Vorige | Volgende

Bunder 12 Soest

Vraagprijs € 589.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze zeer royale, twee-onder-een-kapwoning met verlengde garage is gelegen in de kindvriendelijke, moderne woonwijk 'De Boerenstreek' en is bij uitstek een ideaal familiehuis. Met een netto woonoppervlakte van 189 m² en een inhoud van 667 m³ biedt de woning u bijzonder veel leefruimte. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, gelegen op de hoek van een rustige straat waarbij u nauwelijks...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Deze zeer royale, twee-onder-een-kapwoning met verlengde garage is gelegen in de kindvriendelijke, moderne woonwijk 'De Boerenstreek' en is bij uitstek een ideaal familiehuis. Met een netto woonoppervlakte van 189 m² en een inhoud van 667 m³ biedt de woning u bijzonder veel leefruimte. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, gelegen op de hoek van een rustige straat waarbij u nauwelijks inkijk van omwonenden ervaart. Dit biedt u de nodige privacy. Op loopafstand treft u tevens het wijkpark met meerdere speelvoorzieningen voor kinderen en het landgoed Pijnenburg, wat zich bij uitstek leent voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Op de begane grond beschikt de woning over een royale L-vormige woonkamer met erker en openslaande deuren die voor de nodige lichtinval en het contact met buiten zorgen. Vanuit de open keuken heeft u eveneens vrij zicht op de zijtuin. De 3 slaapkamers op de verdieping zijn allen heerlijk ruim en de zolderverdieping biedt mogelijkheden om nog meerdere slaapkamers te creëren. Vanuit de bouw is hier constructief al rekening mee gehouden, zodat er een dakkapel van 5 meter breed geplaatst kan gaan worden. De huidige 4e slaapkamer die zich hier bevindt is extra geïsoleerd en geheel geluidsdicht, ideaal voor het bespelen van uw geliefde muziekinstrument! Op nog geen 10-15 minuten fietsafstand bevinden zich de winkels, basisscholen, het bos en de Soesterduinen. Ook liggen uitvalswegen naar de A1-A27/28 nabij.

Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet v.v. fonteintje, trapopgang, garderoberuimte, toegangsdeur naar royale woonkamer v.v. massief eikenhouten parketvloer, grote raampartijen tot aan de vloer aan de voorzijde van de woning, openslaande deuren naar achtertuin, open keuken v.v. L-vormige opstelling met 4-pitsgaskookplaat, aparte wok brander, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron, toegangsdeur naar bijkeuken met aanrechtblad, wasmachine-, droger- en vaatwasseropstelling, extra afzuigkap, vaste kastenwand, losse extra koelkast en vriezer (beide ter overname), uitstortgootsteen en deur naar achtertuin.

1e verdieping:
Trapopgang, royale overloop, 2 slaapkamers aan voorzijde woning variërend in grootte en één met erker, 3e (ouder)slaapkamer aan achterzijde woning met walk-in-closet, ruime badkamer met toilet, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, douchecabine v.v. douche met massagestralen, en een whirlpool hoekligbad. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Trapopgang, royale zolderverdieping met vaste kast v.v. c.v.- en w.t.w. opstelling en mechanische ventilatie, 4e extra geïsoleerde, geluidsdichte slaapkamer met dubbele toegangsdeur, momenteel in gebruik als muziekkamer. Boven de slaapkamer bevindt zich extra bergruimte.

Tuin:
Heerlijke zonnig gelegen en privacyvolle achtertuin, volledig bestraat en hiermee onderhoudsvriendelijk, geheel omsloten door een houten schutting met afsluitbare poortdeur en een royale garage waar u naast het stallen van uw auto tevens over de nodige ruimte beschikt om aan de werkbank te klussen en/of uw hobby uit te voeren.

Bijzonderheden:
• Royale twee-onder-een-kapwoning
• Verlengde garage
• In kindvriendelijke, moderne woonwijk 'De Boerenstreek'
• Ideaal familiehuis
• Veel leefruimte
• Royale L-vormige woonkamer met erker en openslaande deuren naar achtertuin
• Veel lichtinval
• Open keuken
• 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Ruime luxe badkamer
• Royale zolderverdieping
o 4e slaapkamer, extra geïsoleerd en geheel geluidsdicht, ideaal voor het bespelen van uw geliefde
muziekinstrument
o mogelijkheid creëren extra slaapkamers
o constructief reeds rekening gehouden met het plaatsen van een dakkapel van 5 meter breed
• Schilderwerk buitenzijde 2016
• Volledig geïsoleerd
• Gunstige, vrije ligging op de hoek van een rustige straat
o nauwelijks inkijk van omwonenden en veel privacy
• Op loopafstand van:
o wijkpark met meerdere speelvoorzieningen voor kinderen
o landgoed Pijnenburg
• Op 10-15 minuten fietsafstand van winkels, scholen en bos met Soesterduinen
• Nabij uitvalswegen naar A1, A27 en A28

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
189 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
667 m³
Perceeloppervlakte
263 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, whirlpool
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
12738
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 11 x 10 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!