Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Koninginnelaan 74 Soest

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze uitgebouwde, half vrijstaande woning uit 1911 heeft een rijke historie, van voormalige supermarkt, tot witgoedzaak tot royale eengezinswoning vandaag de dag! In de afgelopen jaren heeft de woning diverse metamorfoses ondergaan waardoor niets meer doet terugdenken aan deze geschiedenis. Er is als het ware een compleet nieuwe woning ontstaan met bijzonder veel ruimte en talloze mogelijkheden. Zo...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1911
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Deze uitgebouwde, half vrijstaande woning uit 1911 heeft een rijke historie, van voormalige supermarkt, tot witgoedzaak tot royale eengezinswoning vandaag de dag! In de afgelopen jaren heeft de woning diverse metamorfoses ondergaan waardoor niets meer doet terugdenken aan deze geschiedenis. Er is als het ware een compleet nieuwe woning ontstaan met bijzonder veel ruimte en talloze mogelijkheden. Zo beschikt de woning op de begane grond over een woonkeuken, ruime woonkamer, badkamer én een slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een zelfstandige studio met eigen entree (de leidingen voor het maken van een extra badkamer en/of keuken zijn reeds aanwezig!). Ideaal voor een eigen plek voor een jong volwassene, een ouder of een eigen praktijk/werkplek aan huis. De verdieping telt 3 kamers en een riante 4e slaapkamer met badkamer. De royale garage (61 m²) en carport in de achtertuin maakt het plaatje compleet! Een uitermate geschikte plek voor het houden van hobbyachtige werkzaamheden aan huis. Ook de ligging is centraal te noemen; aan de rand van Soest, op steenworp afstand van Paleis Soestdijk en het Baarnse bos, de winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A27/28 en A1 om de hoek gelegen.

Indeling:
Entree, hal v.v. vaste kast, toilet met fonteintje, badkamer v.v. douchecabine, wastafel, wasmachine- en drogeropstelling, inbouwspots, natuurlijke ventilatie, toegangsdeur naar woonkeuken v.v. handgemaakte, L-vormige keukenopstelling met zwart granieten aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, 6-pitsgasfornuis (M-System) en 2 ovens, afzuigkap, deur naar bijkeuken voorzien van C.V.-ketelopstelling en veel bergruimte, toegangsdeur naar achtertuin. Vanuit hal eveneens toegang tot ruime woonkamer v.v. houten vloer, grote raampartijen, sierlijsten plafond, marmeren schouw met gashaard, afsluitbare trapopgang, ruime trapkast met groepenkast, verbindingsdeur naar 1e slaap/werkkamer aan voorzijde woning v.v. toegangsdeur naar voortuin.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop v.v. lichtkoepel, 1e ruime slaapkamer aan voorzijde woning v.v. twee dakkapellen, verbindingsdeur naar 2e slaapkamer aan zijkant woning, 3e kleinere slaapkamer eveneens aan zijkant woning v.v. dakkapel, 4e royale slaapkamer aan achterzijde woning v.v. lichtkoepel, afgesloten toilet met fonteintje, twee dakkapellen met schuifwanden en bergruimte, inbouwspots, ligbad, bidet, wastafel, handdoekradiator, openslaande deuren naar geïsoleerde berg/kleedruimte (voormalig balkon) met fraai uitzicht over de weilanden. De gehele verdieping is voorzien van een houtenvloer.

Tuin:
De royale achtertuin is geheel omheind door een houten schutting en heeft een vrije ligging op het noorden. De tuin beschikt over een kleine overkapping, geschikt voor het opbergen van uw afvalcontainers en een grote carport, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een camper. De carport is verbonden met de royale garage (geïsoleerd) en is voorzien van een grote, elektrisch bedienbare toegangsdeur en twee extra loopdeuren.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde, half vrijstaande woning met garage uit 1911
• Bijzonder veel leefruimte
• Woonkeuken en ruime woonkamer
• 1e badkamer en slaapkamer begane grond
• Mogelijkheden tot:
o Gelijkvloers wonen
o Creëren zelfstandige studio begane grond (leidingen voor het maken van een extra badkamer en/of keuken zijn reeds aanwezig)
o Eigen plek voor een jong volwassene, een ouder of een eigen praktijk/werkplek aan huis
• 4 slaap/werkkamers en 2e badkamer verdieping
• Royale, geïsoleerde garage (61 m2) met carport v.v. grote elektrisch bedienbare deur, 220 en 380 V, hoogwaardige afwerking (Keralit en Red Cedar hout)
o Geschikte plek voor het houden van hobbyachtige werkzaamheden
• Voorzien van dubbele beglazing, gevel- en dakisolatie
• Schilderwerk buitenzijde 2018
• Centrale ligging aan de rand van Soest, op steenworp afstand van Paleis Soestdijk, het Baarnse bos, de winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A27/28 en A1

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
95 m²
Bruto inhoud
682 m³
Perceeloppervlakte
432 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, bidet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
86
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 7.50 x 10 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!