Vorige | Volgende

Pieter de Hooghlaan 8 Soest

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning (1955) ligt heerlijk rustig in de gewilde wijk Soestdijk en toch op wandelafstand van alle denkbare voorzieningen als scholen, winkels en het NS-station Soestdijk. Het verkeer is rustig in deze laan voor eenrichtingsverkeer en vanuit uw zithoek heeft u een mooi uitzicht over het groen. In de ruime woonkamer met behaaglijke houtkachel valt het...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning (1955) ligt heerlijk rustig in de gewilde wijk Soestdijk en toch op wandelafstand van alle denkbare voorzieningen als scholen, winkels en het NS-station Soestdijk. Het verkeer is rustig in deze laan voor eenrichtingsverkeer en vanuit uw zithoek heeft u een mooi uitzicht over het groen. In de ruime woonkamer met behaaglijke houtkachel valt het licht aan drie kanten naar binnen en door de openslaande deuren in de erker loopt u zó de besloten achtertuin in. Met mooi weer is er de hele dag een plekje in de zon te vinden, al vanaf het ontbijt. Op frissere dagen kunt u comfortabel op uw veranda zitten, die zó ruim is dat u er ook gezellig samen kunt eten. De moderne greeploze hoogglans keuken heeft een royaal natuurstenen aanrechtblad en alle benodigde apparatuur. Op de verdiepingen vindt u vier fijne slaapkamers en een badkamer met ligbad. Het bijgebouw in de tuin kan gebruikt worden als kantoor of praktijk aan huis, maar kan ook een fijne 'chill-plek' zijn voor oudere kinderen of huisvesting bieden aan de au-pair. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en er zijn meerdere maatregelen getroffen om het huis te isoleren. De woning is goed onderhouden en netjes geschilderd (2014). U loopt zó naar de winkels in de 'Van Weedestraat', waar ook de wekelijkse markt plaatsvindt en mooie horecabedrijven zijn. Met de fiets bent u zó in de polder of het Baarnse bos en binnen een kwartier in de prachtige natuur van de Soester Duinen. De uitvalswegen naar A1, A27 en A28 zijn vlot bereikbaar.

Indeling:
Entree (door karakteristieke voordeur met glas in lood erboven) v.v. laminaatvloer, meterkast, modern zwevend toilet v.v. natuursteen aflegrand en fonteintje, paneeldeur naar kelderkast, trapopgang, paneeldeur naar royale en lichte woonkamer v.v. laminaatvloer (brede planken), speksteen houtkachel (rendementskachel), erker met openslaande deuren aan tuinzijde, keurig gestucte en gesauste wanden.
De woonkamer gaat over in de open keuken, die een rechte, hoogglans opstelling (greeploos) heeft, met
een riant aanrechtblad van natuursteen. Hierin verwerkt een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via een open houten trap bereikt u de overloop, 1e slaapkamer met raampartij aan achterzijde, 2e slaapkamer (ruim) met openslaande deuren en een zijraam en aan de voorzijde een ruime 3e slaapkamer met een speciaal verhuisraam. Ook deze kamer heeft aan twee kanten lichtinval. De hal en slaapkamers zijn v.v. laminaat. De badkamer is v.v. plavuizen, wastafel, zwevend toilet, bad met glazen badwand en heeft een raam, waardoor u goed kunt ventileren.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de voorzolder v.v. laminaat, CV-ketel, aansluiting wasmachine/droger en bergschotten. Over de gehele achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst, waardoor de voorzolder en de naastgelegen zolderkamer licht zijn. Toegang tot ruime 4e slaapkamer v.v. laminaatvloer, bergruimte en mooie lichtinval.

Tuin, berging en veranda:
In de voortuin staan planten en struiken en zijn twee parkeerplaatsen bestraat. Via de bestraatte oprit kunt u ook in de achtertuin komen, die grotendeels bestraat is en waar ook wat beplanting is. Door de bestrating heeft u terras op ieder plekje waar de zon komt. De ruime veranda zorgt ervoor dat het buitenseizoen in deze tuin flink verlengd kan worden. De gepotdekselde berging is momenteel voor de helft in gebruik als fietsenschuur/ bergruimte voor gereedschap en de andere helft wordt benut als 'chill-plek' door oudere kinderen. Water, stroom, CV en een aansluiting op de riolering zijn al aangelegd en in beide delen valt voldoende licht binnen, o.a. door grote dakramen. Dat maakt het eenvoudig om deze ruimte als kantoor, praktijk aan huis of privévertrek voor de au-pair te benutten.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Rustig en centraal gelegen ruime, lichte twee-onder-éénkapwoning met 4 slaapkamers
• Lichte en ruime woonkamer met behaaglijke houtkachel en uitzicht op het groen
• Moderne strakke keuken met mooi natuurstenen aanrechtblad
• Goed onderhouden woning
• Diverse stijlkenmerken als paneeldeuren en glas-in-lood
• Gunstig gelegen achtertuin waar de hele dag door een zonnig plekje te vinden is
• Mooie veranda om ook op minder fraaie dagen lekker buiten te zijn
• Bijgebouw dat mogelijkheden biedt voor kantoor of praktijk aan huis
• Alle ramen hebben dubbel glas en diverse isolerende maatregelen zijn getroffen
• Op wandelafstand van basisscholen, alle benodigde winkels en NS-station
• Op fietsafstand van de prachtige natuur in de Soester Duinen
• Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
384 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
1902
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9.50 x 11.50 m
Oppervlakte
109 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!