Vorige | Volgende

Reespoor 23 Soest, Overhees

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze ruime middenwoning bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk Overhees met voorzieningen als winkels, kinderboerderij en basisscholen om de hoek! De ligging van de woning is heerlijk rustig, aan de rand van Soest waar u slechts met bestemmingsverkeer te maken hebt. De woning is een prima eengezinswoning, beschikt over een open keuken en tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui die u de...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Wijk
Overhees
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Deze ruime middenwoning bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk Overhees met voorzieningen als winkels, kinderboerderij en basisscholen om de hoek! De ligging van de woning is heerlijk rustig, aan de rand van Soest waar u slechts met bestemmingsverkeer te maken hebt. De woning is een prima eengezinswoning, beschikt over een open keuken en tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui die u de nodige lichtinval en een vrij zicht op de achtertuin biedt. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers allen voorzien van een rolluik. De beide dakkapellen op de tweede verdieping bieden u net even wat extra ruimte, waardoor er twee extra slaapkamers gecreëerd zijn. In 2018 is de dakbedekking van beide dakkapellen vervangen en is er een airconditioning aangelegd, prettig in de warme zomermaanden. Ook is al het buitenschilderwerk in 2016 nog uitgevoerd. De voortuin is geheel bestraat en biedt u de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren, de achtertuin is eveneens grotendeels voorzien van een terras en biedt u geheel achterin een heerlijke plek om tot 's avonds laat van de zon te kunnen genieten. Op korte afstand bevindt zich het landgoed Pijnenburg met zijn bossen en weilanden en ook de Soesterduinen treft u op nog geen 15 minuten fietsafstand. Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 liggen nabij.

Indeling:
Entree, hal, toilet v.v. fonteintje en c.v.-opstelling, meterkast, trapopgang, toegangsdeur naar woonkamer met provisiekast, grote schuifpui naar achtertuin, open keuken v.v. L-vormige opstelling met zwart granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, 3 vriesladen, combimagnetron en inbouwspots.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e slaapkamer met vaste inbouwkast, 2e ruime slaapkamer v.v. vaste kastenschuifwand beide aan achterzijde woning gelegen, 3e slaapkamer eveneens met vaste inbouwkast aan voorzijde woning. Alle slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van een rolluik. Badkamer v.v. ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator, spiegelkast en wandmeubel.

2e verdieping:
Voorzolder, dakraam, bergluik, wasmachine- en drogeropstelling, toegangsdeur naar 4e slaapkamer aan voorzijde woning v.v. kunststof dakkapel, drie bergluiken, airconditioning, 5e slaapkamer eveneens v.v. kunststof dakkapel, bergluik en airconditioning aan achterzijde gelegen.

Tuin en berging:
Zowel de voor- als achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat. In de achtertuin bevindt zich de stenen berging en de houten poortdeur naar de achterom.


BIJZONDERHEDEN:
• Ruime middenwoning
• In de kindvriendelijke woonwijk Overhees
• Rustige ligging, slechts bestemmingsverkeer
• Winkels, kinderboerderij en basisscholen om de hoek
• Aan de rand van Soest, nabij landgoed Pijnenburg
• Soesterduinen op nog geen 15 minuten fietsafstand
• Meerdere uitvalswegen naar de A1, A27/28 nabij
• Open keuken en tuingerichte woonkamer met grote schuifpui
• Veel lichtinval en vrij zicht op de achtertuin
• 3 slaapkamers op 1e verdieping allen voorzien van een rolluik
• 2 dakkapellen op 2e verdieping met 4e en 5e slaapkamer
• Dakbedekking van beide dakkapellen vervangen in 2018
• Airconditioning aangelegd in 2018
• Al het buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd
• Voortuin geheel bestraat met mogelijkheid parkeren auto op eigen terrein
• Achtertuin onderhoudsvriendelijk aangelegd


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
9210
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!