Vorige | Volgende
Onder bod

Enghenbergsteeg 2 Soest

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Bijzonder en verrassend….allesbehalve standaard, dat is deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de Enghenbergsteeg, letterlijk om de hoek van de Engh, een uniek open landschap midden in de kern van Soest waar u heerlijk kunt wandelen en van de natuur kunt genieten. De woning is verdeeld over 3 niveaus waarbij het woon- en leefgedeelte gesitueerd is op de 1e verdieping. De entree van de woning...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2013
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Omschrijving

Bijzonder en verrassend….allesbehalve standaard, dat is deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de
Enghenbergsteeg, letterlijk om de hoek van de Engh, een uniek open landschap midden in de kern van Soest
waar u heerlijk kunt wandelen en van de natuur kunt genieten. De woning is verdeeld over 3 niveaus waarbij het woon- en leefgedeelte gesitueerd is op de 1e verdieping. De entree van de woning bevindt zich onder straatniveau waar zich naast de slaapvertrekken tevens de woonkeuken bevindt. De woning is ideaal voor diegene die geen groene vingers heeft, een tuin ontbreekt hier, maar het royale dakterras en balkon compenseren dit gebrek ruimschoots. De ligging van beide is gunstig op het zuidwesten, u kunt werkelijk de gehele dag door van de zon genieten. Uiteraard is de woning geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, zijn de wanden en plafonds voorzien van glad stuukwerk en alle verdiepingen hebben een plavuizenvloer met vloerverwarming. De ligging van de woning is ideaal, u heeft geen last van druk verkeer voor uw deur, daar het een doodlopende steeg betreft, slechts toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Daarentegen ligt een van de doorgaande wegen van Soest om de hoek, en bevindt u zich tevens binnen 5 minuten loopafstand van een klein winkelcentrum ideaal voor uw dagelijkse boodschappen. Ook een sportcentrum met zwembad en een basisschool bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Entree onder straatniveau, hal v.v. meterkast, toegangsdeur naar royale berging met was- en stookruimte, deur
naar 1e en 2e slaapkamer beide voorzien van smalle ramen in het plafond die het daglicht doorlaten, badkamer v.v.
inloopdouche, wastafel en toilet, toegangsdeur naar ruime woonkeuken v.v. L-vormige keukenopstelling in
hoogglans zwart en wit natuurstenen aanrechtblad met 4-pitsgascomfort, aparte wokbrander, afzuigkap, koelkast, grote vriezer, magnetron, oven, trapopgang naar verdieping. Behoudens de beide slaapkamers beschikken alle ruimtes hier over vloerverwarming.

1e verdieping:
Trapopgang vanuit de woonkeuken, royale woonkamer v.v. plavuizen met vloerverwarming, toegangsdeur naar ruim balkon aan voorzijde woning, openslaande deuren naar royaal dakterras aan zijkant woning.

2e verdieping:
Trapopgang vanuit de woonkamer, open doorgang naar 3e ruime slaapkamer v.v. hoog plafond, inbouwspots, schuifwanden, walk-incloset en toilet. Deze gehele verdieping is eveneens voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming.

Tuin:
De woning beschikt over een royaal balkon en een ruim terras waardoor u van 's morgens vroeg tot 's avonds laat
over het zonnetje kunt beschikken.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Twee-onder-een-kapwoning met berging (2013)
• Letterlijk om de hoek van de Engh gelegen, een uniek open landschap
• Ideale ligging:
o Aan doodlopende steeg, slechts bestemmingsverkeer
o Rustige lligging, geen druk verkeer voor uw deur
o Om de hoek van de doorgaande weg van Soest
o 5 minuten loopafstand van klein winkelcentrum
o Sportcentrum met zwembad en basisschool op loopafstand
• Bijzondere indeling:
o Entree woning onder straatniveau
o Woongedeelte gesitueerd op de 1e verdieping
• Ruime, luxe woonkeuken onder straatniveau
• Veel raampartijen in de woning, veel lichtinval
• Royaal dakterras en balkon met goede zonligging
o Ideaal voor diegene die geen groene vingers heeft wegens ontbreken tuin
• Geheel geïsoleerd, v.v. dubbele beglazing, alle wanden en plafonds v.v. glad stuukwerk
• Alle verdiepingen voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Bruto inhoud
452 m³
Perceeloppervlakte
94 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
5685
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
zonneterras
Tuin
2.90 x 7.90 m
Oppervlakte
23 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!