Vorige | Volgende

Schrikslaan 39 Soest

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1936 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Soest met veel gelijksoortige woningen uit de dertiger jaren. Om de hoek bevindt zich een plantsoen met speelveldje voor kinderen, een basisschool en een buurtsuper. De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een heerlijke ruime woonkamer met open keuken is gecreëerd....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1936 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Soest met veel gelijksoortige woningen uit de dertiger jaren. Om de hoek bevindt zich een plantsoen met speelveldje voor kinderen, een basisschool en een buurtsuper. De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een heerlijke ruime woonkamer met open keuken is gecreëerd. Aangrenzend bevindt zich de royale bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en alle wanden zijn voorzien van glad stuukwerk. De royale zolderverdieping biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Hoewel de woning geheel aangepast is aan de hedendaagse woonwensen zijn meerdere stijlkenmerken behouden gebleven; zoals de sfeervolle paneeldeuren. Ook is rekening gehouden met de toekomst; zo beschikt de woning over dak- en gevelisolatie, is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en bevinden er zich 6 zonnepanelen op het dak. Het schilddak, de erker en de prachtige overstekken geven deze woning een robuuste uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich het Baarnse bos en de Soesterduinen. Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 liggen nabij.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet v.v. fonteintje, toegangsdeur naar royale L-vormige woonkamer v.v. erker, openslaande deuren naar achtertuin, open woonkeuken, v.v. L-vormige keukenopstelling met granieten aanrechtblad, 5-pits gascomfort op glazenplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast (2015), vaatwasser (2015), toegangsdeur naar ruime bijkeuken v.v. wasmachine-en drogeropstelling.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche, toilet, dubbele wastafelmeubel, inbouwspots, 1e ruime slaapkamer aan voorzijde woning v.v. vaste kast, 2e ruime slaapkamer v.v. vaste kast,
deur naar balkon, 3e kleinere slaapkamer, beide aan achterzijde woning.

2e verdieping:
Toegangsdeur naar royale zolderkamer v.v. dakkapel, tweetal dakramen, schuifkastenwand en c.v.-ketelopstelling.

Tuin:
De voor- en achtertuin(Z) zijn verzorgd aangelegd en grotendeels voorzien van borders met kleurrijke beplanting, stuiken en bomen. Via een afsluitbare poortdeur is de achtertuin te bereiken. Hier bevindt zich een houten tuinhuis, geschikt voor het stallen van uw tuinmeubels en – gereedschappen. De ligging op het zuiden biedt u tot het laatste moment de zon in uw achtertuin, vanuit uw woonkamer loopt u zo uw terras op!

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning (1936)
• Rustige en kindvriendelijke woonwijk
• Om de hoek een plantsoen met speelveldje voor kinderen, basisschool en buurtsuper
• Goed onderhouden
• Aangepast aan hedendaagse woonwensen
• Meerdere stijlkenmerken behouden gebleven; zoals paneeldeuren
• Ruime woonkamer met open keuken en royale bijkeuken
• Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming
• Wanden v.v. glad stuukwerk
• Royale zolderverdieping met mogelijkheid tot creëren extra slaapkamers
• V.v. dak- en gevelisolatie, grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• V.v. 6 zonnepanelen
• Dakpannen achterzijde vervangen in 2012
• Schilderwerk buitenzijde 2018
• Baarnse bos en de Soesterduinen in de directe omgeving
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
239 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
648
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!