• Heerlijke veranda (2012), nieuwe schutting (2016)
• Schilderwerk buiten (2015)
• Volledig voorzien van horren
• Volledig geïsoleerd en energielabel A
• Wtw-installatie, lage stookkosten!
• Om de hoek van een wijkpark met speelvoorziening voor kinderen
• Grenst aan de weilanden en landgoed Pijnenburg
• Winkels, scholen en openbaar vervoer op slechts 10 minuten fietsafstand

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
431 m³
Perceeloppervlakte
247 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
11953
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 14.50 x 14 m
Oppervlakte
203 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!