Vorige | Volgende
Verkocht

Koningsvaren 10 Soest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze royale, geschakelde middenwoning met speelse indeling, beschikt over bijzonder veel leefruimte en biedt u hiermee uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Zo treft u op de begane grond een extra werk/slaapkamer aan, ideaal om te 'werken' aan huis of als aparte 'relax'ruimte voor kinderen. De aanwezige inpandige garage biedt mogelijkheden tot een kantoor of praktijk aan huis of om nog een extra...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Deze royale, geschakelde middenwoning met speelse indeling, beschikt over bijzonder veel leefruimte en biedt u hiermee uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Zo treft u op de begane grond een extra werk/slaapkamer aan, ideaal om te 'werken' aan huis of als aparte 'relax'ruimte voor kinderen. De aanwezige inpandige garage biedt mogelijkheden tot een kantoor of praktijk aan huis of om nog een extra slaapkamer met badkamer te creëren waardoor de woning levensbestendig te noemen is. De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Vanuit de royale woonkamer met grote raampartijen hebt u een prachtig zicht op een beschut terras en de achtergelegen groenstrook met wijds uitzicht, hierdoor zit u heerlijk vrij en kunt u tot laat in de avond van de zon genieten. Aan de voorzijde van
de woning biedt de voortuin u een tweede terras, volledig omheind, een prima plek voor de ochtendzon! Ook uw auto kunt u op eigen terrein parkeren. De ligging van de woning is heerlijk rustig, gelegen aan een doodlopend straatje, hebt u hier slechts met bestemmingsverkeer te maken. De aanwezigheid van een basisschool, een speeltuintje met klimrekken en een omheinde speelplaats letterlijk om de hoek, maakt de woning ook zeer geschikt voor gezinnen met kleine kinderen. Op nog geen 5 minuten fietsen bevinden zich de winkels voor uw dagelijkse boodschappen en het Regio Cultuur Centrum Idea met o.a. bibliotheek en theater. De groene omgeving van Soest met de bossen en de Soesterduinen én de diverse uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevinden zich eveneens nabij.

Indeling:
Entree, hal met toilet v.v. fonteintje, meterkast, verbindingsdeur naar inpandige garage v.v. openslaande deuren en wastafel, trapopgang, toegangsdeur naar zowel woonkamer als open woonkeuken v.v. L-vormige opstelling met wit composiet aanrechtblad, 4-pits glazen gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en combi-oven, koelkast met 3 vriesladen, apothekerskast en openslaande deuren naar terras en voortuin. Open doorgang naar woonkamer v.v. houten robijn vloer, openslaande deuren naar patio v.v. elektrisch bedienbaar zonnescherm, verbindingsdeur naar werk/slaapkamer tevens v.v. houten robijn vloer en toegangsdeur naar patio.

1e verdieping:
Trapopgang, lichte overloop v.v. grote raampartijen, toilet, 2 slaapkamers variërend in grootte, beide aan voorzijde woning gelegen, 3e royale slaapkamer aan achterzijde woning v.v. sunscreens, ruime badkamer v.v. ligbad, douchecabine, dubbele wastafelcombinatie en designradiator.

2e verdieping:
Trapopgang, overloop v.v. dakkapel, royale vaste kastenwand met c.v.- en boileropstelling, separaat wasmachine- en drogeropstelling. Toegangsdeur naar 4e royale slaapkamer v.v. sunscreen, dakkapel aan voorzijde woning, bergruimte met schuifwanden, lichtkoepel v.v. elektrisch bedienbare zonwering.

Tuin en garage:
Het terras aan de achterzijde van de woning heeft een vrije ligging en grenst aan een achtergelegen vijver. Vanuit uw keuken bereikt u uw omheinde tuin aan de voorzijde van de woning, deze is deels voorzien van terras en deels van een gazon. De garage met carport biedt u hier voldoende gelegenheid voor het stallen van uw auto, fietsen, tuinmeubels en/of tuingereedschappen.

Bijzonderheden:
• Royale, geschakelde middenwoning met inpandige garage
• Geschakeld op de begane grond en vrijstaand vanaf de verdieping
• Veel leefruimte en speelse indeling
• Uiteenlopende gebruiksmogelijkheden
• Extra werk/slaapkamer op begane grond
o ideaal om te 'werken' aan huis of
o aparte 'relax'ruimte voor kinderen
• Inpandige garage, mogelijkheden tot:
o kantoor of praktijk aan huis
o creëren extra slaapkamer met badkamer begane grond
o hiermee levensbestendige woning
• Netjes afgewerkt en goed onderhouden
• Dakkapel vergroot 2015
• Schilderwerk buitenzijde 2017
• Volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing
• Royale woonkamer met grote raampartijen
• 4 slaapkamers en 1 werk/slaapkamer
• Achterzijde woning v.v. zonnescherm en sunscreens
• Tweetal terrassen aan voor- en achterzijde woning, één voor de ochtendzon en één voor de avondzon
• Aan achterzijde vrij uitzicht op beschut terras en achtergelegen groenstrook
o Geen enkele inkijk van buren
• Carport voor parkeren auto op eigen terrein
• Rustige ligging aan een doodlopend straatje, slechts bestemmingsverkeer
• Straatje is ruim opgezet met veel parkeergelegenheid
• Basisschool, speeltuintje met klimrekken en omheinde speelplaats letterlijk om de hoek
• Winkels voor dagelijkse boodschappen en het Regio Cultuur Centrum Idea met o.a. bibliotheek en theater op
nog geen 5 minuten fietsen
• Groene omgeving van Soest met de bossen en de Soesterduinen én de diverse uitvalswegen naar de A1, A27 en
A28 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Bruto inhoud
629 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
12723
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, noordoost, 8 x 8 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!