Vorige | Volgende

Kolonieweg 2 D SOEST

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze half vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel in een rustige woonbuurt van de geliefde wijk Soest-Zuid, op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum en treinstation van Soest-Zuid. De diepe voortuin in combinatie met de ligging boven straatniveau bieden u aan de voorzijde van de woning een vrij zicht en de hiermee nodige privacy, dit vrije gevoel geldt ook voor de omsloten...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Deze half vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel in een rustige woonbuurt van de geliefde wijk Soest-Zuid, op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum en treinstation van Soest-Zuid. De diepe voortuin in combinatie met de ligging boven straatniveau bieden u aan de voorzijde van de woning een vrij zicht en de hiermee nodige privacy, dit vrije gevoel geldt ook voor de omsloten achtertuin. Wanneer u deze in loopt ervaart u geen enkele inkijk van omwonenden, wel zo prettig! De woning is gebouwd in 1932 en beschikt vandaag de dag nog over diverse authentieke sfeerelementen zoals de granitovloer en de originele paneeldeuren. Ook de kamer-en-suite-deuren, die de woonkamer in voor- en achterkamer verdeeld, en de marmeren schouw zijn behouden gebleven. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de zolder biedt een 4e slaapkamer. Middels het plaatsen van een dakkapel is hier meer woonruimte te creëren. De ruime oprit en carport bieden voldoende gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Op amper 10 minuten fietsafstand bevindt u zich midden in de bossen met de Soesterduinen of het polderlandschap van de rivier de Eem, kortom een perfecte ligging met de voorzieningen om de hoek gelegen en de natuur nabij!

Indeling:
Entree, hal v.v. granitovloer, meterkast, bordestrap, toilet v.v. fonteintje, trapkast, open doorgang naar keuken v.v. keukenopstelling met los gasfornuis, vaste servieskast, deur naar achtertuin. Vanuit hal toegangsdeur naar woonkamer v.v. houtkachel, openslaande deuren, kamer-en-suitedeuren v.v. servieskasten, voorkamer, erker en schouw met rookkanaal.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e slaapkamer v.v. dakkapel, 2e ruime slaapkamer v.v. deur naar balkon, 3e slaapkamer v.v. vaste kastenwand aan voorzijde woning, badkamer v.v. inloopdouche, wastafel, toilet en dakkapel.

2e verdieping:
Trapopgang, voorzolder v.v. dakraam, luik naar vliering, meerdere bergluiken en knieschotten, schuifdeur naar 4e slaapkamer v.v. klein dakraam, c.v.-ketel, bergluiken en eveneens luik naar vliering.

Tuin:
De woning is gelegen op een royaal perceel van 320 vierkante meter met een diepe voor- en achtertuin waardoor u veel vrijheid geniet temeer daar de woning ook nog eens boven straatniveau gelegen is. De achtertuin is geheel omheind en eveneens heerlijk vrij gelegen voorzien van kleurrijke borders en terras. Een stenen berging biedt u plek voor het stallen van tuingereedschappen, tuinmeubels en fietsen.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Half vrijstaande woning in geliefde wijk Soest-Zuid
• Gelegen op een ruim perceel van 320 m²
• Boven straatniveau waardoor perceel heerlijk vrij is gelegen
• Diverse authentieke sfeerelementen zoals granitovloer en originele
paneeldeuren
• 4 slaapkamers
• Gedeeltelijk dubbel glas, gevelisolatie en gedeeltelijk dakisolatie
• Mogelijkheid tot creëren meer ruimte door plaatsen dakkapel
• Gelegenheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein
• Centraal gelegen nabij bossen met Soesterduinen, polderlandschap van de rivier
de Eem
• Diverse uitvalswegen (A1, A27 en A28) liggen nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
361 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
2903
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 14.50 x 17.50 m
Oppervlakte
254 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!