Vorige | Volgende

Julianalaan 82 Soest

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze verrassende en ruime villa met royale vrijstaande stenen garage is gelegen op een toplocatie! In de geliefde wijk Soestdijk op loopafstand van de winkelstraat met de weekmarkt, meerdere basisscholen en het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS. De wijk kenmerkt zich door veel jaren dertig woningen, veelal vrijstaand, op ruime percelen waardoor u het 'vrije' wonen in de buurt...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze verrassende en ruime villa met royale vrijstaande stenen garage is gelegen op een toplocatie! In de geliefde wijk Soestdijk op loopafstand van de winkelstraat met de weekmarkt, meerdere basisscholen en het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS. De wijk kenmerkt zich door veel jaren dertig woningen, veelal vrijstaand, op ruime percelen waardoor u het 'vrije' wonen in de buurt optimaal beleeft en dat terwijl alle benodigde voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. De villa is de afgelopen jaren netjes bewoond en goed onderhouden. Vanuit de bouw is deze geïsoleerd en beschikt geheel over dubbel glas. In 2015 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst waarmee u uw eigen stroom kunt opwekken en in 2018 is het buiten schilderwerk grotendeels uitgevoerd. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming behoudens de aanwezige slaapkamer, deze slaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer waardoor de villa geschikt is om gelijkvloers te wonen. Met 5 extra slaapkamers verdeeld over de beide verdiepingen, een heerlijke ruime gezinswoning! De diepe en besloten achtertuin beschikt over een royale stenen garage met een aparte, geïsoleerde voorraad ruimte. Het voorste deel is uitermate geschikt om in ieder geval twee auto's overdekt te parkeren, het achterste deel is ingericht als klusruimte. Natuurgebieden als het Baarnse bos, poldergebied van rivier de Eem en de Soesterduinen bevinden zich op respectievelijk 5, 10 en 20 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree, ruime hoge hal v.v. lichte plavuizen, toilet met fonteintje, meterkast, toegangsdeur naar bijkeuken v.v. aanrechtblad met kastjes, wasmachine- en drogeropstelling en toegangsdeur naar achtertuin. Vanuit hal toegang naar de 1e (ouder)slaapkamer v.v. vaste kastenwand met deur naar aangrenzende badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Deur naar woonkamer met open haard (gas) en schuifpui naar de tuin, schuifdeur naar TV-kamer, open doorgang naar keuken v.v. U-vormige opstelling met 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast, koelkast en 4 diepvriesladen.

1e verdieping:
Trapopgang, 1e ruime slaapkamer aan achterzijde woning v.v. twee dakramen, 2e ruime slaapkamer aan voorzijde woning v.v. twee dakramen, badkamer v.v. inloopdouche, wastafel, toilet, toegang tot dakterras aan achterzijde, 3e slaapkamer met wastafel en eveneens toegangsdeur naar dakterras, 4e slaapkamer v.v. trapkast en kastenwand aan voorzijde woning.

2e verdieping:
Deur met trapopgang naar zolderverdieping v.v. twee dakramen en open doorgang naar royale 5e slaapkamer met C.V.-opstelling en twee dakramen.

Tuin en garage:
Zeer royaal perceel van 900 m² met bosrijke begroeiing, grote struiken en gevarieerde beplanting zodanig aangelegd dat elk jaargetijde u een kleurrijke tuin biedt. Deze begroeiing zorgt er tevens voor dat u een vrije ligging aan zowel voor- als achterzijde heeft. Meerdere sfeervolle zitjes in de tuin bieden u de gehele dag door de gelegenheid om heerlijk van het zonnetje te kunnen genieten, zoekt u liever schaduw, geen enkel probleem, de aanwezige bomen bieden u volop schaduw!

Bijzonderheden:
• Verrassende en ruime villa met royale vrijstaande stenen garage
• Gelegen op een toplocatie
• In geliefde wijk Soestdijk
• Netjes bewoond en goed onderhouden
• Vanuit de bouw geïsoleerd
• Geheel voorzien van dubbel glas
• 20 zonnepanelen (2015)
• Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd (2018)
• Begane grond is grotendeels v.v. vloerverwarming (behoudens aanwezige slaapkamer)
• Slaapkamer begane grond met aangrenzende badkamer
• Gelijkvloers wonen mogelijk
• 6 slaapkamers in totaal
• Ruime gezinswoning
• Diepe en besloten achtertuin voorzien van plantenkas
• Royale garage met aparte geïsoleerde voorraadruimte en aparte klusruimte
• Het Baarnse bos, poldergebied van rivier de Eem en de Soesterduinen op respectievelijk 5, 10 en 20 minuten
fietsafstand
• Op loopafstand van de winkelstraat met de weekmarkt, meerdere basisscholen en het treinstation met directe
verbinding naar Utrecht CS
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
213 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
79 m²
Bruto inhoud
730 m³
Perceeloppervlakte
900 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
3568
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 19 x 18 m
Oppervlakte
342 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!