Vorige | Volgende
Verkocht

Oude Utrechtseweg 11 SOEST

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage, gelegen op een uitstekende locatie, moet u echt gezien hebben! De woning is prima onderhouden. De huidige bewoners hebben de woning in 1987 in z'n geheel gestript en gemoderniseerd, hierbij zijn diverse originele details behouden gebleven. In 1998 is de gehele zolderverdieping vernieuwd; zo is het dak geïsoleerd en is er bijzonder veel kastruimte...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage, gelegen op een uitstekende locatie, moet u echt gezien hebben! De woning is prima onderhouden. De huidige bewoners hebben de woning in 1987 in z'n geheel gestript en gemoderniseerd, hierbij zijn diverse originele details behouden gebleven. In 1998 is de gehele zolderverdieping vernieuwd; zo is het dak geïsoleerd en is er bijzonder veel kastruimte gecreëerd. Deze ruimte biedt tevens mogelijkheden tot het maken van 2 extra slaapkamers. De besloten en zonnige achtertuin met ruime garage maken het compleet. De woning is gelegen in een groene- en kindvriendelijke woonomgeving. Zo ligt een basisschool letterlijk om de hoek en bevinden de winkels en het busstation zich op nog geen 5 minuten loopafstand. Het treinstation van Soest-Zuid ligt op 5 minuten lopen en de bossen met de Soesterduinen liggen op 10 minuten lopen. Diverse uitvalswegen naar (A1, A27/ A28) nabij.

Indeling:
Entree, hal, trapkast v.v. meter- en boileropstelling (t.b.v. keuken), toilet v.v. fonteintje, trapopgang, toegangsdeur naar ruime woonkamer v.v. vaste kastenwand, open haard, erker, openslaande deuren naar tuin, open doorgang naar keuken v.v. koelkast, 4-pitsgascomfort, oven, afzuigkap, toegangsdeur naar tuin. De gehele begane grond is v.v. een eiken houtenvloer.

1e verdieping:
Trapopgang, royale overloop, badkamer v.v. granitovloer, inloopdouche, dubbele wastafelcombinatie v.v. Belgisch hardstenen blad, toilet, bidet, handdoekradiator en inbouwspots. 1e royale slaapkamer v.v. vaste kasten aan voorzijde woning, 2e royale slaapkamer eveneens v.v. vaste kasten, toegangsdeur naar balkon aan achterzijde woning, 3e kamer in gebruik als wasruimte v.v. betegelde vloer, wasmachine- en drogeropstelling.

2e verdieping:
Toegangsdeur naar trapopgang, royale zolderverdieping v.v. hoog plafond, klein dakkapel aan voorzijde woning, dakraam, grote kastenwanden o.a. voorzien van hang-, leg- en dossierkasten en de c.v-opstelling.

Tuin en garage:
De zonnig gelegen en besloten achtertuin is gevarieerd aangelegd en v.v. meerdere terrassen en begroeide borders. Hier bevindt zich tevens de vrijstaande stenen garage met vliering. De garage biedt voldoende plek voor het opbergen van uw fietsen, tuinmeubels en gereedschappen. Op de oprit kunt u met gemak meerdere auto's parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:

• 2-onder-1-kapwoning met garage
• Veel leefruimte
• Zonnige, besloten achtertuin
• Prima onderhouden dertiger jaren woning
• V.v. dakisolatie en nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing
• Diverse stijlkenmerken nog aanwezig zoals:
o Glas-in-loodramen
o Paneeldeuren
o Sfeervolle erker
• Schilderwerk buitenzijde 2014
• V.v. openhaard
• Royale wasruimte op de verdieping
• Zeer royale zolderverdieping met mogelijkheid om hier meerdere slaapkamers te creëren
• Veel bergruimte in woning aanwezig (vaste kasten)
• Parkeermogelijkheid meerdere auto's op eigen terrein
• Op loopafstand van winkelcentrum Soest-Zuid, busstation en basisschool
• 5 minuten loopafstand van treinstation Soest-Zuid
• Op slechts 500 meter gelegen van de bossen met de Soesterduinen

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
D
Perceel
2742
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!