Vorige | Volgende

Amnestylaan 76 SOEST

Vraagprijs € 519.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning met garage is gelegen aan het einde van een doodlopend straatje. Dit betekent een heerlijk rustige woonomgeving, u hebt geen overlast van druk verkeer voor de deur, daar-entegen is er voldoende reuring van fietsers en wandelaars gezien de doorsteek naar de Valeriaanstraat. De woning dateert uit 1994, is geheel geïsoleerd ( label A) en goed onder-houden. Zo is in 2017...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning met garage is gelegen aan het einde van een doodlopend straatje. Dit betekent een heerlijk rustige woonomgeving, u hebt geen overlast van druk verkeer voor de deur, daar-entegen is er voldoende reuring van fietsers en wandelaars gezien de doorsteek naar de Valeriaanstraat. De woning dateert uit 1994, is geheel geïsoleerd ( label A) en goed onder-houden. Zo is in 2017 al het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. De woning beschikt over 4 goede slaapkamers en een ruime open keuken en woonkamer voorzien van twee erkers, die u naast de nodige lichtinval tevens een fraai uitzicht bieden op zowel de voortuin als de besloten achtertuin. De winkels, basisscholen en de bossen met de Soesterduinen liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. Ook bevinden meerdere uitvalswegen zoals A27/28 en A1 zich nabij.

Indeling:
Entree, hal, trapopgang, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, toegangsdeur naar kelder (sta-hoog), toegangsdeur naar royale woonkamer met erker v.v. grote raampartijen en fraai zicht op de achtertuin, gashaard, open keuken aan voorzijde woning, voorzien van koelkast, 3 vriesladen, magnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een lichte pla-vuizenvloer, deels met vloerverwarming.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop v.v. dakkapel en vaste trap naar 2e verdieping, 1e slaapkamer v.v. dakkapel, 2e slaapkamer v.v. wastafel, 3e royale slaapkamer met aangrenzende badkamer met dakkapel v.v. vloer-verwarming, dubbele wastafel, ligbad, toilet, douchecabine en handdoekradiator.

2e verdieping:
Trapopgang, royale zolder met veel bergruimte, wastafel, wasmachine- en c.v.-opstelling, toegangsdeur naar 4e slaapkamer v.v. dakraam en wastafel.

Tuin en garage:
Naast de woning bevindt zich de ruime oprit met garage en carport, ideaal voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Via de garage en de achterom is de achtertuin te bereiken. Deze is voorzien van een royaal terras met borders en een sfeervol tuinhuis waar het in de ochtend heerlijk toeven is. Door de zuidwest ligging kunt u tot in de late avonduurtjes van het zonnetje genieten.

Bijzonderheden:
• Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage
• Gelegen aan doodlopend straatje, slechts bestemmingsverkeer
• Rustige ligging
• Besloten, vrij gelegen achtertuin
• Goed onderhouden en zeer energiezuinig (label A)
• Schilderwerk buitenzijde 2017
• Royale woonkamer v.v. erker, vloerverwarming en open keuken
• 4 goede slaapkamers en veel bergruimte
• Ruime oprit met carport
• Mogelijkheid parkeren meerdere auto's op eigen terrein
• 10 minuten fietsafstand naar winkels, scholen en bossen met Soesterduinen

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
534 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
10350
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!