Vorige | Volgende
Onder bod

Eikenhorstweg 10 a Soest

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze karakteristieke dertigerjaren twee-onder-één-kap-woning (1937) met garage biedt u zowel binnen als buiten verrassend veel meer ruimte dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Op de beschutte Eikenhorstweg woont u heerlijk rustig op loopafstand van bos en heide en zijn de meest essentiële voorzieningen als basisscholen, winkels en het NS-station binnen tien minuten fietsen te bereiken. Met...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Deze karakteristieke dertigerjaren twee-onder-één-kap-woning (1937) met garage biedt u zowel binnen als buiten verrassend veel meer ruimte dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Op de beschutte Eikenhorstweg woont u heerlijk rustig op loopafstand van bos en heide en zijn de meest essentiële voorzieningen als basisscholen, winkels en het NS-station binnen tien minuten fietsen te bereiken. Met de auto bent u vrijwel direct op de uitvalswegen naar de A1 en A27. Dit gezinshuis beschikt over een royale woonkamer met open haard, die doorloopt in een ruime moderne woonkeuken, 5 slaapkamers en een ongelooflijk diepe tuin, die overgaat in een stukje eigen bos. Het huis beschikt over veel karakteristieke details als ramen met glas-in-lood of roedeverdeling, een mooie oude voordeur en paneeldeuren en is de laatste jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. Het heeft een moderne en lichte woonkeuken, nieuw toilet en een mooie strakke badkamer. De diepe tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een overdekte veranda waar het heerlijk ontbijten is in de ochtendzon, aan het huis een borrelterras voor de avondzon en verderop in de tuin een barbecueterras, dat grenst aan een lekker groot grasveld. Daarachter is nog een speeltuin, een tuinschuur en een stukje eigen bos met achterom naar de Jachthuislaan. Tot de voordelen van zo'n diepe tuin horen dat u geen achterburen heeft, dat u altijd wel ergens een lekker plekje in de zon of schaduw kunt vinden en kinderen er heerlijk kunnen spelen.

Indeling:
Entree via karakteristieke voordeur, lichte hal, toilet (2017) v.v. grote donkergrijze tegels en fonteintje op kast, trapopgang en garderobe-nis. Deur naar de royale woonkamer, v.v. eikenhouten planken vloer, open haard, sfeervolle erker met glas-in-lood aan de voorzijde, lichte werkhoek met deur naar kelder op stahoogte. Zowel in de kelder als in de werkhoek bevindt zich een raam. De woonkamer gaat over in de uitgebouwde woonkeuken met over de hele breedte openslaande deuren naar de tuin. De strakke, op maat gemaakte keuken is v.v. een combimagnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie. Het stoere betonnen aanrechtblad is in huis gegoten en beschikt over een extra grote spoelbak. Vanuit de keuken leidt een deur naar de garage met een deur naar de tuin.

De garage is heel praktisch in gebruik als achterom en bijkeuken en beschikt over centrale verwarming. Door de handige vliering is er veel bergruimte en de gewapend betonnen vloer is recentelijk gestort. Aan de tuinzijde bevindt zich een extra brede deur, waardoor het makkelijk is spullen van garage naar tuin te verplaatsen en vice versa. Voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis is het mogelijk de garage (op de oprit) uit te bouwen. De begane grond is m.u.v. de hal geheel voorzien van dubbele beglazing.

Eerste verdieping:
Trapopgang naar overloop, v.v. raam met roedeverdeling, waaronder zich de meterkast bevindt. Slaapkamer 1 is een studeer/logeer/babykamer, waar van twee kanten licht invalt met een mooi uitzicht op de tuin, slaapkamer 2 is de ouderslaapkamer v.v. laminaat, openslaande deuren met ramen ernaast, mogelijkheid voor dakterras, prachtig uitzicht over de tuin en 2 inbouwkasten, slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een groot raam en dubbele inbouwkast. De moderne en luxe badkamer (2017) is v.v. grote grijze vloer- en wandtegels, een raam dat open kan, een ligbad, douche en douchewand, grote dubbele wastafel met dubbele kraan op onderkast, zwevend toilet en handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Trapopgang naar open voorzolder v.v. laminaat, ramen, knieschotten en bergruimte op vliering, CV-ketel en aansluiting wasmachine en droger. Slaapkamer 4 en 5 zijn volwaardige, gezellige kamers met balken, ramen en een fraai uitzicht op de tuin.

Tuin, veranda en garage:
De oprit van de woning is bestraat en biedt ruime parkeergelegenheid. Vanuit de zitkamer kijkt u op de voortuin met planten en struiken. Doordat er geen huizen aan de overkant van de straat staan, heeft u geen inkijk, maar kijkt u op groen uit. In de zomer zet u in de woonkeuken de openslaande deuren open en dan gaan binnen en buiten naadloos in elkaar over en zit u heerlijk op het terras. Ook via de garage bereikt u de overdekte veranda, een lichte ruimte v.v. uitstortgootsteen. Dit is een heerlijk overdekt terras voor ontbijt, lunch, BBQ of lange avonden bij een haardvuur. De enorm diepe tuin heeft de sfeer van een bostuin met bomen, hagen en gazons en is zeer onderhoudsvriendelijk. Met diverse zitjes en terrassen is er altijd wel ergens een lekker plekje te vinden. Het grote grasveld is heerlijk om te voetballen en ravotten en is afgeschermd met hagen. Diep in de tuin treft u een tuinschuur voor gereedschap, speelgoed en tuinmeubilair, met daarachter een kleine speeltuin en een stukje eigen bos waarin het houthok zich bevindt. De achterzijde van de tuin is afgesloten met een schutting met een poort en een oprit naar de Jachthuislaan.

Bijzonderheden:

• Royale en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage
• Diverse karakteristieke details aanwezig
• Heerlijke familiehuis met veel leefruimte
• Robuuste woonkeuken, strakke badkamer en vernieuw toilet (2017)
• Royale, lichte woonkamer met open haard en aparte werkhoek
• 5 slaapkamers
• Garage met oprit en ruime parkeergelegenheid
• Garage biedt mogelijkheden tot uitbreiding naar werken aan huis of
huisvesting au-pair
• Verrassend diepe (bos)tuin (meer dan 100 meter!) met uitstekende zonligging en veranda
• Ideale speelgelegenheid voor (kleine) kinderen
• Zowel aan voor- als aan achterkant vrije ligging met groen uitzicht
• Rustig gelegen, met alle voorzieningen als basisschool, winkels en station op fietsafstand
• Letterlijk om de hoek van de bossen van Pijnenburg
• Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar A1, A27/A28

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
574 m³
Perceeloppervlakte
1.134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
10
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
3597
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 9 x 96 m
Oppervlakte
864 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!