Vorige | Volgende

Olijkeweg 25 SOEST, Soest Zuid

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze gemoderniseerde, vrijstaande woning (1925) is gelegen op een ruim perceel in een rustige woonwijk letterlijk om de hoek van het polderlandschap van de rivier de Eem. De woning is in 2005 van binnen en buiten volledig vernieuwd, uitgebouwd en geïsoleerd, hierbij is rekening gehouden met de woonwensen van vandaag de dag. De wit gestuukte wanden in combinatie met de betonvloer geven de woning een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Wijk
Soest Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze gemoderniseerde, vrijstaande woning (1925) is gelegen op een ruim perceel in een rustige woonwijk letterlijk om de hoek van het polderlandschap van de rivier de Eem. De woning is in 2005 van binnen en buiten volledig vernieuwd, uitgebouwd en geïsoleerd, hierbij is rekening gehouden met de woonwensen van vandaag de dag. De wit gestuukte wanden in combinatie met de betonvloer geven de woning een moderne uitstraling. In de achtertuin bevindt zich een volledig zelfstandig bijgebouw; ideaal voor oudere kinderen, een au-pair aan huis of mantelzorg. Uiteraard biedt dit ook mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis. Hoewel de woning rustig gelegen is, aan de rand van Soest, bevindt u zich toch binnen 5 minuten fietsafstand in het winkelcentrum van Soest-Zuid. Ook meerdere basisscholen, de bossen met de Soesterduinen en het treinstation van Soest-Zuid bevinden zich op nog geen 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree, hal v.v. plavuizenvloer, bordestrap, trapkast, meterkast, toilet v.v. fonteintje, toegangsdeur naar woonkamer
v.v. beton vloer, vloerverwarming, erker, openslaande deuren naar achtertuin, dubbele toegangsdeuren naar keuken v.v. betonvloer, drietal losse keukenblokken waarvan één met 5-pitsgascomfort, oven en afzuigkap, één keukenblok met dubbele spoelbak en één keukenblok met vaatwasser (2018), toegangsdeur naar bijkeuken voorzien van c.v.-ketel-, wasmachine- en drogeropstelling en toegangsdeur naar achtertuin.

1e verdieping:
Bordestrap, royale overloop v.v. dakkapel en toegangsluik naar vliering (over gehele lengte van de woning), 1e slaapkamer voorzijde woning v.v. vaste kastenwand en klein dakkapel, 2e slaapkamer met klein dakkapel en 3e slaapkamer beide aan achterzijde woning, badkamer v.v. douchecabine, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast.

Bijgebouw:
In de achtertuin bevindt zich de voormalige garage welke geheel omgebouwd is tot volwaardig en zelfstandig bijgebouw. Via een aparte entree bereikt u de royale 'woon'kamer voorzien van vaste kast, verbindingsdeur naar badkamer v.v. douche, wastafel, toilet en verbindingsdeur naar slaapkamer eveneens voorzien van toegangsdeur naar tuin. Aan de voorzijde van het bijgebouw bevindt zich een aparte fietsenberging.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn eveneens geheel opnieuw aangelegd. De voortuin is voorzien van een gazon met struiken en hagen. Een ruime oprit voorzien van grind biedt voldoende plek voor het parkeren van de auto op eigen terrein. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terras, gazon en bloeiende borders. Van 's morgensvroeg tot het einde van de dag is er de gelegenheid om hier van het zonnetje te genieten.

Bijzonderheden:
• Gemoderniseerde, vrijstaande woning (1925)
• Ruim perceel
• Rustige woonwijk aan de rand van Soest
• Letterlijk om de hoek van het polderlandschap van de rivier de Eem
• Van binnen en buiten volledig vernieuwd, uitgebouwd en geïsoleerd in 2005
• Volledig zelfstandig bijgebouw:
o Ideaal voor oudere kinderen, een au-pair aan huis of mantelzorg
o Mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis
• Schilderwerk buitenzijde 2017
• Op slechts 5 minuten fietsafstand van winkelcentrum Soest-Zuid
• Meerdere basisscholen, bossen met de Soesterduinen en het treinstation van Soest-Zuid op slechts 10 minuten fietsafstand

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
519 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
3127
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, oost, 7 x 11 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!