Vorige | Volgende
Verkocht

Paulus Potterlaan 1 SOEST

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle jaren dertig 2-onder-1-kapwoning met garage die helemaal af is…..? Dan is dit uw woning! Van de kelder tot en met de verdieping, vrijwel alles is onder handen genomen, vernieuwd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Zo zijn plafonds vernieuwd, muren gestuukt en is de elektra en het hang en sluitwerk vervangen. Aan de buitenzijde van de woning zijn alle...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle jaren dertig 2-onder-1-kapwoning met garage die helemaal af is…..? Dan is dit uw woning! Van de kelder tot en met de verdieping, vrijwel alles is onder handen genomen, vernieuwd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Zo zijn plafonds vernieuwd, muren gestuukt en is de elektra en het hang en sluitwerk vervangen. Aan de buitenzijde van de woning zijn alle houten overstekken vernieuwd en is het schilderwerk recentelijk uitgevoerd, zelfs de garage is grondig gerenoveerd. De sfeerbepalende raampartijen en erkers met roedeverdeling zorgen in de woning voor de nodige lichtinval én bieden u een prachtig zicht op de omliggende tuin. Ook de tuin is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en kindvriendelijk ingedeeld. De begroeiing rondom zorgt voor de nodige privacy, wel zo prettig! Met een basisschool, treinstation en de winkels van de 'Van Weedestraat' letterlijk om de hoek gelegen en de bossen met Soesterduinen op nog geen 10 minuten fietsafstand, bevindt deze woning zich op een A-locatie!

Indeling:
Entree, hal v.v. meterkast (2013), trapopgang, toilet met fonteintje (2015), toegang tot sta hoge kelder met wasmachine- en drogeropstelling op ergonomische hoogte (2015), toegangsdeur naar royale living v.v. sfeervolle erkers, houtkachel (2013), meerdere raampartijen met roedeverdeling, openslaande deuren naar tuin, open keuken in lichte, hoogglans kleurstelling v.v. close-in boiler, granieten aanrechtblad, 4-pitsgaskookplaat, aparte wok brander, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer, deur naar achtertuin. De gehele begane grond is v.v. een houten vloer, inbouwspots en designradiatoren.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, badkamer v.v. vloerverwarming, handdoekradiator, inbouwspots, mechanische afzuiging, inloopdouche, wastafelmeubel (2016), toilet, 1e (ouder)slaapkamer v.v. airconditioning, vaste kastenwand, openslaande deuren naar balkon, 2e en 3e slaapkamer variërende in grootte aan voorzijde woning. Alle ruimtes beschikken over inbouwspots en designradiatoren/

2e verdieping:
Trapopgang v.v. dakraam, overloop, toegangsdeur naar 2 extra slaapkamers v.v. dakraam en bergluiken, toegangsdeur naar kastruimte met vlizotrap naar bergzolder v.v. c.v.-opstelling.

Tuin en garage:
Prachtige, gerenoveerde tuin met borders, terrassen, gazon, automatische verlichting en sproei installatie. Door de ligging, op de hoek gelegen, beschikt u een groot deel van de dag over het zonnetje. De oprit naar de garage toe biedt u de gelegenheid om twee auto's naast elkaar op eigen terrein te parkeren. De garage is in 2012 geheel gerenoveerd.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met garage (1934)
• Gedurende de periode 2005-2017 geheel gerenoveerd
o Renovatie tuin 2005
o Hang- en sluitwerk 2008
o Dak garage vernieuwd 2009
o Designradiatoren begane grond 2009 en 1e verdieping 2015
o Garage gerenoveerd 2012
o Meterkast vernieuwd en houtkachel geplaatst 2013
o Slaapkamers 1e verdieping, toilet en kelder gerenoveerd 2015/2016
o Vervangen houten overstekken en schilderwerk buitenzijde 2016
• Moderne keuken en badkamer (wastafelmeubel uit 2016)
• Kelder met wasruimte op ergonomische hoogte
• Voorzien van vloerisolatie
• Voorzien van dubbele beglazing behoudens 2 raampjes op 2e verdieping
• Basisschool, treinstation, winkels van 'Van Weedestraat' om de hoek gelegen
• Bossen met Soesterduinen op nog geen 10 minuten fietsafstand
• Rustige ligging, toch centraal!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
472 m³
Perceeloppervlakte
379 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
1900
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 10.50 x 16.50 m
Oppervlakte
173 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!