Vorige | Volgende

Eikenlaan 67 Soest

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

In 2005 werden binnen en achter de bebouwing van de Eikenlaan in Soest-Zuid een aantal huizen in karakteristieke stijl gebouwd in een soort hofje (Lijsterbeslaan). Deze woning combineert de uitstraling van de 30-er-jaren (ramen met roedeverdeling, mansardedak) met het gemak van een modern huis. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt verrassend veel ruimte (3 slaapkamers en een flinke en bijzonder...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In 2005 werden binnen en achter de bebouwing van de Eikenlaan in Soest-Zuid een aantal huizen in karakteristieke stijl gebouwd in een soort hofje (Lijsterbeslaan). Deze woning combineert de uitstraling van de 30-er-jaren (ramen met roedeverdeling, mansardedak) met het gemak van een modern huis. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt verrassend veel ruimte (3 slaapkamers en een flinke en bijzonder hoge zolder) en heeft een praktische ligging in de geliefde woonwijk Soest-Zuid. De woning heeft een besloten achtertuin met achterom die heerlijk op de zon ligt (zuid). Vanuit de lichte woonkamer met open keuken zijn er openslaande deuren naar de tuin en mocht het te warm worden, dan is er zonwering boven het terras en hebben de ramen op de eerste verdieping rolluiken om de zon buiten te houden. Als u schuin oversteekt staat u op NS-station Soest-Zuid en een goed uitgerust winkelcentrum, basisscholen en diverse voorzieningen zijn op loopafstand. Op de fiets bent u in 5 minuten in de Soesterduinen en de uitvalswegen naar A1, A27 en A28 zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Entree v.v. plavuizen, hal met meterkast, toilet v.v. plavuizen en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping. Deur naar lichte L-vormige woonkamer v.v. plavuizen met vloerverwarming. Mogelijkheid tot open haard. Open lichte keuken in L-opstelling v.v. koel- en vrieskast, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven en vaatwasser. In de kamer, onder de trap bevindt zich een royale provisiekast. De woonkamer beschikt over ramen in het keukengedeelte en de achterkant (tuinzijde) is vrijwel geheel van glas met openslaande deuren naar de besloten achtertuin. Het terras en de woonkamer kunt u door elektrisch bedienbare zonwering van schaduw voorzien.

Eerste verdieping:
De verdiepingen zijn geheel voorzien van marmoleum. Trapopgang, slaapkamer 1 v.v. raam met roeden waarvan het bovenste deel open kan. Slaapkamer 2 (masterbedroom) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over een raam met roedeverdeling dat gedeeltelijk open kan. Beide kamers hebben rolluiken als zonwering, die ook als verduistering dienst kunnen doen. Slaapkamer 3 is een ruime kamer aan de voorzijde met eveneens een raam met roedeverdeling. De badkamer heeft grijze vloer- en witte muurtegels en is v.v. inloopdouche, wc, wastafel, aansluiting voor wasmachine en –droger, mechanische ventilatie en een raam dat open kan.

Tweede verdieping:
Trapopgang, ruime en opmerkelijk hoge voorzolder v.v. wastafel en dubbel raam. Aan de achterzijde van de zolder is een flinke bergruimte waar u de CV-installatie en mechanische ventilatie aantreft. Deze ruimte beschikt over twee Velux-ramen.

Tuin en berging:
De achtertuin met afgesloten achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat, maar geeft een groene indruk door aanwezige bomen en struiken. De besloten achtertuin ligt zeer gunstig op het zuiden, waardoor u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Vanuit de achtertuin bereikt u de tuinschuur voor fietsen en gereedschap.

Bijzonderheden:

• Degelijke, recent gebouwde tussenwoning
• Diverse kenmerken uit de dertiger jaren (roedeverdeling ramen, mansardedak)
• L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar zonnige tuin
• Er bevindt zich een zwakke plek in de plafonds als voorbereiding op een open haard
• Gehele huis voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd
• 3 slaapkamers en mogelijkheid tot creëren extra kamers op zolderverdieping
• Achtertuin besloten met zeer gunstige zonligging (Zuid)
• Zowel in de voor- als achtertuin is een waterkraan aanwezig en de achtertuin is v.v. buitenstopcontacten
• Uitstekende ligging met basisscholen, NS-station, winkelcentrum en andere voorzieningen op loopafstand
• Bossen en Soesterduinen binnen vijf minuten fietsen bereikbaar
• Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar A1, A27 en A28




Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
463 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
D
Perceel
4944
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!