Vorige | Volgende
Onder bod

Ganzetrek 55 SOEST

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze zeer royale, twee-onder-een-kapwoning met garage heeft een heerlijke rustige ligging, op loopafstand van de bossen van Pijnenburg in een laantje met slechts bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg over een strookje weiland en aan de achterzijde beschikt de woning over een vrij gelegen en besloten achtertuin. Een basisschool ligt letterlijk om de hoek en winkels bereikt u binnen 5...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Deze zeer royale, twee-onder-een-kapwoning met garage heeft een heerlijke rustige ligging, op loopafstand van de bossen van Pijnenburg in een laantje met slechts bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg over een strookje weiland en aan de achterzijde beschikt de woning over een vrij gelegen en besloten achtertuin. Een basisschool ligt letterlijk om de hoek en winkels bereikt u binnen 5 minuten per fiets. Een perfecte combinatie; rust en natuur op loopafstand en toch centraal gelegen. De woning beschikt over bijzonder veel leefruimte (156 m²); zo is er op de begane grond een heerlijke royale open (woon)keuken met lichtstraat en zicht op de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de inpandige garage met bijkeuken. De ruime woonkamer beschikt over een erker met grote raampartijen die voor de nodige lichtinval zorgen. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers, dit aantal kan, indien gewenst, uitgebreid worden naar 5 of 6 slaapkamers. De woning is netjes onderhouden, uiteraard volledig geïsoleerd en beschikt over 6 zonnepanelen die ervoor zorgen dat uw energierekening laag blijft, wel zo prettig.

Indeling:
Entree, hal, trapopgang, garderobe, meterkast, toilet v.v. fonteintje, toegangsdeur naar royale woonkamer v.v. erker, eiken parketvloer, open haard, open (woon)keuken v.v. openslaande deuren en extra buitendeur naar achtertuin, U-vormige keukenopstelling v.v. composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat inclusief warmhoudpit, afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, quooker, zeepdispenser, Le Mans kast, diverse lades, tussendeur naar bijkeuken v.v. wastafel, aansluiting wasmachine, vaste kast met c.v.-opstelling, open doorgang naar garage (geïsoleerd) v.v. hand bedienbare garagedeur en buitendeur naar achtertuin.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e (ouder) slaapkamer v.v. vaste kastenwand, toegangsdeur naar balkon aan voorzijde woning, 2e slaapkamer aan achterzijde woning, badkamer v.v. ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en vaste kasten, separaat toilet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Trapopgang, royale voorzolder v.v. dakraam met hor, meerdere bergluiken en opstelling wasmachine-opstelling, deur naar 3e slaapkamer aan achterzijde v.v. dakkapel en deur naar 4e slaapkamer eveneens met dakkapel en toegangsluik naar vliering.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd en voorzien van bloemrijke borders, gazon en twee terrassen. Hoge bomen en struiken aan de achterzijde bieden u de nodige privacy. Hier bevindt zich tevens een solide, houten berging (2017) voorzien van lessenaarsdak, ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen gezien de gunstige zonligging! Voor uw fietsen is een praktische overdekte berging naast de garage gecreëerd. De royale oprit naast de woning biedt mogelijkheden tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde royale 2-onder-1-kapwoning
• Inpandige garage met aparte bijkeuken
• Vrij uitzicht aan voorzijde over strook weiland
• Besloten en vrij gelegen achtertuin
• Zeer veel leefruimte in de woning
• Royale en lichte woonkamer v.v. grote raampartijen en eiken parketvloer
• Fraaie schouw met open haard
• Royale open (woon)keuken v.v. lichtstraat en openslaande deuren
• 4 slaapkamers op de verdiepingen (mogelijkheid creëren extra kamer(s))
• Balkon aan voorzijde
• Volledig geïsoleerd, v.v. 6 zonnepanelen, energiezuinig
• V.v. zonnescherm, sunscreens en horren
• Om de hoek van basisschool en de bossen van landgoed Pijnenburg
• Winkels op slechts 5 minuten fietsafstand

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
460 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
10601
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 16 x 18 m
Oppervlakte
288 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!