Vorige | Volgende

Clauslaan 34 SOEST, Soestdijk

Vraagprijs € 479.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze geschakelde semi-bungalow met inpandige berging is gelegen op een toplocatie in de geliefde wijk Soestdijk. Letterlijk op loopafstand van de winkels voor uw dagelijkse boodschappen, het treinstation en meerdere scholen. Op slechts 5 minuten fietsafstand bevindt zich Paleis Soestdijk met het Baarnse bos, een koninklijk stukje natuur, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. De bungalow bevindt...

Kenmerken

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Wijk
Soestdijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving


Deze geschakelde semi-bungalow met inpandige berging is gelegen op een toplocatie in de geliefde wijk Soestdijk. Letterlijk op loopafstand van de winkels voor uw dagelijkse boodschappen, het treinstation en meerdere scholen. Op slechts 5 minuten fietsafstand bevindt zich Paleis Soestdijk met het Baarnse bos, een koninklijk stukje natuur, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. De bungalow bevindt zich in een rustig gelegen laantje waar u slechts met bestemmingsverkeer te maken hebt. De combinatie, rustig en toch centraal is hierbij perfect! De indeling van de bungalow is speels te noemen; het niveauverschil en de hoge plafonds in de woning zijn hier een goed voorbeeld van. Door een extra dakopbouw aan de voorzijde van de woning is er op de verdieping een zee van ruimte gecreëerd. Door de aanwezigheid van een 2e douche met toilet biedt deze ruimte de mogelijkheid tot een extra 3e slaapkamer of een werkplek aan huis. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof/aluminium kozijnen.

Indeling:
Entree, hal v.v. marmeren plavuizen, meterkast, deur naar 1e slaapkamer v.v. wastafel en verbindingsdeur naar inpandige berging (voormalige garage) met toegang tot de achtertuin en aparte ruimte met c.v.- en boileropstelling. 2e slaapkamer v.v. vaste kastenwand en schuifpui naar achtertuin, badkamer v.v. vloerverwarming, ligbad met douche, dubbele wastafel v.v. composiet blad, handdoekradiator en separaat toilet v.v. fonteintje.

Vanuit hal eveneens toegang tot de woonkeuken v.v. keukenopstelling in U-vorm v.v. granieten aanrechtblad met 6-pits gascomfort, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en 3 vriesladen, open doorgang naar woonkamer, trapopgang naar verdieping, twee traptreden naar lager gelegen woongedeelte v.v. hoog plafond, open haard, schuifpui met toegang naar tuin met terras.

Verdieping:
Trapopgang naar verdieping, ruime extra hobby/slaapkamer v.v. dakkapel, bergluiken, stoomcabine en toilet v.v. fonteintje. Royale raampartijen bieden een fraai zicht op de lager gelegen woonkamer.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is de entree van de inpandige berging (voormalige garage) met ruime oprit geschikt voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. De lager gelegen achtertuin is te bereiken via zowel de berging als de slaap- en woonkamer en is grotendeels voorzien van terras en borders. Hoge struiken en bomen bieden u hier alle privacy en tegelijkertijd een heerlijk beschutte plek om van het avondzonnetje te genieten.

Bijzonderheden:
• Geschakelde semi-bungalow met inpandige berging
• Gelegen op toplocatie in Soestdijk
• Op loopafstand van winkels, treinstation, scholen
• Op slechts 5 minuten fietsafstand van Paleis Soestdijk met het Baarnse bos
o Ideaal om te wandelen en te fietsen
• Rustig gelegen, slechts bestemmingsverkeer maar toch centraal
• Speelse indeling mede door het niveauverschil en de hoge plafonds
• Gelijkvloers wonen mogelijk
• 2 slaapkamers en 1e badkamer begane grond
• Open keuken
• Woonkamer op lager niveau gelegen v.v. open haard
• Extra dakopbouw aan de voorzijde
o 2e douche, 2e toilet, 3e slaapkamer of werkplek aan huis
• De woning is v.v. aluminium/kunststofkozijnen met dubbele beglazing en v.v. dakisolatie
• Nabij uitvalswegen A1, A27/28
• Bossen met Soesterduinen en poldergebied van rivier de Eem op 15 minuten fietsafstand

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
502 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, stoomcabine, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, stoomcabine, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
3258
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 11 x 5 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!