Vorige | Volgende
Onder bod

Wieksloterweg OZ 95 SOEST

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze charmante, vrijstaande villa uit 1923 grenst letterlijk aan de rand van Landgoed Pijnenburg, een prachtig natuurgebied afgewisseld met weilanden, bossen, wandel- en fietspaden. De villa is gelegen op een perceel van maar liefst 2170 m², biedt u alle privacy waar nodig en beschikt over een volwaardig bijgebouw, garage en meerdere schuren. De woning is in de loop der jaren volledig verbouwd en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1923
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Deze charmante, vrijstaande villa uit 1923 grenst letterlijk aan de rand van Landgoed Pijnenburg, een prachtig natuurgebied afgewisseld met weilanden, bossen, wandel- en fietspaden. De villa is gelegen op een perceel van maar liefst 2170 m², biedt u alle privacy waar nodig en beschikt over een volwaardig bijgebouw, garage en meerdere schuren. De woning is in de loop der jaren volledig verbouwd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Zo is de woning aan de zij- en achterkant uitgebouwd waarbij o.a. een 2e zitkamer op de begane grond en een 2e slaapkamer op de verdieping zijn gecreëerd. De beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen badkamer en de zitkamer biedt mogelijkheden om een douche te creëren, hiervoor zijn de nodige voorzieningen reeds aanwezig. De voormalige stal op het terrein is volledig omgetoverd tot een ruim gastenverblijf, ideaal voor het ontvangen van verre familie. Het houden van een eigen praktijk/werkplek, een woongelegenheid voor mantelzorg of voor een jong volwassene behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden. Het royale, vrij gelegen perceel met prachtig uitzicht, de bosrijke omgeving en de uiteenlopende mogelijkheden die deze woning u te bieden hebben, maken dit object tot een unieke kans!

Indeling:
Entree, hal v.v. toilet, garderobe, toegangsluik met vlizotrap naar sta-hoge bergzolder, deur naar zitkamer (b.j. 1995) v.v. fraai zicht op de omliggende tuin, deur naar woonkamer v.v. openslaande deuren naar zijtuin, trap naar verdieping, toegang naar sta-hoge kelder (vernieuwd in 2000), open doorgang naar keuken v.v. Noors granieten aanrechtblad, koelkast, vriesvak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, diverse ladekasten, ingebouwde keuken- en snijmachine. Vanuit hal open doorgang naar bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeropstelling, deur naar bergkamer v.v. opstelling c.v.-ketel en - centraal stofzuigersysteem.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop v.v. dakkapel, 1e royale slaapkamer voorzijde woning v.v. dakkapel, verbindingsdeur naar badkamer v.v. dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, douchecabine, toilet, vaste kast (v.v. boiré hout), 2e slaapkamer v.v. vaste kastenwand en aangrenzende 2e badkamer v.v. wastafel, spiegelkast, toilet en douchecabine.

Bijgebouw:
De voormalige stal is geheel gerenoveerd tot een volwaardig bijgebouw, ideaal voor het ontvangen van verre familie. Entree, werkkamer, deur naar royale woonkamer/slaapkamer v.v. twee deuren naar tuin, toegangsluik v.v. inklapbare trap naar geïsoleerde zolderverdieping, open keuken v.v. keukenblok met losse apparatuur: 4-pitsgascomfort, afzuigkap, losse koelkast, vaste kasten, toegangsdeur naar badkamer v.v. toilet, wastafel, doucheruimte en handdoekradiator.

Tuin en schuren:
Rondom de woning ligt de fraai aangelegde, bosrijke tuin voorzien van een royaal gazon met vijver en diverse borders. Op het terrein bevinden zich meerdere schuren geschikt voor het uitvoeren van uiteenlopende hobbyachtige werkzaamheden. Zo betreft een van de schuren (verwarmd en geïsoleerd) een voormalige houtdraaierij met eigen oprit en biedt een tweede schuur u de mogelijkheid uw camper en/of caravan te stallen. Een zogenaamde 'orangerie' biedt u gelegenheid om uw vorst-gevoelige planten te laten overwinteren.

Bijzonderheden:

• Vrijstaande uitgebouwde villa uit 1923
• Gelegen aan de rand van het bos van Landgoed Pijnenburg
• Rustige ligging aan een weg waar snelverkeer niet toegestaan is
• Zeer royaal perceel 2170 m² met 2 afzonderlijke opritten
• Volledig gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen
• Begane grond deels v.v. vloerverwarming
• V.v. open haard en ingebouwde centrale stofafzuiging
• Extra zitkamer met mogelijkheden tot creëren extra doucheruimte
• 2 royale slaapkamers beide v.v. een badkamer (waarvan een v.v. aparte boiler)
• Wijnkelder
• Volwaardig bijgebouw met dubbele carport
o Mogelijkheden tot eigen praktijk/werkplek, woongelegenheid voor mantelzorg of voor
een jong volwassene aan huis
o Eigen inrit en eigen entree
o Grote woon-slaapkamer v.v. aparte c.v.-ketel
o V.v. keuken met elektrische boiler
o V.v. badkamer met douche en toilet
o V.v. geïsoleerde zolder met inklapbare trap
• Basisschool en winkels op respectievelijk 5-15 minuten fietsafstand
• Uitvalswegen naar A1, A28/28 nabij



Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
230 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
2.170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
5237
Oppervlakte
2170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!