Vorige | Volgende
Verkocht

Valeriaanstraat 47 Soest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Netjes onderhouden drive-in woning, gelegen in een rustige woonbuurt van Soest waar u slechts met bestemmingsverkeer te maken hebt. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een groenstrook met klein speelveldje, ideaal voor gezinnen met kleine kinderen. De woning beschikt over 3 slaapkamers waarvan één zich op de begane grond bevindt, deze ruimte zou eveneens als...

Kenmerken

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Netjes onderhouden drive-in woning, gelegen in een rustige woonbuurt van Soest waar u slechts met bestemmingsverkeer te maken hebt. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een groenstrook met klein speelveldje, ideaal voor gezinnen met kleine kinderen. De woning beschikt over 3 slaapkamers waarvan één zich op de begane grond bevindt, deze ruimte zou eveneens als werkplek/praktijk aan huis kunnen dienen. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met open keuken, hier zijn alle kozijnen vervangen door aluminium met dubbele beglazing, twee schuifpuien bieden u hier direct toegang tot het balkon aan de voorzijde en het terras aan de achterzijde waarop u tot 's avonds laat van het zonnetje kunt genieten. Bijkomend voordeel is dat u hier geen enkele inkijk ervaart van omwonenden. Tevens is de woning in juni 2018 voorzien van nieuwe dakbedekking. Op slechts 5 minuten fietsafstand bevinden zich de winkels van winkelcentrum de Smitshof, basisscholen en openbaar vervoer treft u op 10 minuten fietsen. Ook uitvalswegen naar de A1, A27/28 liggen nabij.

Indeling:
Entree, hal, trapopgang, deur naar voormalige inpandige garage, nu in gebruik als berging en wasruimte voorzien van keukenblok met wasmachine- en drogeropstelling, toegangsdeur naar ruime 1e slaapkamer met vaste kast, een nette laminaatvloer en twee deuren naar terras en tuin. De gehele begane grond is v.v. dubbele beglazing.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop met vaste kast v.v. c.v.-opstelling (2017), vernieuwd toilet v.v. fonteintje (2018), schuifdeur naar woonkamer met schuifpui naar terras met elektrisch zonnescherm, open keuken v.v. 4-pitsgascomfort, afzuigkap, vaatwasser, koelkast (2017), 3 diepvriesladen, oven, schuifpui naar balkon voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een nette houten vloer.

2e verdieping:
Trapopgang, overloop, deur naar 2e slaapkamer aan achterzijde woning (voorheen 2 kamers), vaste kastenwand, v.v. elektrische sunscreens, 2e slaapkamer aan voorzijde v.v. vaste kast, badkamer v.v. toilet, dubbel wastafelmeubel, ligbad met douche. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin is grotendeels bestraat en ideaal om uw auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is speels aangelegd met meerdere borders voorzien van gevarieerde bloeiende beplanting en een heerlijk terras met gunstige zonligging (ZW), waar u tot 's avonds laat van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
• Netjes onderhouden drive-in woning
• Gelegen in rustige woonbuurt van Soest
• Slechts bestemmingsverkeer
• Aan zowel voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een groenstrook met klein speelveldje
• Ideaal voor gezinnen met kleine kinderen
• Totaal 3 slaapkamers (voorheen 4)
• 1 slaapkamer op begane grond
o Mogelijkheid tot werkplek/praktijk aan huis
• Woonkamer met open keuken op eerste verdieping
• 1e verdieping v.v. aluminium kozijnen v.v. dubbele beglazing
• Twee balkons aan weerszijden (variërend in grootte) waarvan een met prima zonligging
• Geen enkele inkijk van omwonenden
• V.v. nieuwe dakbedekking in juni 2018, vernieuwde meterkast (2013), uitgebouwd balkon (ZW), elektrisch
zonnescherm 1e verdieping, elektrische sunscreens 2e verdieping
• Op slechts 5 minuten fietsafstand bevinden zich de winkels van winkelcentrum de Smitshof
• Basisscholen en openbaar vervoer treft u op 10 minuten fietsafstand
• Uitvalswegen naar de A1, A27/28 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra Plus
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
5976
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 14 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!