Vorige | Volgende
Verkocht

Gemshoorn 15 Soest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Op zoek naar een centraal gelegen hoekwoning die helemaal af is?...... Dan is dit uw kans! De ligging van de woning is perfect te noemen, gelegen aan de Gemshoorn, in een klein en rustig hofje in de woonwijk Overhees, waar u slechts met bestemmingsverkeer te maken hebt. Aan de achterzijde grenst de woning aan een brede groenstrook met meerdere hoge bomen waardoor u een heerlijk vrije ligging hebt...

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op zoek naar een centraal gelegen hoekwoning die helemaal af is?...... Dan is dit uw kans! De ligging van de woning is perfect te noemen, gelegen aan de Gemshoorn, in een klein en rustig hofje in de woonwijk Overhees, waar u slechts met bestemmingsverkeer te maken hebt. Aan de achterzijde grenst de woning aan een brede groenstrook met meerdere hoge bomen waardoor u een heerlijk vrije ligging hebt en groen wegkijkt zonder dat deze bomen u het zonlicht ontnemen. Letterlijk op loopafstand bevinden zich een bushalte, de winkels van winkelcentrum Overhees, meerdere basisscholen en een kinderboerderij, ideaal voor een gezin met kinderen! De woning is zeer netjes onderhouden, heeft een nette keuken en badkamer, is deels voorzien van kunststof kozijnen en alle vloeren zijn voorzien van nette laminaatvloer. De huidige 4 slaapkamers zijn eenvoudig uit te breiden naar 5 indien gewenst. De groene omgeving met bossen en duinen is bij uitstek geschikt om te wandelen en te fietsen en diverse uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 liggen eveneens nabij.

Indeling:
Entree, hal met hoge kastruimte, meterkast, toilet v.v. fonteintje, trapopgang, toegangsdeur naar woonkamer v.v. openhaard, deur naar tuin, half open keuken v.v. L-vormige opstelling met 5-pitsgaskookplaat en wok brander, afzuigkap, vaatwasser (2019), koelkast met vriesvak (2019) en combi-oven (2018). De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e royale (ouder)slaapkamer (vh 2 slaapkamers) aan achterzijde woning v.v. vaste kastenwand, televisiemeubel, kunststofkozijnen met draai/kiepramen, inbouwspots, 2e slaapkamer aan voorzijde woning, badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel met hangkast, douchecabine v.v. stort- en handdouche, handdoekradiator en inbouwspots. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Trapopgang, voorzolder voorzien van plavuizen, dakkapel v.v. kunststof kozijnen met draai/kiepramen aan achterzijde woning, schuifwanden, wastafelmeubel, wasmachine-, droger- en c.v.-opstelling, deur naar 3e slaapkamer eveneens met dakkapel (kunststof), schuifwanden en kastruimte aan achterzijde woning, 4e slaapkamer aan voorzijde woning v.v. dakkapel (kunststof), schuifwanden en vaste kastenwand, inbouwspots.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, is volledig omheind door een houten schutting en poortdeur en voorzien van terras, gazon en houten tuinhuis. Achter de woning is een groenstrook gelegen waardoor u een heerlijk groene uitkijk hebt en geen inkijk van omwonenden ervaart. Aan de voorzijde biedt de volledig bestrate voortuin u de gelegenheid om uw auto op eigen terrein te parkeren, hier bevindt zich tevens een stenen berging, geschikt voor het opbergen van o.a. fietsen.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Hoekwoning in Overhees
• Perfecte ligging
o in een klein en rustig hofje
o slechts bestemmingsverkeer
o brede groenstrook aan achterzijde, speeltuintje om de hoek
o vrije ligging
o op loopafstand van bushalte, winkels Overhees, basisscholen en kinderboerderij
• Volledig netjes afgewerkt, u kunt er zo in!
• Nette keuken en badkamer
• V.v. open haard
• Deels voorzien van kunststof kozijnen
• Vloeren voorzien van nette laminaatvloer
• Huidige 4 slaapkamers eenvoudig uit te breiden naar 5
• Gevel is gereinigd inclusief voegwerk opnieuw gevoegd
• Definitief Energielabel C
• Groene omgeving met bossen en duinen
• Diverse uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
372 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
7938
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!