Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Klaarwaterweg 11 SOEST

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze karakteristieke, vrijstaande woning met garage (1930) is gelegen op een perceel van maar liefst 777 m²! Het royale perceel in combinatie met de ligging in de bocht van de Klaarwaterweg biedt u een optimale privacy en een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De bomen, hagen en struiken rondom de woning benadrukken deze vrije ligging. In 2007 is de woning geheel gerenoveerd en aangepast...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze karakteristieke, vrijstaande woning met garage (1930) is gelegen op een perceel van maar liefst 777 m²! Het royale perceel in combinatie met de ligging in de bocht van de Klaarwaterweg biedt u een optimale privacy en een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De bomen, hagen en struiken rondom de woning benadrukken deze vrije ligging. In 2007 is de woning geheel gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen met het behoud van de sfeerelementen die een woning uit de jaren '30 zo uniek maken zoals; glas-in-lood details en paneeldeuren. De woning is geheel geïsoleerd, de balkenvloer en de elektra zijn vernieuwd en aan de achterzijde is een royale woonkeuken gecreëerd waardoor u nog meer wooncomfort geniet. In 2014 is al het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. Op eigen terrein kunt u met gemak meerdere auto's parkeren, wel zo ideaal! Met een basisschool en meerdere winkels op loopafstand en de bossen met de Soesterduinen op nog geen 10 minuten fietsen, een woning die u niet mag missen!

Indeling:
Entree, hal v.v. vaste kast met c.v.-ketel, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang, open doorgang naar woon-keuken met L-vormige keukenopstelling v.v. fornuis (Smeg), afzuigkap, koelkast, vrieskast, magnetron, vaatwasser, toegangsdeur naar wasruimte (voormalige doucheruimte) met wasmachine- en drogeropstelling. Via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Vanuit de hal is de woonkamer via dubbele toegangsdeuren te bereiken v.v. marmeren schouw met gashaard, erker, toegangsdeur naar kastruimte met meterkast en trap naar sta-hoge kelder. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken vloer

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e kleine slaapkamer v.v. open kastruimte, royale badkamer v.v. ligbad, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche met stort- en handdouche, inbouwspots en mechanische afzuiging, beide aan achterzijde woning. 2e slaapkamer v.v. openslaande deuren naar balkon, 3e royale slaapkamer v.v. vaste kastenwand en hoog
plafond aan voorzijde woning.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Garage en tuin:
De woning beschikt over een royale tuin (ZO) rondom de woning met groot gazon, borders en meerdere terrassen. De aanwezige begroeiing zorgt grotendeels voor de nodige privacy. Zo is er op elk gewenst moment van de dag de gelegenheid om van het zonnetje te genieten. Ook de kinderen kunnen hier naar hartenlust buiten spelen. De royale, geïsoleerde garage die in 2001 bijgebouwd is biedt een zee van ruimte voor het stallen van fietsen, speelgoed, tuinmeubels en gereedschappen en is voorzien van verwarming en stromend water. Tevens kunt u uw auto erin kwijt. De ruime oprit met carport biedt plek voor meerdere auto's op eigen terrein.

Bijlagen:
• Vrijstaande woning met garage
• Gelegen op ruim perceel 777 m²
• Vrije ligging
• 2001 nieuwe garage met carport gebouwd en aanbouw achterzijde
• Royale oprit, parkeermogelijkheid voor meerdere auto's
• Geheel gemoderniseerd in 2007, o.a.:
o Vernieuwde woonkeuken en badkamer
o Dak-, vloer- en gevelisolatie
o V.v. dubbele beglazing
o Vernieuwde balkenvloer woonkamer
o Marmeren schouw met gashaard
o Vernieuwde groepenkast en bedrading
• Gehele woning is v.v. een bedraad netwerk
• Schilderwerk buitenzijde 2014 en is bijgewerkt in 2018
• School en winkels op loopafstand
• Bossen en Soesterduinen op 10 minuten fietsafstand

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
457 m³
Perceeloppervlakte
777 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Ecomline
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
6742
Oppervlakte
571 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
6741
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 17 x 22 m
Oppervlakte
374 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!