Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Stadhouderslaan 40 SOEST, Soest Zuid

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze half vrijstaande woning met garage uit de dertiger jaren is gelegen op een zeer gewilde locatie in de wijk Soestdijk! Het vrije uitzicht aan weerszijden over de weilanden is echt fantastisch te noemen. U ervaart hier nog het heerlijke gevoel van buitenleven en dat terwijl winkels, (basis + voortgezet) onderwijs en het treinstation zich op nog geen 5 minuten loop- en fietsafstand bevinden. De...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Wijk
Soest Zuid
Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Deze half vrijstaande woning met garage uit de dertiger jaren is gelegen op een zeer gewilde locatie in de wijk Soestdijk! Het vrije uitzicht aan weerszijden over de weilanden is echt fantastisch te noemen. U ervaart hier nog het heerlijke gevoel van buitenleven en dat terwijl winkels, (basis + voortgezet) onderwijs en het treinstation zich op nog geen 5 minuten loop- en fietsafstand bevinden. De combinatie, vrij gelegen en toch centraal, maakt deze woning uniek. De grote raampartijen benadrukken het weidse uitzicht vanuit elke ruimte. Voeg daar een woonoppervlakte van 157 m² en een perceeloppervlakte van 575 m² aan toe en u begrijpt dat deze karakteristieke woning beschikt over bijzonder veel pluspunten. Kortom een woning die meer dan een bezichtiging waard is!

Indeling:
Entree, ruime en lichte hal v.v. antraciet Portugees leistenen vloer, stoere voordeur, brede trapopgang, trapkast met meterkast, toilet v.v. fonteintje, trapopgang, toegangsdeur naar ruime en lichte woonkamer v.v. erker, parketvloer, dichte openhaard, schuifpui naar tuin, deur naar Siematic keuken v.v. plavuizen, L-opstelling v.v. 4-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine, koel/vriescombi met 3 vriesladen, grote hetelucht oven en separate combimagnetron, rolluikkast, toegangsdeur naar achtertuin. Vanuit de keuken zicht op achtertuin en hal.

1e verdieping:
Brede trapopgang, overloop, 1e ruime slaapkamer v.v. vaste kastenwand en openslaande deuren naar dakterras achterzijde, 2e ruime slaapkamer met inbouwspots en grote raampartij voorzijde woning, 3e kleine werk/slaapkamer aan voorzijde woning, badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel, douche, toilet en bidet.

2e verdieping:
Brede trapopgang, zeer royale zolderverdieping v.v. dakkapel over de gehele breedte van de woning, veel bergruimte door vides en ingebouwde lage kasten. Voorzien van inbouwspots en CV-opstelling. Het is mogelijk om hier meerdere slaapkamers en/of een extra badkamer te creëren.

Vliering:
Vlizotrap. Ruime vliering boven de gehele zolderverdieping, max stahoogte 1,40 mtr.

Tuin:
De woning beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over een royale tuin voorzien van gevarieerde borders, terrassen en een groot gazon. De brede oprit en voortuin bieden voor meerdere auto's parkeergelegenheid op eigen terrein. Op het perceel bevindt zich tevens een ruime garage met vliering en een aparte stenen berging aan de achterzijde, ideaal voor het stallen van uw tuinmeubels, en – gereedschappen. Het grote terras achter in uw tuin is een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht en volledig tot rust te komen. Het terras biedt u de gehele dag de zon.

Bijzonderheden:
• Half vrijstaande woning met garage (1934)
• Gelegen in de wijk Soestdijk
• Royaal perceel 575 m²
• Rustige en vrije ligging én toch centraal
• Geweldig vrij uitzicht aan weerszijden over de weilanden
• Winkels, (basis)scholen en treinstation (Baarn-Utrecht vv) op slechts 5 minuten loop- en fietsafstand
• Baarnse bos en Paleis Soestdijk om de hoek gelegen
• Veel leefruimte in woning
• Mogelijkheid creëren extra (slaap)kamers en badkamer op zolderverdieping
• V.v. grote raampartijen
• V.v. dichte open haard
• Goed onderhouden
• Nieuw stuc- en schilderwerk in woonkamer en hal 2016/2017
• Voorgevel opnieuw gevoegd in 2007
• Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing en dakisolatie
• Schilderwerk binnen- en buitenzijde wordt jaarlijks bijgehouden
• Voordeur en deurkozijn (kunststof) vernieuwd in 2017
• Uitvalswegen naar A1, A27/A28 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
556 m³
Perceeloppervlakte
575 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR Excellent
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
A
Perceel
2857
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 12 x 24 m
Oppervlakte
288 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!