Vorige | Volgende
Verkocht

Discreet

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze nette, uitgebouwde hoekwoning uit 2001 is gelegen op een royaal perceel in de moderne nieuwbouwwijk 'De Boerenstreek'. Deze wijk beschikt over een wijkpark met speelvoorziening voor kinderen en grenst letterlijk aan de weilanden en het landgoed Pijnenburg, een prachtig bosgebied. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. De woning is goed onderhouden en...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Wijk
Boerenstreek
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Deze nette, uitgebouwde hoekwoning uit 2001 is gelegen op een royaal perceel in de moderne nieuwbouwwijk 'De Boerenstreek'. Deze wijk beschikt over een wijkpark met speelvoorziening voor kinderen en grenst letterlijk aan de weilanden en het landgoed Pijnenburg, een prachtig bosgebied. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. De woning is goed onderhouden en beschikt over bijzonder veel leefruimte. De grote raampartijen aan de voor -en achterzijde zorgen voor de nodige lichtinval. In 2012 is de begane grond uitgebouwd waardoor een royale woonkeuken ontstaan is met direct toegang tot de zijtuin. De tuin is fraai aangelegd, heeft een besloten ligging door hoge coniferen en begroeiing rondom die zorgen voor de nodige privacy. Uiteraard is de woning geheel geïsoleerd en beschikt deze over een warmtepomp en vloerverwarming op alle verdiepingen. De lage stookkosten zijn hierbij een prettige bijkomstigheid!

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, toegangsdeur naar woonkamer v.v. provisiekast, openslaande deuren naar tuin, open woonkeuken met toegang naar zij-tuin, L-vormige keuken in witte kleurstelling v.v. zwart composiet aanrechtblad, 5-pitsgascomfort, afzuigkap, koelkast, vriezer met 4 lades, vaatwasser en oven (met magnetronfunctie). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een eiken houtenvloer.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, 1e ruime slaapkamer v.v. vaste kast, veel raampartijen en 2e royale slaapkamer. De gehele verdieping is v.v. een siergrindvloer met vloerverwarming.

2e verdieping:
Trapopgang, voorzolder met vliering v.v. dakraam aan weerszijden, bergluiken, opstelling wasmachine en droger, werk/studeerplek, 3e slaapkamer v.v dakraam aan voorzijde woning, 4e slaapkamer v.v. dakkapel met elektrisch screen en bergluik. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een siergrindvloer met vloerverwarming.

Tuin:
De royale achter- en zijtuin is fraai aangelegd met gevarieerde borders, gazon en een tweetal terrassen waar u op verschillende momenten van de dag van het zonnetje kunt genieten. De begroeiing biedt u de nodige privacy, wel zo prettig! De inpandige bergkast en het houten tuinhuis bieden plek aan fietsen, tuingereedschappen en - meubels. Via een poortdeur in de coniferenhaag is de achtertuin te bereiken.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde hoekwoning (2001) op royaal perceel
• Gelegen in Boerenstreek
• Volledig geïsoleerd en definitief energielabel A
• Goed onderhouden
• Veel leefruimte
• Woonkeuken
• Grote raampartijen, veel lichtinval
• 4 royale slaapkamers (mogelijkheid 5e kamer)
• Vloerverwarming op alle verdiepingen
• Fraaie eikenhouten vloer begane grond
• Siergrindvloeren op 1e en 2e verdieping
• Nagenoeg de hele woning is v.v. horren en op de begane grond een dubbele hor schuifdeur bij de openslaande
deuren naar tuin
• 2 dakramen hebben een oprolbaar screen als zonwering
• Fraai aangelegde en besloten tuin met veel privacy
• Sproei-installatie aangelegd in achtertuin
• Knikarmscherm boven grote terras, elektrisch bediend
• Om de hoek van een wijkpark met speelvoorziening voor kinderen
• Grenst aan de weilanden en landgoed Pijnenburg
• Winkels, scholen en openbaar vervoer op slechts 10 minuten fietsafstand
• Aanvaarding 1e kwartaal 2019

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
422 m³
Perceeloppervlakte
244 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
11954
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 12 x 12 m
Oppervlakte
144 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!