Vorige | Volgende

Nieuweweg 17 a SOEST

Vraagprijs € 329.500 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kapwoning met garage en oprit met ruimte voor twee auto's uit 1928 is gelegen op een ruim perceel met heerlijke diepe achtertuin op slechts een tiental meters van De Soester Eng. Een historisch en uniek open landschap midden in de kern van Soest, uitermate geschikt om heerlijke te wandelen of te fietsen. De woning is in de loop der jaren aangepast aan de hedendaagse woonwensen,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kapwoning met garage en oprit met ruimte voor twee auto's uit 1928 is gelegen op een ruim perceel met heerlijke diepe achtertuin op slechts een tiental meters van De Soester Eng. Een historisch en uniek open landschap midden in de kern van Soest, uitermate geschikt om heerlijke te wandelen of te fietsen. De woning is in de loop der jaren aangepast aan de hedendaagse woonwensen, geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt nog over meerdere stijlelementen die zo kenmerkend zijn voor deze bouwperiode. Zo zijn de paneeldeuren, glas in loodramen en de authentieke granitovloer in de hal behouden gebleven. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, hierdoor is er een extra slaapkamer gecreëerd met aangrenzende badkamer, dit biedt u mogelijkheden tot gelijkvloers wonen, een eigen werkplek of praktijk aan huis. Op loopafstand bevindt zich een klein winkelcentrum (Smitshof), busstation, NS-station Soest-Zuid en een basisschool.

Indeling:
Entree, hal v.v. originele granitovloer, verhoogd toilet v.v. fonteintje, meterkast, trapopgang, toegangsdeur naar woonkamer v.v. houtkachel, erker v.v. glas-in-loodramen, laminaatvloer, openslaande deuren naar achtertuin, open keuken, v.v. plavuizenvloer, L-vormige opstelling v.v. koelkast met vriesvak, combi-magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, open doorgang naar tussenhal met toegangsdeur naar achtertuin en deur naar badkamer v.v. hoekbad met douche, toilet, wastafel, douchecabine en handdoekradiator, verbindingsdeur naar slaap/hobbykamer v.v. schuifpui en achterdeur naar achtertuin.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop v.v. klein dakkapel, 1e zeer royale slaapkamer v.v. dakkapel aan zijkant en achterzijde, vaste kast en plafond tot aan de nok, 2e slaapkamer aan voorzijde woning eveneens v.v. dakkapel aan zijkant en vaste kasten.

Tuin en garage:
De royale garage in de achtertuin biedt u de nodige ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubels en gereedschappen. Een extra deur biedt u toegang tot een aparte, geïsoleerde wasruimte waar zich tevens de c.v.-opstelling bevindt. De berging met eigen ingang aan de achterzijde van de garage biedt de mogelijkheid tot een extra werk- of slaapkamer.

De achtertuin is gevarieerd aangelegd en bestaat uit twee afgescheiden gedeeltes waarvan een voorzien is van een heerlijk terras met vijver, hoge borders met bloeiende beplanting en het andere deel voorzien is van een gazon. In de tuin zijn meerdere beschutte plekjes te vinden waar u heerlijk kunt relaxen van het late avondzonnetje.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage uit 1928
• Gelegen op een ruim perceel
• Diepe achtertuin
• Op tiental meters van De Soester Eng gelegen, heerlijk wandel- en fietsgebied
• Aangepast aan de hedendaagse woonwensen
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Vernieuwde meterkast, c.v.-ketel in 2018, koelkast, combi-magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser in 2017
• Meerdere stijlelementen aanwezig
o Paneeldeuren, glas in loodramen, granitovloer
• Slaap/hobbykamer op begane grond met aangrenzende badkamer
• Mogelijkheden tot gelijkvloers wonen, een eigen werkplek of praktijk aan huis
• Houtkachel aanwezig
• 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e
• Geïsoleerde wasruimte in garage met radiator
• Alle radiatoren zijn in 2018 v.v. thermostaten
• Op loopafstand van winkelcentrum Smitshof, bushalte, NS-station Soest-Zuid en basisschool
• Bossen met de Soesterduinen op 15 minuten fietsafstand
• Uitvalswegen naar A1, A27/28 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
401 m³
Perceeloppervlakte
315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
2577
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 7 x 25 m
Oppervlakte
175 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!