Vorige | Volgende

Chalonhof 123 Soest

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze royale geschakelde woning met inpandige garage is helemaal af, u kunt er zo in! De woning is gelegen aan het Chalonhof, een gemoedelijke woonwijk midden op de Engh en is ontstaan in de jaren '90. In 2007 is de woning van begane grond tot en met de verdieping, met zeer veel zorg en aandacht voor kleuren en materialen, geheel gemoderniseerd. Hierbij zijn alle wanden en plafonds voorzien van glad...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Deze royale geschakelde woning met inpandige garage is helemaal af, u kunt er zo in! De woning is gelegen aan het Chalonhof, een gemoedelijke woonwijk midden op de Engh en is ontstaan in de jaren '90. In 2007 is de woning van begane grond tot en met de verdieping, met zeer veel zorg en aandacht voor kleuren en materialen, geheel gemoderniseerd. Hierbij zijn alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk en zijn de binnen kozijnen en deuren vervangen. Ook de badkamer en keuken zijn vernieuwd en in de garage is een aparte bijkeuken gecreëerd. Op de begane grond beschikt de woning over een extra kamer met directe toegang tot een gezellige patio. Deze ruimte is ideaal om te gebruiken als werkkamer of als extra slaapkamer. Een aangrenzend kamertje, nu in gebruik als tweede werkkamer, zou eenvoudig omgebouwd kunnen worden tot badkamer (benodigde aansluitingen zijn al aanwezig), waardoor gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Op de verdieping is creatief met de beschikbare ruimte omgegaan, zo beschikken beide slaapkamers over een walk-in closet. De woning is de afgelopen jaren prima onderhouden en in 2014 en 2017 is het buiten schilderwerk vakkundig uitgevoerd. De ligging van de woning is heerlijk rustig, u hebt slechts met bestemmingsverkeer te maken. Om de hoek van de woning bevindt zich een grote groenstrook met apart speelveld voor kinderen en voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op nog geen 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree, hal v.v. zwarte plavuizen, meterkast, trapopgang, toilet v.v. fonteintje, toegangsdeur naar woonkamer v.v. eikenhouten vloer, inbouwspots, open doorgang naar werkkamer, open keuken v.v. schuifpui, convectorput, L-vormige keukenopstelling v.v. composiet aanrechtblad, inbouwspots, 2 combi-ovens (hetelucht/magnetron), Le Mans kast, koelkast, vaatwasser, 4-pits glazen gaskookplaat met aparte wokbrander en afzuigkap. Vanuit hal verbindingsdeur naar inpandige garage v.v. openslaande deuren, aparte loopdeur naar patio, c.v.-opstelling, werkblad met wasmachine- en drogeropstelling en ruimte voor eventueel extra koelkast of vriezer.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e royale slaapkamer voorzijde woning met ruime walk-in closet (voormalige 3e slaapkamer), 2e royale slaapkamer aan achterzijde eveneens v.v. open vaste kastenwand, badkamer v.v. toilet, 2 wastafels, vloerverwarming, inloopdouche v.v. stort- en handdouche.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is toegankelijk via de garage, keuken en werkkamer en is volledig bestraat. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en biedt u tot laat in de avond het zonnetje.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Royale geschakelde woning met inpandige garage
• Aan het Chalonhof gelegen
• Rustig gelegen woonwijk op de Engh
• Slechts bestemmingsverkeer
• Met zorg en aandacht voor kleuren en materialen compleet gemoderniseerd in 2007
• Alle wanden en plafonds glad gestuct, binnen kozijnen en deuren vervangen
• Badkamer en keuken vernieuwd
• Aparte bijkeuken in garage gecreëerd
• Extra kamer op begane grond met directe toegang tot patio
o Geschikt als werkkamer
o Mogelijkheid creëren extra slaapkamer en 2e badkamer op begane grond (benodigde aansluitingen reeds
aanwezig)
o Gelijkvloers wonen mogelijk
• Twee royale slaapkamers op verdieping met een walk-in closet
• Prima onderhouden
• Buiten schilderwerk vakkundig uitgevoerd in 2014 en 2017
• Grote groenstrook om de hoek met apart speelveld voor kinderen
• Voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer op nog geen 5 minuten fietsafstand

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Bruto inhoud
467 m³
Perceeloppervlakte
193 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
4546
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6 x 6 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!