Vorige | Volgende

Colenso 161 Soest

Vraagprijs € 945.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Dit royale, vrijstaande familiehuis met inpandige dubbele garage en groot souterrain grenst aan twee zijden aan het groen, waardoor u een ultieme natuurbeleving heeft. De achtertuin grenst aan een privé-bos met vijver en als u 's ochtends wakker wordt met de zon op uw gezicht, kunt u genieten van de gevarieerde vogelpopulatie en ook egels en eekhoorns laten zich geregeld zien. De uitstekende...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Dit royale, vrijstaande familiehuis met inpandige dubbele garage en groot souterrain grenst aan twee zijden aan het groen, waardoor u een ultieme natuurbeleving heeft. De achtertuin grenst aan een privé-bos met vijver en als u 's ochtends wakker wordt met de zon op uw gezicht, kunt u genieten van de gevarieerde vogelpopulatie en ook egels en eekhoorns laten zich geregeld zien. De uitstekende ligging in het groen waarborgt uw privacy; de achtertuin is volkomen besloten. De huidige bewoners genieten het hele jaar van hun tuin en het magnifieke uitzicht op het park. Op het overdekte terras met open haard is het ook heerlijk in de winterzon. Het huis is ruim, beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zeer royaal souterrain met o.a. een inpandige dubbele garage en mocht dat voor u onvoldoende zijn, dan bestaat de mogelijkheid om op de woning nog een dak-etage te bouwen. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en de ramen van het souterrain zelfs van veiligheidsglas. De ramen aan de zij- en achterzijde van de woning kunnen afgesloten worden door middel van rolluiken. De muren van de woning zijn opnieuw gevoegd en de spouwmuren zijn professioneel geïsoleerd. De bungalow is een ideaal gezinshuis met voldoende mogelijkheden voor kinderen in iedere leeftijdscategorie. Gezien alle ruimte in het souterrain is het bijvoorbeeld voor oudere kinderen een ideale chill-plek, maar ook behoort een bedrijf of praktijk aan huis tot de mogelijkheden. De ligging in de gewilde woonwijk Soestdijk is buitengewoon. U woont hier weldadig en rustig in het groen en bent binnen enkele minuten fietsen bij de winkels en terrassen in de gezellige Van Weedestraat. Basis- en middelbare scholen zijn met een paar minuten fietsen te bereiken. Het NS-station Soestdijk is 5 minuten fietsen, net als Paleis Soestdijk en het Baarnse Bos. De Vuursche bossen of het prachtige natuurgebied De Soester Duinen bereikt u op de fiets binnen een kwartier. Dit familiehuis ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28. Tevens is de reistijd met het openbaar vervoer vanaf station Baarn tot station Amsterdam Centraal slechts 45 minuten. Dit maakt deze woning ideaal te combineren met het werken in Amsterdam!

Indeling: via een trap (enkele treden) bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een ruime, lichte hal v.v. donkere plavuizen en inbouwspotjes, garderobe, toilet v.v. fonteintje en raam. Vanuit de hal bereikt u via een dubbele deur met roedeverdeling en geslepen glas de lichte L-vormige woonkamer v.v. visgraat gelegde parketvloer (eikenhout), open haard en grote ramen rondom. De radiatoren bevinden zich in een convectorput. Het korte deel van de L is in gebruik als eetkamer, ligt een trede hoger dan het zitgedeelte en is v.v. vloerbedekking. Via een schuifpui bereikt u het beschut gelegen overdekte terras met open haard, waar u in zomer in de schaduw en in de winter in de zon zit. Vanuit de hal bereikt u de keuken via een schuifdeur. De strakke keuken (2010) heeft een aanrechtblad (extra diep) van lichte natuursteen, veel laden en is v.v. een brede gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Er liggen grijze vloertegels en van hetzelfde materiaal als het aanrechtblad is een ontbijthoekje gerealiseerd. Via een deur bereikt u de omloop aan de achterzijde van de woning. Eveneens via de hal bereikt u de eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning (thans in gebruik als werk/studeerkamer) v.v. visgraat gelegd parket (eiken), inbouwkasten, inbouwspots en schuifpui naar omloop. Naast de keuken is een hal naar de andere slaapkamers (achterzijde) v.v. vloerbedekking en daglichttoetreding via het dak. Slaapkamer 2 is v.v. vloerbedekking, inbouwkast, een groot kiepraam en prachtig uitzicht op het groen. Slaapkamer 3 is v.v. vloerbedekking en heeft een groot kiepraam met prachtig zicht op de tuin. Deze kamer heeft een doorgang naar de 'kinderbadkamer'; een moderne doucheruimte met donkerbruine vloer- en witte wandtegel, inloopdouche, wastafel en kastje. Deze badkamer heeft ook een deur naar de gang. De zeer royale ouderslaapkamer (oorspronkelijk 2 kamers) biedt een fantastisch zicht op de tuin en het daarachter gelegen privébos met vijverpartij. Aan meerdere kanten valt het licht binnen en via het zijraam heeft u zicht op het Colensopark. Alle ramen kunnen kiepen. Diverse ingebouwde kasten zorgen voor voldoende bergruimte. Via een doorgang bereikt u de moderne grote badkamer (Sfinx, 2012) in lichte kleurstelling v.v. designradiator, 2 regendouches naast elkaar en een handdouche, glazen douchewand, zwevend toilet, dubbele wastafel, dimbare inbouwspots, kleine kast en mechanische ventilatie. Langs de bovenkant van de muur zijn ramen gemaakt, die voor daglicht, ventilatie en zicht op groen zorgen, zonder inkijk.

Souterrain: via de hal bereikt u met een trap v.v. vloerbedekking het royale souterrain, dat onder de gehele woning doorloopt. De eerste ruimte is de dubbele garage v.v. donkere vloertegel, die buiten in de oprit doorloopt. De oprit is prettig breed, niet al te steil en voorzien van een watergoot. De garage heeft een elektrisch bedienbare deur en daglichttoetreding via enkele ramen. Via de garage bereikt u de wasruimte, waar
2 HR-ketels zijn geplaatst (1 voor CV en 1 voor boiler), evenals aansluiting wasmachine en droger. In één van de ingebouwde kasten bevindt zich een vriezer. Ook vanuit de garage bereikt u via een kleine deur de verwarmde werkplaats; thans in gebruik als hobbyruimte voor de heer des huizes. Vanuit de garage bereikt u een tussengangetje met diverse inbouwkasten, onder de trap een grote bergkast en de meterkast. Via deze gang komt u in de grote voormalige speelkamer v.v. oranje plavuizen, inbouwkasten en ramen voor daglichttoetreding. Ook treft u hier schappen aan als bergruimte en een sanitairhoekje met wasbak.

Tuin en caravanstalling: de vrijstaande woning wordt omgeven door een schitterend aangelegde tuin die optimaal doorzicht biedt op de omringende natuur. Hierdoor heeft u de beleving van een eindeloze tuin, zonder het onderhoud. De tuin is zeer divers aangeplant en beschikt over diverse bomen, struiken, gazons, hagen en beplanting. Het hele jaar door is er van groen en structuren te genieten. Op diverse plekken zijn terrassen en zitjes, waardoor er altijd een plekje in de zon of juist de schaduw te vinden is. De zon draait heerlijk om het huis heen. Aan de zijkant van het huis wordt het perceel begrensd door een sloot, waar een hardhouten beschoeiing is aangebracht. Hier bevindt zich ook de (extra hoge) caravanstalling. Op strategische plekken in de tuin als ook aan de woning is (automatische) verlichting aangebracht.

Bijzonderheden:
• Royaal familiehuis met unieke groenbeleving, zowel van binnen naar buiten, overdekt op het
terras als in de tuin
• Lichte woonkamer met veel ramen, open haard en zicht op Colenso-park.
• 4 slaapkamers, 2 badkamers en royaal souterrain, dus geschikt voor een groter gezin,
werken/bedrijf/praktijk aan huis, mantelzorg, au-pair
• Heerlijk overdekt terras met open haard, waar u in de zomer heerlijk in de schaduw en in de
winter heerlijk in de zon zit
• Dubbele garage met elektrisch bedienbare deur
• Goed onderhouden woning met dubbel glas, spouwmuurisolatie, recent opnieuw gevoegd.
• Schitterend aangelegde tuin, die overloopt in park en privébos met vijverpartij, waardoor u
de beleving heeft of u middenin de natuur woont
• Uitstekende ligging, met winkels en horeca op enkele minuten fietsafstand, NS-station en
scholen binnen vijf minuten fietsen bereikbaar en een heerlijk rustige tuin, waarin u vooral
vogeltjes hoort.
• De bossen en Soester Duinen bereikt u op de fiets in een kwartiertje; naar het Baarnse Bos
fietst u binnen 10 minuten.
• U woont vlakbij de uitvalswegen naar A1, A27/A28.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
285 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
1.086 m³
Perceeloppervlakte
1.031 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV ketel
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
A
Perceel
4062
Oppervlakte
1031 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, carport, parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!