Vorige | Volgende
Verkocht

Ereprijsstraat 185 SOEST

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Aan een rustig hofje van de Ereprijsstraat bevindt zich deze uitgebouwde drive-inwoning met inpandige garage en eigen oprit. De woning is prima onderhouden, zo zijn alle kozijnen op de eerste en tweede verdieping vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is de woning op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd waardoor het verbrede balkon als het ware als een verlenging van uw...

Kenmerken

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Aan een rustig hofje van de Ereprijsstraat bevindt zich deze uitgebouwde drive-inwoning met inpandige garage en eigen oprit. De woning is prima onderhouden, zo zijn alle kozijnen op de eerste en tweede verdieping vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is de woning op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd waardoor het verbrede balkon als het ware als een verlenging van uw woonkamer fungeert. Een heerlijke plek om tot laat op de dag van het zonnetje te genieten! De indeling van deze drive-inwoning is zodanig dat de begane grond zich prima leent voor het houden van een kantoor, praktijk, atelier of muziekstudio aan huis, de gevels zijn hiertoe van extra isolatie voorzien. De voorzijde van de woning is aan een groenstrook met klein speelveldje gelegen, dit biedt u een heerlijk vrij uitzicht en een ideale plek voor kinderen om te kunnen spelen. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en binnen 5 minuten per fiets zijn winkels, basisscholen en openbaar vervoer te bereiken. Kortom, een ideale gezinswoning!

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, toegangsdeur naar hobbykamer (bioscoopkamer) v.v. zwevende vloer en wandisolatie, aparte wasruimte met wasmachine -en drogeropstelling, openslaande garagedeuren naar oprit, openslaande deuren naar studeer/werkruimte v.v. vaste kastenwand, inbouwspots en openslaande deuren naar achtertuin. De gehele begane grond is v.v. een nette PVC-vloer.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, toilet v.v. fonteintje, bergkast met C.V.-opstelling, trapopgang 2e verdieping, toegangsdeur naar woonkamer v.v. open haard, schuifpui naar vergroot balkon, open keuken v.v. American Kitchen (vernieuwd in 2011) met 5-pits gasfornuis (Smeg), afzuigkap, losse koelkast en vaatwasser (ter overname), schuifpui naar balkon voorzijde woning. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e (ouder)slaapkamer voorzijde woning, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer v.v. vaste kastenwand, beide aan achterzijde woning, badkamer v.v. vloerverwarming, wastafel, ligbad, douchecabine en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin en berging:
Vanuit de werkkamer op de begane grond is de achtertuin te bereiken. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van borders, terras en een volledig geïsoleerd houten tuinhuis (v.v. dubbele beglazing en elektra). Deze ruimte leent zich bij uitstek voor het uitoefenen van hobbyachtige werkzaamheden. Uiteraard kunt u hier ook uw fietsen, tuingereedschappen en – meubels kwijt.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde drive-inwoning
• Prima onderhouden
• Vrij uitzicht aan voorzijde over groenstrook met speelveldje
• Rustige ligging, slechts bestemmingsverkeer
• 1e en 2e verdieping v.v. kunststofkozijnen
• Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing
• Uitbouw achterzijde begane grond
• Hobby/bioscoopkamer en aparte werkkamer begane grond
• Mogelijkheden tot kantoor, praktijk, atelier of muziekstudio aan huis
• Wanden begane grond v.v. extra isolatie en zwevende PVC-vloer 2015
• Vernieuwde mahonie houten trappen (2011)
• Vergroot balkon 1e verdieping
• V.v. zonneschermen begane grond en verdieping (draadloze bediening)
• Volledig geïsoleerd tuinhuis v.v. dubbele beglazing en elektra
o Mogelijkheid tot uitoefenen van hobbyachtige werkzaamheden
• Vernieuwde elektra (2016)
• Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving
• Winkels, basisscholen en openbaar vervoer binnen 5 minuten per fiets bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
476 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
5785
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!