Vorige | Volgende
Onder bod

Insingerstraat 25 SOEST

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1-kapwoning uit 1972 heeft een rustige ligging, aan de rand van Soest en op loopafstand van het landgoed Pijnenburg, een landgoed afgewisseld met weilanden, bos, fiets- en wandelpaden. Een prima plek voor de natuurliefhebber! Hoewel de ligging rustig is, bevindt een basisschool zich letterlijk om de hoek en liggen winkels op slechts 5 minuten fietsafstand. De woning is prima...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1-kapwoning uit 1972 heeft een rustige ligging, aan de rand van Soest en op loopafstand van het landgoed Pijnenburg, een landgoed afgewisseld met weilanden, bos, fiets- en wandelpaden. Een prima plek voor de natuurliefhebber! Hoewel de ligging rustig is, bevindt een basisschool zich letterlijk om de hoek en liggen winkels op slechts 5 minuten fietsafstand. De woning is prima onderhouden; alle kozijnen zijn in de loop der jaren vervangen en voorzien van dubbele beglazing, het dak en de gevel zijn van isolatie voorzien en op het dak bevinden zich 21 zonnepanelen. De open keuken en vernieuwde badkamer zijn beide voorzien van alle moderne gemakken en op de 2e verdieping bevindt zich nog een royale 4e zolderkamer met eigen wastafel. Met een gezellige, royale serre aan de achterzijde van de woning, die fungeert als een verlenging van uw woonkamer, beschikt u over een ideale plek om in het voor- en/of najaar van het vroege zonnetje te genieten. Middels de schuifpui loopt u zo uw vrij gelegen achtertuin in!

Indeling:
Entree, halletje met meterkast en provisiekast open doorgang naar open keuken v.v. zwarte plavuizen en vloerverwarming, granieten aanrechtblad, quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast, koffiemachine, Le Mans kast, diverse uittrekbare lades, toegangsdeur naar gang met trapopgang, royale trapkast, royaal toilet v.v. vloerverwarming, urinoir en wastafel. L-vormige woonkamer v.v. eikenhouten vloer en toegangsdeur naar ruime serre v.v. schuifpui naar terras, poortdeur naar oprit, deur naar stenen en geïsoleerde garage met wasmachine- en drogeropstelling.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e kleinere slaap(werkkamer), 2e ruime slaapkamer beide aan achterzijde woning gelegen, 3e ruime slaapkamer v.v. wastafelmeubel aan voorzijde woning, ruime inloopkast, moderne badkamer v.v. zwarte plavuizen met vloerverwarming, whirlpool ligbad met douche, toilet, douchecabine met stort- en handdouche,
wastafelmeubel, inbouwspots en- muziekboxen. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Trapopgang, royale zolderverdieping met 4e slaapkamer v.v. plavuizen met vloerverwarming, wastafel, twee bergkasten waarvan één met c.v.-opstelling, diverse bergluiken, dakkapel en twee dakramen beide v.v. hor en zonwering.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van een groot terras afgewisseld met bloeiende borders en heeft een zuidoost ligging. Het uitzicht op veel groen, bomen en struiken biedt u een vrije ligging en benadrukt de bosrijke omgeving. De inpandige garage met carport is in gebruik als wasruimte en berging maar biedt ook mogelijkheden tot kantoor aan huis.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Royale 2-onder-1-kapwoning
• Geïsoleerde stenen garage
• Rustige ligging , aan de rand van Soest
• Loopafstand van het landgoed Pijnenburg met fiets- en wandelpaden
• Basisschool om de hoek gelegen
• Winkels op slechts 5 minuten fietsafstand
• Vrij gelegen achtertuin
• Goed onderhouden
o Schilderwerk buitenzijde 2016
o V.v. 21 zonnepanelen
• Vernieuwde en uitgebreide meterkast
• Volledig voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, dak- en gevelisolatie
• Open keuken en modern toilet v.v. urinoir en vloerverwarming
• Moderne badkamer v.v. o.a. whirlpool en vloerverwarming
• Voormalige badkamer in gebruik als ruime inloopkleedkamer
• Royale 4e zolderkamer v.v. vloerverwarming en dakkapel
• Royale serre v.v. schuifpui met toegang tot tuin
• V.v. automatische inbraak- en brandmeldinstallatie voor de gehele woning en de garage met doormelding naar de meldkamer en mobiele telefoon
• De woning is v.v. een professioneel huisautomatiseringssysteem van het merk Eaton

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Bruto inhoud
563 m³
Perceeloppervlakte
296 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
10908
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 9 x 14.50 m
Oppervlakte
131 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!