Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Nassaulaan 20 Soest, Soestdijk

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze sfeervolle, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1927 gelegen in de geliefde woonwijk Soestdijk, is 5 jaar geleden volledig gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Dit alles is op een zodanige wijze uitgevoerd dat belangrijke sfeerdetails, die zo kenmerkend zijn uit deze bouwperiode, behouden zijn gebleven zoals de granitovloer, paneeldeuren en sierlijsten. Door de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1927
Wijk
Soestdijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Deze sfeervolle, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1927 gelegen in de geliefde woonwijk Soestdijk, is 5 jaar geleden volledig gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Dit alles is op een zodanige wijze uitgevoerd dat belangrijke sfeerdetails, die zo kenmerkend zijn uit deze bouwperiode, behouden zijn gebleven zoals de granitovloer, paneeldeuren en sierlijsten. Door de royale uitbouw aan de achterzijde is een prachtige woonkeuken met extra zitgedeelte en ingebouwde gashaard gecreëerd, een heerlijke plek om te relaxen en te genieten van het fraaie zicht op de vrije en besloten zonnige achtertuin. Opvallend zijn de hoge plafonds en grote raampartijen hierdoor ontstaat een heerlijke lichte en royale ruimte. De zitkamer beschikt nog over de originele kamer-en-suitedeuren en de prachtige schouw met sfeervolle houtkachel. De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie eikenhouten visgraat vloer en glad stucwerk in een neutrale kleurstelling. Al het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2015 uitgevoerd.

Indeling:
Entree, hal met originele granitovloer, toilet v.v. fonteintje, trapopgang, toegangsdeur naar zitkamer met erker, schouw met houtkachel en kamer-en-suitedeuren naar eetkamer v.v. schouw, kleine erker aan zijkant woning, gas open haard, openslaande deuren naar achtertuin, open keuken v.v. achterdeur, lichtkoepel, Belgisch hardstenen plavuizen, eiland- en wandopstelling v.v. robuust granieten aanrechtblad, koelkast, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, Smeg-gasfornuis, toegangsdeur naar bijkeuken met wasmachine-, droger- en c.v-opstelling en deur naar sta-hoge kelder. De gehele woonkamer is voorzien van een betonnen ondervloer met daarop een fraaie, eikenhouten vloer in visgraat gelegd.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e kleinere slaapkamer v.v. dakkapel, 2e ruime (ouder)slaapkamer v.v. diverse inbouwkasten op maat gemaakt, frans balkon, airconditioning, 3e ruime slaapkamer v.v. dakraam, airconditioning, badkamer v.v. vloerverwarming, inbouwspots, dakkapel, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel, ligbad en toilet, deur met trapopgang naar zolderverdieping. De gehele verdieping is voorzien van een lichte vloerbedekking.

2e verdieping:
Deur, trapopgang, voorzolder v.v. dakkapel, bergluiken aan achterzijde en wasmachine-/drogeraansluiting, deur naar 4e slaapkamer v.v. dakkapel achterzijde en dakraam voorzijde en meerdere bergluiken. De slaapkamer is voorzien van een donkere vloerbedekking.

Tuin en garage:
De diepe achtertuin heeft een besloten en vrije ligging op het zuidoosten is geheel omgeven door meerdere hagen, struiken, hedera-en laurierstruiken afgewisseld met terrassen en gazon en heeft een lengte van 22 meter waardoor er op elk gewenst moment van de dag wel een zonnig plekje of een schaduwrijk plekje te vinden is. Er bevindt zich tevens een vrijstaande stenen garage en houten berging voor het stallen van uw tuingereedschappen, meubels en fietsen. De royale oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van uw auto op eigen terrein, middels een afsluitbare poort bereikt u de achtertuin.

Bijzonderheden:

 Sfeervolle, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage
 In de geliefde woonwijk Soestdijk
 Volledig gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen in 2014
 Diverse sfeerdetails nog aanwezig zoals:
• granitovloer, paneeldeuren, sierlijsten en kamer-en-suitedeuren
 Prachtige woonkeuken met ingebouwde gas haard, openslaande deuren naar achtertuin
 Zitkamer met erker en originele schouw met houtkachel
 Woonkamer v.v. eikenhouten visgraat vloer, glad stucwerk in neutrale kleurstelling
 Verdieping geheel voorzien van nette lichte vloerbedekking
 Ouderslaapkamer v.v. vaste inbouwkasten
 Vernieuwde luxe badkamer (2016) v.v. vloerverwarming
 Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing behoudens dakkapel 2e verdieping
 Volledig na geïsoleerd, inclusief de verdiepingsvloeren
 Vrije, diepe en besloten achtertuin
 2015 al het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd
 Schuin tegenover het Nassauplantsoen gelegen en om de hoek van De Engh
 Op loopafstand van de winkels, meerdere basisscholen en treinstation Soestdijk
 Slechts 10 minuten fietsen naar het Baarnse bos en het polderlandschap van de rivier de Eem, 20 minuten naar
de Soesterduinen

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
532 m³
Perceeloppervlakte
396 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, frans balkon, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
5027
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
1819
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8 x 22 m
Oppervlakte
176 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!