Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kerkpad NZ 52 Soest

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze sfeervolle, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning uit 1928 is gelegen aan het Kerkpad, een autoluw straatje waar slechts bestemmingsverkeer komt en waar de kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen! De buurt kenmerkt zich als gemoedelijk met diverse gelijksoortige woningen. Het is hier heerlijk rustig wonen terwijl winkels, basisscholen en het treinstation zich letterlijk op loopafstand...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen

Omschrijving

Deze sfeervolle, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning uit 1928 is gelegen aan het Kerkpad, een autoluw straatje waar slechts bestemmingsverkeer komt en waar de kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen! De buurt kenmerkt zich als gemoedelijk met diverse gelijksoortige woningen. Het is hier heerlijk rustig wonen terwijl winkels, basisscholen en het treinstation zich letterlijk op loopafstand bevinden. De woning is in de loop der jaren aangepast aan de hedendaagse woonwensen maar heeft hierbij zeker zijn charme weten te behouden. In 2008 zijn de gevels en het dak geïsoleerd en zijn alle dakpannen vervangen. In 2011 is de achterzijde van de woning uitgebouwd, waarbij een royale woonkamer met open keuken gecreëerd is en de garage omgevormd is tot inpandige bijkeuken met aparte hobbyruimte. Deze ruimte biedt eventueel een mogelijkheid tot een praktijk of werkplek aan huis. De besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt u een zonnige ligging met de nodige privacy. Met de Baarnse bossen en de Soesterduinen op 10-15 minuten fietsafstand en het polderlandschap van de rivier 'de Eem' om de hoek, bevindt u zich in een heerlijk groene omgeving.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, garderobe, trapkast, toilet v.v. fonteintje, toegangsdeur naar woonkamer v.v. eikenhouten vloer, erker, openslaande deuren naar achtertuin, open keuken v.v. moderne witte hoogglans keukenopstelling met natuurstenenblad, inbouwspots, koelkast, vriesladen, vaatwasser, 4-pitsgascomfort, quooker, combimagnetron/heteluchtoven en afzuigkap. Toegangsdeur naar bijkeuken v.v. wasmachine-, droger- en c.v.-opstelling en deur naar zijtuin, open doorgang naar hobbyruimte v.v. geiser, wastafel en openslaande deuren naar achtertuin.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafel, handdoekradiator, toilet, 1e slaapkamer aan achterzijde v.v. dakkapel, vaste kast, toegangsdeur naar royaal balkon, 2e slaapkamer aan voorzijde woning v.v. vaste kast, dakkapel, 3e slaapkamer, in gebruik als walk-in closet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Trapopgang, toegangsluiken, royale 4e slaapkamer met beperkte stahoogte v.v. laminaatvloer, schuifwanden en twee dakramen.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een vijver met gevarieerde begroeiing, hier bevindt zich de royale oprit waar u met gemak twee auto's op eigen terrein kunt parkeren. Via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken, deze is grotendeels bestraat afgewisseld met bloeiende borders en struiken. Geheel achter in de tuin bevindt zich de stenen schuur met houten overkapping, een heerlijke plek voor de ochtendzon. Het terras grenzend aan de woonkamer biedt u tot laat in de avond het zonnetje.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Sfeervolle, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning uit 1928
• Gelegen aan het Kerkpad
• Autoluw straatje, slechts bestemmingsverkeer
• Rustige ligging
• Winkels, basisscholen en treinstation op loopafstand
• Aangepast aan de hedendaagse woonwensen
o 2008 gevel- en dakisolatie
o Dakpannen vervangen
o 2011 achterzijde uitgebouwd
 Royale woonkamer met open keuken
 Garage omgevormd tot inpandige bijkeuken met aparte hobbyruimte
 Mogelijkheden tot praktijk aan huis
 Nieuwe deel v.v. vloerisolatie
 Vernieuwde elektra
 Groot balkon
• Volledig v.v. dubbele beglazing
• Schilderwerk 2016
• Besloten achtertuin (ZW) met zonnige ligging
• Veel privacy
• Baarnse bossen en de Soesterduinen op 10-15 minuten fietsafstand
• Polderlandschap van de rivier 'de Eem' om de hoek

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
391 m³
Perceeloppervlakte
266 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
A
Perceel
5224
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8.50 x 10.50 m
Oppervlakte
89 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!