Vorige | Volgende

van Lenneplaan 48 SOEST, Soest Zuid

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze charmante vrijstaande woning uit 1928 heeft een gunstige ligging. Rustig gelegen en aan de rand van Soest nabij uitvalswegen naar Amersfoort en A-28/A-1. Letterlijk aan de overzijde van de straat bevindt zich het poldergebied van de rivier de Eem, ook de bossen, de Soesterduinen, het winkelcentrum Soest-Zuid en meerdere basisscholen bevinden zich op fietsafstand. De woning is netjes...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Wijk
Soest Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze charmante vrijstaande woning uit 1928 heeft een gunstige ligging. Rustig gelegen en aan de rand van Soest nabij uitvalswegen naar Amersfoort en A-28/A-1. Letterlijk aan de overzijde van de straat bevindt zich het poldergebied van de rivier de Eem, ook de bossen, de Soesterduinen, het winkelcentrum Soest-Zuid en meerdere basisscholen bevinden zich op fietsafstand. De woning is netjes onderhouden, is deels voorzien van dubbele beglazing en het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd. Verder beschikt de woning nog over meerdere stijlkenmerken zoals de erker met de glas-in-loodramen, paneeldeuren en schouw. Echter, wij kunnen ons voorstellen dat u de woning wenst te moderniseren.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapopgang met trapkast, open doorgang naar keuken met eenvoudig keukenblok, gasfornuis, afzuigkap, huurboiler, toegangsdeur naar badkamer met douche, wastafel en wasmachine-opstelling, toegangsdeur naar achtertuin. Vanuit de hal deur naar eetkamer v.v. vaste hoekkast, schouw, openslaande deuren naar achtertuin, toog naar voorkamer eveneens met schouw v.v. elektrische openhaard en erker v.v. glas-in-loodramen.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop v.v. toegangsdeur naar dakterras aan achterzijde, vlizotrap naar bergzolder, 1e (ouder)slaapkamer v.v. wastafel aan achterzijde woning, 2e slaapkamer v.v. royale vaste kast en 3e slaapkamer v.v. vaste kast, beide aan voorzijde woning.

Over de gehele verdieping bevindt zich een bergzolder.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim perceel van 415 m² met gazon, borders en terras. In de achtertuin bevindt zich de schuur met overkapping. Recentelijk is de oprit opnieuw betegeld.

Bijzonderheden:
• Charmante, vrijstaande woning uit 1928
• Rustig gelegen
• Om de hoek van poldergebied rivier de Eem, de bossen met de Soesterduinen, WC Soest-Zuid en basisscholen
• Uitvalswegen naar Amersfoort, A-28 en A-1 nabij
• Deels v.v. dubbele beglazing
• Buitenschilderwerk 2015
• Stijlkenmerken aanwezig zoals erker, glas-in-loodramen, paneeldeuren en schouw
• Achtertuin op westen gelegen
• Schuur met overkapping

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
339 m³
Perceeloppervlakte
415 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler huur
Type ketel
Junker

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
4154
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, west, 10 x 17 m
Oppervlakte
170 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!