Vorige | Volgende

Ganzenstraat 228 AMERSFOORT

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze twee-onder-één-kapwoning met garage gelegen in de woonwijk Liendert in Amersfoort beschikt over de nodige leefruimte en is prima onderhouden, u kunt er zo in! Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt en geschilderd, de vloeren zijn voorzien van een nette laminaatvloer en alle kozijnen zijn vervangen door kunststof met dubbel glas. Op de begane grond beschikt u over een royale woonkamer en ruime...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze twee-onder-één-kapwoning met garage gelegen in de woonwijk Liendert in Amersfoort beschikt over de nodige leefruimte en is prima onderhouden, u kunt er zo in! Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt en geschilderd, de vloeren zijn voorzien van een nette laminaatvloer en alle kozijnen zijn vervangen door kunststof met dubbel glas. Op de begane grond beschikt u over een royale woonkamer en ruime keuken met aparte bijkeuken. De verdieping telt 2 ruime slaapkamers waarvan één direct toegang heeft tot een ruime walk-incloset (het is mogelijk om hier weer een 3e slaapkamer van te maken). De verrassing bevindt zich op de tweede verdieping waar de slaapkamer omgetoverd is tot een echte bioscoopkamer! Recentelijk is de voortuin geheel opnieuw aangelegd waarbij de beukenhaag voor de nodige privacy zorgt. Met het winkelcentrum Neptunusplein op slechts 5 minuten fietsafstand en de binnenstad van Amersfoort op 10 minuten fietsen, een ideale ligging!

Indeling:
Entree, lichte hal, meterkast, toilet v.v. fonteintje, trapopgang, toegangsdeur naar L-vormige woonkamer v.v. aparte eetgedeelte, deur naar voortuin, half open keuken met U-vormige keukenopstelling v.v. granieten aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, aparte vriezer met 3 laden, vaatwasser, close-in boiler, oven, toegangsdeur naar bijkeuken v.v. wasmachine-en drogeropstelling en deur naar achtertuin.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, ruime badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafelmeubel en inbouwspots, 1e ruime slaapkamer met open doorgang naar walk-incloset v.v. vaste kastenwanden aan weerszijden, airconditioning, 2e slaapkamer v.v. toegangsdeur naar balkon.

2e verdieping:
Trapopgang, deur naar royale zolderverdieping, momenteel in gebruik als bioscoopkamer v.v. dakkapel en wandmeubel met veel opbergruimte.

Tuin:
De woning is omgeven door een ruime tuin die aan de voorzijde geheel opnieuw aangelegd is. De beukenhaag biedt u hier veel privacy. In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage met oprit, geschikt voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.

Bijzonderheden:

• Twee-onder-een-kapwoning met garage in Amersfoort
• Rustige ligging in woonwijk Liendert
• 5 minuten fietsafstand van winkelcentrum Neptunusplein
• 10 minuten fietsafstand van de binnenstad van Amersfoort
• Openbaar vervoer om de hoek gelegen
• Prima onderhouden
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Voorzien van dak- en gevelisolatie
• Voortuin geheel opnieuw aangelegd
• Ruime half open keuken met ruime woonkamer
• Aparte bijkeuken
• 2 slaapkamers en aparte walk-incloset
• Royale zolderkamer momenteel in gebruik als bioscoopkamer


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
299 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
A
Perceel
4463
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!