Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Steenhoffstraat 69 Soest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Wie niet van klussen houdt en een ruim gezinshuis zoekt met karakteristieke kenmerken dat overal lekker dichtbij is, kan de zoektocht staken! Deze uitstekend onderhouden dertigerjaren twee-onder-één-kapwoning (1923) kunt u zó betrekken. Achter de authentieke voordeur gaat een heerlijk ruim gezinshuis schuil met o.a. een zeer riante woonkamer met houtkachel én open haard, 5 slaapkamers, veel...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1923
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Omschrijving

Wie niet van klussen houdt en een ruim gezinshuis zoekt met karakteristieke kenmerken dat overal lekker dichtbij is, kan de zoektocht staken! Deze uitstekend onderhouden dertigerjaren twee-onder-één-kapwoning (1923) kunt u zó betrekken. Achter de authentieke voordeur gaat een heerlijk ruim gezinshuis schuil met o.a. een zeer riante woonkamer met houtkachel én open haard, 5 slaapkamers, veel kenmerkende details als glas-in-lood, mooie klassieke radiatoren, granito vloeren en paneeldeuren, en op hoog niveau afgewerkt. De benedenverdieping werd in 2018 geschilderd en het buitenschilderwerk dateert van 2016. Het huis is goed geïsoleerd en is met uitzondering van het glas-in-lood in de hal geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning en tuin kenmerken zich door speelse niveauverschillen. Het huis ligt centraal in Soest met belangrijke voorzieningen als de basisschool, een speeltuintje (met voldoende buurtkinderen), NS-station en supermarkt op loopafstand. U loopt achter het huis makkelijk de polder in en bevindt zich op minder dan een kwartier fietsafstand van de Soester Duinen en het Baarnse Bos.

Indeling:
Ruime hal v.v. granitovloer, meterkast, paneeldeur naar grote kelder (sta-hoog), alwaar aansluiting cv-ketel en bergruimte. Authentieke bordestrap met glas-in-loodramen en fraai doorzicht tot aan de zolder, toilet v.v. fonteintje, glas-in-loodraam, paneeldeur naar riante L-vormige woonkamer v.v. eikenhouten vloer, inbouwspots en stuclijsten. De erker is v.v. glas-in-lood en fraaie klassieke radiatoren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich in de korte kant van de L, een lichte hoek die geschikt is als studeer/werk-, speel- of televisiehoek. In het lange deel van de L bevindt zich een ruim zit-en eetgedeelte v.v. houtkachel. Via twee natuurstenen treden kunt u naar het lager gelegen deel van de woonkamer met open haard, vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras, dat hoger ligt dan de tuin. Vanuit de hal bereikt u de keuken v.v. granitovloer en L-vormig granito aanrechtblad, bijpassende gootsteen in tegelmotief, Boretti-fornuis met 6 kookpitten en oven, sfeervolle schouw met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In de keuken is een servieskast ingebouwd. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, v.v. granitovloer, deur naar oprit (achterom), aansluiting wasmachine/droger en ruimte voor extra keukenapparatuur.

1e verdieping:
Bordestrap met glas-in-lood-raampartij, overloop v.v. vloerbedekking, royale badkamer v.v. tegelvloer, dubbele wastafel, ligbad, douchecabine, 2e toilet en raam. 1e slaapkamer aan de voorzijde, v.v. vloerbedekking en inbouwkast, klassieke radiator, grote 2e slaapkamer (achterzijde) v.v. vloerbedekking, openslaande deuren naar balkon en twee inbouwkasten, 3e slaapkamer, v.v. vloerbedekking, openslaande deuren naar het balkon en inbouwkast.

2e verdieping:
Bordestrap met raampartij, overloop, v.v. vloerbedekking, kast, vlizotrap naar bergvliering, 4e slaapkamer aan voorzijde v.v. vloerbedekking, velux-ramen en twee lage ramen. 5e slaapkamer (achterzijde) v.v. vloerbedekking, wastafel, knieschotten voor bergruimte, dakkapel met prachtig uitzicht over de polder, inbouwkast.

Garage:
Het bovendeel van de garage is via de oprit bereikbaar en heeft openslaande deuren. Bijzonder is dat er in de vloer een groot luik zit en aan het plafond een takelbalk hangt, omdat een eerdere eigenaar kluste in het benedendeel van de garage en zware voorwerpen naar boven takelde. Naast de garage zit een poort (achterom) en hierdoor kunt u met een trap naar het benedendeel van de tuin en de garage. Het onderste deel van de garage is ruim en biedt allerlei mogelijkheden.

Tuin:
In de voortuin zijn planten en struiken aangeplant, de oprit langs de zijkant van het huis is geheel bestraat. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich op woonkamerhoogte een terras, dat begin januari wordt voorzien van houten vlonders. Vanaf het terras kunt u met een trap naar beneden, waar zich een bestraat plateau bevindt en de beplanting een mix is van gras, haagjes en struiken. Een rechte waterpartij geeft een spiegeleffect over de breedte van de tuin. Achter de waterpartij bevindt zich een sfeervolle houten terrasoverkapping. Doordat er op verschillende plekken mogelijkheden zijn voor zitjes, kunt u altijd wel ergens van de zon genieten. Tevens is er recent een nieuwe hout/beton schutting geplaatst.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Uitstekend onderhouden ruim dertigerjaren gezinshuis met veel karakteristieke details
• Ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's
• Zeer riante woonkamer, 5 slaapkamers en een garage in twee delen
• Woonkamer met speels niveauverschil, houtkachel én open haard
• Veel authentieke details als paneeldeuren, glas-in-lood, granito
vloeren en –aanrechtblad en schitterende bordestrap
• Sfeervolle keuken met royaal Boretti-fornuis
• Woning is zó te betrekken; woon- en zitkamer in 2018 geschilderd
• Buitenschilderwerk in 2016 grotendeels uitgevoerd
• Goed geïsoleerd en nagenoeg overal dubbele beglazing
• Elektrische installatie vernieuwd in 2015
• Kindvriendelijke omgeving met speeltuin en basisschool zeer nabij
• Centraal gelegen met winkels en station NS op loopafstand
• Binnen een kwartier fietst u naar de Soester Duinen of het Baarnse Bos
• De uitvalswegen naar A1, A27 en A28 zijn makkelijk bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
66 m²
Bruto inhoud
782 m³
Perceeloppervlakte
381 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Aquapower
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
A
Perceel
3434
Oppervlakte
381 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 10.50 x 18 m
Oppervlakte
189 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!