Vorige | Volgende

Lange Brinkweg 31 Soest

Vraagprijs € 438.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met multifunctioneel bijgebouw uit 1918 ligt op een royaal perceel aan de Lange Brinkweg, grenzend aan het groene polderlandschap tussen het dorp Soest en de rivier de Eem en op loopafstand van alle voorzieningen als winkels, basisscholen en het NS-station. De woning heeft een grote achtertuin, waar u altijd een lekker plekje kunt vinden om te genieten...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1918
Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met multifunctioneel bijgebouw uit 1918 ligt op een royaal perceel aan de Lange Brinkweg, grenzend aan het groene polderlandschap tussen het dorp Soest en de rivier de Eem en op loopafstand van alle voorzieningen als winkels, basisscholen en het NS-station. De woning heeft een grote achtertuin, waar u altijd een lekker plekje kunt vinden om te genieten van het zonnetje, het uitzicht op de vijver, begeleid door het geluid van uw eigen watervalletje! Het huis beschikt over een ruime woonkamer, waar het licht aan verschillende kanten invalt, 3 ruime slaapkamers en een kleinere kamer, die als werk- of babykamer dienst kan doen. De grote zolder biedt u de nodige opbergruimte. In de tuin bevindt zich een royaal bijgebouw/garage, waarin nadat uw auto erin gestald is nog voldoende ruimte overblijft voor fietsen, tuingereedschap en –meubelen. Bovendien is het gebouw voorzien van een grote bergvliering. Dit gebouw biedt interessante mogelijkheden als kantoor/bedrijf/praktijk aan huis, mantelzorgwoning of voor een au-pair.

Indeling:
Entree, toilet v.v. fonteintje, kelderkast, toegangsdeur naar ruime woonkamer met lichtinval aan meerdere kanten en een open haard. De woonkamer staat in open verbinding met de lichte keuken, waarin een u-vormige keukenopstelling voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en vloerverwarming. Doorgang naar de ruime bijkeuken met grote inbouwkast en C.V.-opstelling, wasmachineaansluiting en achterdeur naar de royale achtertuin.

1e verdieping:
Via een open wenteltrap bereikt u de overloop. De eerste slaapkamer is een ruime kamer, die uitkijkt over de polder. Slaapkamer 2 is klein en geschikt als werk- of babykamer. De overloop gaat twee treden omhoog , waarna u in de ruime derde slaapkamer komt. Vanuit de dakkapel heeft u een vrij uitzicht. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een bad, douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft aan twee kanten ramen, waardoor u vanuit het zijraam zicht heeft op de polder. Het voorraam biedt uitzicht op de grote boom voor het huis. Een ruime schuifdeurkast maakt deel uit van deze kamer.

2e verdieping:
Via een vlizo-trap bereikt u de grote zolder v.v. dakraam en gevelraam, die als logeerruimte en bergzolder in gebruik is.

Tuin/garage:
Een grote boom voor het huis zorgt voor beslotenheid. De voor- en zijtuin beslaan een smalle strook, voorzien van planten en struiken. De achtertuin loopt het eerste deel vrijwel gelijk aan de breedte van het huis (straatwerk met aan beide zijden beplanting). De grote verrassing van de achtertuin is hoe breed de tuin vervolgens wordt. Het grote bijgebouw/garage vult vanuit het huis gezien de linkerhoek en heeft een oprit vanaf de zijkant van het huis (poort) en is ruim genoeg voor een grote auto of aanhanger. Alsof de garage nog niet groot genoeg is, zorgt een vliering in het gebouw voor een vergelijkbaar oppervlak aan bergruimte. Op het dak van het bijgebouw bevinden zich zonnepanelen. Zelfs met het grote bijgebouw blijft er een fijne, speels aangelegde tuin over, met afwisselend bestrating, beplanting en een pergola langs de tuinafscheiding. De vijver met waterval is omgeven door groen.

Bijzonderheden:
• Ruime twee-onder-een kapwoning met multifunctioneel bijgebouw
• Gelegen aan de rand van het groene poldergebied tussen Soest en de Eem
• Veel leefruimte
• 4 slaapkamers en een ruime bergzolder
• Heerlijke verrassend grote achtertuin met vijverpartij, waterval en veel beschutte hoekjes
• Op loopafstand van scholen, winkels en NS-station
• Bijgebouw met eigen oprit biedt veel mogelijkheden voor bedrijf, kantoor of
praktijk aan huis, of mantelzorg
• 5 Zonnepanelen op dak bijgebouw en op dakkapel van de woning
• Geheel voorzien van dubbel glas en geïsoleerd dak

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
37 m²
Bruto inhoud
484 m³
Perceeloppervlakte
494 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HRC-24 CW4
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
A
Perceel
5872
Oppervlakte
494 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 17 x 25 m
Oppervlakte
425 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!