Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Eigendomweg 72 Soest

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Aan de rand van Soest-Zuid bevindt zich deze ruime twee-onder-een-kapwoning (1990) met royale besloten achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is optimaal geïsoleerd (energielabel C), prima onderhouden en recentelijk aan de binnenzijde geschilderd. De voormalige garage is een aantal jaren geleden omgebouwd tot een werk/hobbykamer aan huis. Deze ruimte leent zich bij uitstek ook...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan de rand van Soest-Zuid bevindt zich deze ruime twee-onder-een-kapwoning (1990) met royale besloten achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is optimaal geïsoleerd (energielabel C), prima onderhouden en recentelijk aan de binnenzijde geschilderd. De voormalige garage is een aantal jaren geleden omgebouwd tot een werk/hobbykamer aan huis. Deze ruimte leent zich bij uitstek ook voor een eigen plek voor een jong volwassene of een relax/speelruimte voor kinderen. Vanuit de bouw is de woning op de begane grond uitgebouwd, hierdoor heeft u de beschikking over een heerlijk, royale woonkamer met diverse raampartijen die u naast de nodige lichtinval tevens een goed zicht op de omliggende tuin bieden. Op de eerste verdieping bevindt zich een royaal dakterras, een ideale plek om in het late najaarszonnetje nog heerlijk te kunnen nagenieten van het ondergaande zonnetje. In de directe omgeving bevinden zich winkels, basisscholen, een treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS) en meerdere uitvalswegen. De bossen met de Soesterduinen en diverse sportvelden liggen eveneens op nog geen 5 minuten fietsen. Een prima gezinswoning op een rustige en toch centrale locatie!

Indeling:
Entree, hal, trapopgang, toilet v.v. fonteintje, toegangsdeur naar royale werk/hobbyruimte momenteel in gebruik als bijkeuken met grote kastenwand, wasmachine-, droger- en c.v.-opstelling, deur naar achtertuin. Vanuit de hal toegangsdeur naar uitgebouwde woonkamer v.v. openslaande deuren naar achtertuin, open keuken met provisiekast, L-vormige opstelling in grijs/witte kleurstelling v.v. koelkast, combimagnetron, 4-pitsgascomfort, afzuigkap, vaatwasser (ter overname).

1e verdieping:
Trapopgang, overloop v.v. toegangsluik naar bergzolder, 1e slaapkamer aan voorzijde woning v.v. kast (ter overname), badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met spots, ligbad, separaat toilet, 2e slaapkamer v.v. bedkast (ter overname) en 3e ouderslaapkamer v.v. vaste kasten (ter overname) en openslaande deuren naar dakterras, beide aan achterzijde gelegen. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Over de gehele verdieping bevindt zich een bergzolder bereikbaar via een toegangsluik met uitklapbare trap.

Tuin:
De voortuin is grotendeels bestraat en voorzien van een coniferenhaag met begroeide borders en uitermate geschikt om uw auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en vrijwel geheel omheind door een strakke coniferenhaag die u de nodige privacy biedt. Hier bevindt zich tevens de poortdeur voor de achterom en het houten tuinhuis. Meerdere terrassen en een sfeervol prieel geheel achter in de tuin bieden u de mogelijkheid zowel van de zon als de schaduw te genieten.

Bijzonderheden:

• Ruime twee-onder-een-kapwoning (1990)
• Aan de rand van Soest-Zuid
• Rustige en toch centrale locatie
• Optimaal geïsoleerd
• Energielabel C
• Prima onderhouden
• Recentelijk aan de binnenzijde geschilderd
• Schilderwerk buitenzijde 2016
• Voormalige garage omgebouwd tot:
o ideale werk- en/of hobbykamer
o bij uitstek geschikt voor een eigen plek voor een jong volwassene of een relax/speelruimte voor kinderen
• Royale woonkamer
• Open keuken
• Diverse raampartijen bieden de nodige lichtinval en goed zicht op omliggende tuin
• 3 slaapkamers
• Royale badkamer met separaat toilet
• Ruime bergzolder
• Groot dakterras, ideale plek om in late najaarszonnetje van ondergaande zonnetje te genieten
• Royale besloten achtertuin
• Sfeervol prieel
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Winkels, basisscholen, treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS) en meerdere uitvalswegen In de
directe omgeving
• Bossen met de Soesterduinen, diverse sportvelden op slechts 5 minuten fietsafstand

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
9879
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 9 x 14 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!