Vorige | Volgende
Verkocht

Julianalaan 67 Soest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze ruime, sfeervolle dertigerjarenvilla ('Zonnewende' 1923), waarin oorspronkelijke stijlkenmerken goed bewaard zijn gebleven, ligt aan de fraaie Julianalaan in Soestdijk. Een omgeving met een statige uitstraling, maar met een prettig sociaal karakter. Een fijne buurt, waar buren als sympathiek en behulpzaam, maar niet opdringerig worden omschreven. Alle gewenste voorzieningen als winkels,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1923
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze ruime, sfeervolle dertigerjarenvilla ('Zonnewende' 1923), waarin oorspronkelijke stijlkenmerken goed bewaard zijn gebleven, ligt aan de fraaie Julianalaan in Soestdijk. Een omgeving met een statige uitstraling, maar met een prettig sociaal karakter. Een fijne buurt, waar buren als sympathiek en behulpzaam, maar niet opdringerig worden omschreven. Alle gewenste voorzieningen als winkels, scholen en het NS-station Soestdijk zijn op loopafstand en toch woont u hier heerlijk rustig.

De villa is een goed onderhouden gezinshuis met een lichte en-suite woonkamer met sfeervolle erker, authentieke glas-in-lood-schuifdeuren en een behaaglijke houtkachel, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een fijne leefkeuken, met openslaande deuren naar het terras. Heerlijk als u buiten wilt eten! De ruimte is in dit huis goed benut en in de meeste kamers valt het licht door meerdere ramen naar binnen. Er is een bedraad computernetwerk aangelegd naar alle kamers en er zijn meer dan voldoende stopcontacten.

De 22 meter diepe achtertuin biedt altijd wel een zonnig plekje om lekker buiten te zitten op één van de twee terrassen. De onderhoudsarme tuin loopt rondom het huis en een sproei-installatie en een praktische maairobot zorgen ervoor dat u vooral kunt genieten in uw tuin. Fijn om als u terugkomt van vakantie niet door kniehoog gras verwelkomd te worden.

De vrijstaande garage biedt plaats aan een auto, maar door de iets smallere oprit kunt u er alleen een wat kleinere auto in kwijt.

Indeling:
Ruime hal v.v. plavuizenvloer (met vloerverwarming), meterkast (elektrische installatie in 1999 volledig vernieuwd), authentieke bordestrap, toilet v.v. fonteintje, toegangsdeur naar ruime kelder op stahoogte, toegangsdeur naar woonkamer v.v. eiken parketvloer. De woonkamer is een kamer en-suite met de originele glas-in-lood-schuifdeuren. De voorkamer met fraaie erker, heeft een zijkamer met ingebouwde kast, die zeer geschikt is als televisie-, speel- of werkhoek. In de achterkamer bevindt zich de houtkachel, een originele inbouwkast en openslaande deuren naar het terras. Vanuit de hal bereikt u ook de leefkeuken, v.v. plavuizen (vloerverwarming), een l-vormig en een recht aanrechtblok met lavasteen aanrechtblad, voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en koelkast (2018). Openslaande deuren naar terras en doorgang naar bijkeuken, v.v. aansluiting wasmachine, droger en vriezer.

1e verdieping:
Bordestrap, overloop, 1e slaapkamer op de hoek aan voorzijde woning, 2e slaapkamer, aan voorzijde woning met erker, thans in gebruik als bibliotheek/werkkamer, 3e slaapkamer aan achterzijde woning, voorzien van airco en grote inbouwkasten, ruime badkamer met royale douchecabine, 2e toilet, bad, wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Bordestrap, lichte overloop met aan twee zijden steekzolder, toegang tot de technische ruimte v.v. boiler, cv-ketel en bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel, velux-dakraam en opbergruimte in inbouwkast en bergschotten, 5e slaapkamer met dakkapel, velux-dakraam en bergschotten, 2e badkamer v.v. 3e toilet, volwaardige douchecabine en wastafelmeubel.

Garage:
De garage is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin met een gewone deur bereikbaar en heeft een raam naar de tuin. De sproei-installatie bevindt zich in de garage, die is voorzien van elektra en veel bergruimte.

Tuin:
Langs de straatzijde staan hagen en is parkeerruimte bestraat, die overgaat in de oprit naar de garage. Er is aldus parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Voor- en achtertuin zijn voorzien van gazons, omgeven door planten en struiken die weinig onderhoud vragen. Achter de garage bevindt zich een rijk bloeiende walnotenboom. Door de maairobot en de sproei-installatie kunt u genieten van uw tuin. In de diepe achtertuin zijn twee terrassen bestraat, waardoor u op verschillende momenten van de dag van het zonnetje en het groen kunt genieten. Het terras tegen het huis aan grenst zowel aan de woonkamer als aan de leefkeuken, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is en u heerlijk buiten kunt eten. Tevens is de woning v.v. van twee buitenkranen, één naast de voordeur en één buiten de bijkeuken.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Ruime en stijlvolle dertigerjarenvilla (1923)
• Karakteristieke kenmerken als glas-in-lood-ramen en –schuifdeuren, erkers en een stijlvolle bordestrap
• Gezellige leefkeuken met blad van lavasteen
• 5 slaapkamers en 2 badkamers, dus geschikt voor een groter gezin, werken aan huis, mantelzorg, au-pair
• In alle slaapkamers valt het licht van meerdere kanten binnen
• Ruimte in huis optimaal benut
• Diepe tuin
• Met uitzondering van de glas-in-lood-ramen volledig dubbel beglaasd
• Elektrische installatie in 1999 helemaal vernieuwd. De woning heeft voldoende stopcontacten, een bedraad en draadloos computernetwerk en rookmelders
• Statige laan met een prettig sociaal karakter
• Voorzieningen als scholen, winkels en NS-station op loopafstand
• Heerlijk rustige woonomgeving en toch centraal in Soest

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
545 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Topline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
1672
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!