Vorige | Volgende
Verkocht

Braamweg 46 Soest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze karakteristieke en sfeervolle middenwoning uit 1933 heeft echt een perfecte ligging! Heerlijk rustig in de geliefde woonwijk Soest-Zuid aan een weg met veel gelijksoortige woningen en werkelijk op loopafstand van het bos met de Soesterduinen, een basisschool en het winkelcentrum. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een keuken en aparte bijkeuken. De L-vormige lichte woonkamer...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1933
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze karakteristieke en sfeervolle middenwoning uit 1933 heeft echt een perfecte ligging! Heerlijk rustig in de geliefde woonwijk Soest-Zuid aan een weg met veel gelijksoortige woningen en werkelijk op loopafstand van het bos met de Soesterduinen, een basisschool en het winkelcentrum. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een keuken en aparte bijkeuken. De L-vormige lichte woonkamer beschikt over een schouw met open haard. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers beide voorzien van een dakkapel en op de zolder bevindt zich nog een 3e slaapkamer, deze is toegankelijk via een vlizotrap. De zonnig gelegen en besloten achtertuin op het westen biedt u tot in de avond de zon en de royale stenen schuur is ideaal voor het uitvoeren van diverse kluswerkzaamheden. Wij kunnen ons voorstellen dat u de woning wenst aan te passen aan de hedendaagse woonwensen en biedt u hiermee de ideale mogelijkheid om dit geheel naar eigen wens en inzicht uit te voeren.

Indeling:
Entree, hal, toilet v.v. fonteintje, trapopgang, garderobe met luik v.v. groepenkast, toegangsdeur naar L-vormige woonkamer v.v. parketvloer, schouw met open haard, deur naar achtertuin, vaste open boekenkast, open doorgang naar keuken met eenvoudige keukenopstelling v.v. 4-pitsgascomfort, afzuigkap, vaatwasser, oven, baropstelling, toegangsdeur naar bijkeuken met wasmachine-en drogeropstelling, vaste bovenkasten en deur naar achtertuin.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop v.v. toegangsluik met vlizotrap, 1e ruime slaapkamer v.v. dakkapel en vaste kast aan voorzijde woning, 2e slaapkamer v.v. dakkapel en vaste kast aan achterzijde woning, badkamer v.v. dakkapel, kunststof kozijn, ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Luik met vlizotrap, ruime 3e zolderslaapkamer v.v. dakkapel en c.v.-opstelling.

Tuin en schuur:
De achtertuin is grotendeels bestraat, voorzien van begroeide borders en heeft een besloten (vrije) ligging en grenst aan het privé terrein van de kerk waardoor veel privacy is gewaarborgd. Een royale stenen schuur biedt u, naast het stallen van fietsen en tuingereedschappen, tevens de mogelijkheid om hier klus werkzaamheden uit te voeren. De ligging op het westen biedt u tot in de avond het zonnetje.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke, sfeervolle middenwoning
• In de geliefde woonwijk Soest-Zuid
• Rustige en toch centrale ligging
• Op loopafstand van het bos met de Soesterduinen, basisschool en winkels
• Uitgebouwd aan achterzijde met een keuken en bijkeuken
• L-vormige lichte woonkamer met schouw en open haard
• Verdieping met 2 ruime slaapkamers beide met dakkapel
• Zolder met 3e slaapkamer toegankelijk via een vlizotrap
• Deels v.v. dubbele beglazing
• Besloten achtertuin
• Vrije ligging aan achterzijde
• Royale stenen schuur met mogelijkheid tot het uitvoeren van kluswerkzaamheden
• De woning dient aangepast te worden aan de hedendaagse woonwensen
• Ideale mogelijkheid om dit geheel naar eigen wens en inzicht uit te voeren

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
292 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
D
Perceel
3339
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5 x 14.50 m
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!