Vorige | Volgende

Wilhelminalaan 23 SOEST

Vraagprijs € 719.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze karakteristieke villa met garage uit de twintiger jaren is gelegen in de wijk Soestdijk aan een rustig laantje met slechts eenrichtingsverkeer. Hoewel de woning een rustige ligging heeft bevinden diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en treinstation zich op nog geen 5 minuten fietsafstand, een perfecte combinatie! Om de hoek bevindt zich de Lazarusberg een historisch stukje groen midden...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1919
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze karakteristieke villa met garage uit de twintiger jaren is gelegen in de wijk Soestdijk aan een rustig laantje met slechts eenrichtingsverkeer. Hoewel de woning een rustige ligging heeft bevinden diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en treinstation zich op nog geen 5 minuten fietsafstand, een perfecte combinatie! Om de hoek bevindt zich de Lazarusberg een historisch stukje groen midden in de woonwijk. Wanneer u een boswandeling wilt maken liggen Het Baarnse bos en de Soesterduinen op respectievelijk 5 en 15 minuten fietsen. De villa is de afgelopen jaren uitgebouwd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen, zo zijn o.a. de dakpannen en de elektrische installatie vernieuwd, zijn de kozijnen grotendeels vervangen door aluminiumkozijnen v.v. dubbele beglazing, is er een riante serre aangebouwd met een prachtig zicht op de achtertuin en is in 2013 de badkamer volledig vervangen en voorzien van een sauna. De villa beschikt over bijzonder veel inhoud (819 m3) en biedt hiermee mogelijkheden voor een groot gezin of een werkplek/atelier aan huis. Kortom een villa die u gezien moet hebben!

Indeling:
Entree, ruime hal v.v. plavuizen vloer, trapopgang, toegang tot sta-hoge kelder, toilet met fonteintje, toegangsdeur naar ruime living v.v. parketvloer, sierlijsten plafond, convectorput, erker, gas openhaard, schuifdeuren naar serre met openslaande deuren naar tuin, 2e ruime serre aan achterzijde woning v.v. vloerverwarming, schuifdeuren naar tuin, open doorgang naar keuken v.v. vloerverwarming, 4-pitsgascomfort, afzuigkap, koelkast, combi-oven, deur naar bijkeuken met wasmachine- en vaatwasser opstelling, deur naar verwarmde, inpandige garage v.v. elektrisch bedienbare toegangsdeur en deur naar tuin.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e slaapkamer voorzijde v.v. vaste kastenwand, wastafelaansluiting, 2e ruime slaapkamer voorzijde v.v. wastafelaansluiting, openslaande deuren naar balkon, 3e ruime slaapkamer achterzijde v.v. vaste kast, wastafel, badkamer (2013) v.v. vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en sauna, separaat toilet.

2e verdieping:
Trapopgang, ruime zolderverdieping v.v. dakkapel, bergluiken, c.v.-ketelopstelling, 4e slaapkamer v.v. wastafel, bergluiken en vaste kast.

Tuin:
In de zonnig gelegen achtertuin bevindt zich naast de stenen garage tevens nog een aparte stenen berging, een voormalig kolenhok en een houten tuinhuis. Ideaal voor het stallen van uw tuinmeubels en tuingereedschappen. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van vijver en meerdere terrassen waar u op elk gewenst moment van het zonnetje kunt genieten.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke villa met garage uit jaren '20
• Uitgebouwd en aangepast aan hedendaagse woonwensen
• Vernieuwde dakpannen en elektrische installatie
• Grotendeels v.v. aluminium kozijnen met dubbel glas
• Riante serre aangebouwd
• Badkamer vernieuwd 2013
• Mogelijkheden voor werkplek/atelier aan huis
• Zonnig gelegen achtertuin
• Rustige ligging en toch centraal nabij winkels, scholen en treinstation Soestdijk
• Baarnse bos en Soesterduinen binnen 5/10 minuten per fiets bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
819 m³
Perceeloppervlakte
556 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Aquapower Plus HCR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
3834
Oppervlakte
556 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 15.50 x 17.50 m
Oppervlakte
271 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!