Vorige | Volgende

Vondellaan 15 SOEST

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze goed onderhouden middenwoning is zeer verrassend en helemaal af, u kunt er zo in! De woning is aan de binnenzijde bijzonder ruim, dit ervaart u al snel wanneer u de woning betreedt; een ruime hal, ruime woonkamer en slaapkamers. Alle ruimtes zijn de afgelopen jaren onder handen genomen en tot in detail afgewerkt. Zo is de keuken in 2006 geheel verbouwd tot woonkeuken en is in 2011 aan de...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1966
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze goed onderhouden middenwoning is zeer verrassend en helemaal af, u kunt er zo in! De woning is aan de binnenzijde bijzonder ruim, dit ervaart u al snel wanneer u de woning betreedt; een ruime hal, ruime woonkamer en slaapkamers. Alle ruimtes zijn de afgelopen jaren onder handen genomen en tot in detail afgewerkt. Zo is de keuken in 2006 geheel verbouwd tot woonkeuken en is in 2011 aan de achterzijde van de woning een fraaie houten veranda aangebouwd, een verlenging van uw woonkamer en een heerlijke plek om te genieten van het prachtige zicht op de diepe en vrij gelegen achtertuin. De kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn eveneens vervangen en voorzien van extra isolerend glas, hiermee hoort u vrijwel niets van het verkeer aan de voorzijde van de woning. De ligging van de woning is uitstekend, zo bevinden het winkelcentrum van Soest-Zuid en een basisschool zich op 5 minuten loopafstand. Het treinstation en de Soesterduinen liggen op nog geen 5 minuten fietsen. Ook meerdere uitvalswegen naar de A-28/27 en A1 liggen nabij. Kortom een zeer centrale ligging!

Indeling:
Entree, ruime hal v.v. meterkast, toilet v.v. fonteintje, toegangsdeur naar royale woonkamer v.v. natuurstenen schouw met open haard en openslaande deuren naar fraaie veranda (met verwarming en dimbare verlichting), kamer-en-suitedeuren v.v. glas-in-loodramen naar woonkeuken v.v. combimagnetron, espressoapparaat, koelkast, apothekerskast, 6-pitsgaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en servieskast. De woonkeuken is verder voorzien van televisie aansluiting, geluidsboxen, dimbare inbouwspots, toegangsdeur naar terras en bijkeuken v.v. c.v.-opstelling en deur naar tuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
Trapopgang, royale overloop, kast met wasmachine- en drogeropstelling, 1e ruime slaapkamer aan voorzijde woning, 2e ruime slaapkamer aan achterzijde woning v.v. open doorgang naar walk-in-closet. Royale badkamer v.v. ligbad, wastafel, toilet en douchecabine. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Trapopgang, voorzolder, 3e royale zolderkamer v.v. dakkapel en bergluik. De gehele verdieping is v.v. een nette laminaatvloer.

Tuin:
Fraaie, diepe en vrij gelegen achtertuin op het noordoosten, onderhoudsvriendelijk en strak aangelegd v.v. terras en borders. De prachtige houten en verwarmde veranda biedt u een heerlijk plekje om tot rust te komen ook wanneer het weer wat minder is.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Zeer ruime middenwoning
• Gelegen op ruim perceel
• Diepe, vrij gelegen achtertuin (23 m)
• Prima onderhouden:
o 1997 alle kozijnen vervangen aan voorzijde woning en v.v. geluidswerende dubbele beglazing
o 1999 geluidswerende voorzieningen getroffen
o 2000 openslaande deuren naar achtertuin en openhaard vernieuwd
o 2004 dakkapel vervangen
o 2005/2006 keuken verplaatst en woonkeuken gecreëerd v.v. kamer-en-suitedeuren
o 2005 dak aanbouw vernieuwd, alle dakgoten vervangen, walk-in-closet gecreëerd
o 2011
 veranda aangebouwd v.v. verwarming en spots
 schilderwerk buiten
o 2017 schilderwerk dakkapellen
• 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid creëren extra 4e slaapkamer op zolder
• Volledig v.v. dubbele beglazing
• Deels v.v. horren en buiten zonwering
• Schilderwerk (binnen en buiten) altijd vakkundig bijgehouden
• Winkelcentrum Soest-Zuid en basisschool op slechts 5 minuten loopafstand
• Treinstation, de bossen en de Soesterduinen op slechts 5 minuten fietsafstand
• Nabij uitvalswegen A28/27 en A1

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
538 m³
Perceeloppervlakte
275 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
3347
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 7 x 23.50 m
Oppervlakte
165 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!