Vorige | Volgende

Leeuwerikweg 4 SOEST

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze middenwoning beschikt over een rustige ligging en is toch centraal gelegen in Soest op steenworp afstand van basisscholen, openbaar vervoer en winkels. De woning is netjes onderhouden, zo zijn de kozijnen aan de voorzijde van de woning vervangen en is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waarbij een open keuken en een extra bijkeuken gecreëerd zijn. De woonkamer is heerlijk licht en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze middenwoning beschikt over een rustige ligging en is toch centraal gelegen in Soest op steenworp afstand van basisscholen, openbaar vervoer en winkels. De woning is netjes onderhouden, zo zijn de kozijnen aan de voorzijde van de woning vervangen en is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waarbij een open keuken en een extra bijkeuken gecreëerd zijn. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een schouw met dichte haard. Op de verdiepingen bevinden zich momenteel 4 slaapkamers. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde is het mogelijk om het aantal slaapkamers uit te breiden naar 5. Via een achterom is de achtertuin met stenen berging te bereiken. Zowel de voor- als achtertuin beschikken over een terras met zitgelegenheid om op elk gewenst moment van de dag van het zonnetje te genieten. Op fietsafstand bevinden zich de bossen met de Soesterduinen en ook meerdere uitvalswegen naar A1, A27/28 liggen nabij.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapopgang met trapkast, toilet v.v. fonteintje, toegangsdeur naar woonkamer v.v. laminaatvloer, schouw met dichte haard, balkenplafond, open keuken, v.v. composiet aanrechtblad, 4-pitsgascomfort, afzuigkap, kleine koelkast, oven, vaatwasser, diverse uittrekbare lades, deur naar bijkeuken met opstelling c.v.-ketel en wasmachine, deur naar achtertuin.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e kleine slaapkamer, 2e royale (ouder)slaapkamer v.v. vaste kastenwand, wastafel, beide kamers aan achterzijde woning, 3e slaapkamer v.v. vernieuwd kozijn met dubbele beglazing aan voorzijde woning, badkamer eveneens v.v. vernieuwd kozijn, kleine wastafel, toilet en douchecabine.

2e verdieping:
Trapopgang, voorzolder, deur naar 4e slaapkamer v.v. dakraam en aan weerszijden bergluiken met veel bergruimte.

Tuin en berging:
In de achtertuin bevindt zich de stenen berging en houten overkapping ideaal voor het stallen van uw gereedschappen, fietsen en tuinmeubels. De tuin is voorzien van meerdere borders, struiken, bomen en een ruim terras. De voortuin is gevarieerd aangelegd en voorzien van kleurrijke borders en een klein terrasje waar het aan het einde van de dag heerlijk toeven is in het late zonnetje!

Bijzonderheden:

• Uitgebouwde middenwoning met berging
• Netjes onderhouden
• Kozijnen aan voorzijde woning vervangen en v.v. nieuw dubbel glas
• V.v. open keuken en bijkeuken
• Lichte woonkamer v.v. dichte haard
• 4 slaapkamers
• Mogelijkheid creëren extra slaapkamer door het plaatsen van een dakkapel
• Stenen berging in achtertuin met houten overkapping
• Zitgelegenheid in voortuin voor avondzonnetje
• Rustige ligging, toch centraal en op steenworp afstand van basisscholen, openbaar vervoer en winkels
• Op fietsafstand van de bossen met de Soesterduinen
• Meerdere uitvalswegen naar A1, A27/28 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
373 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
548
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!