Vorige | Volgende
Verkocht

Valeriaanstraat 63 SOEST

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Beschrijving van de woning: Deze ruime drive-inwoning is gelegen aan een doodlopend straatje van de Valeriaanstraat, dit betekent een heerlijk rustige woonomgeving, u hebt slechts met bestemmingsverkeer te maken! De woning biedt aan zowel voor- als achterzijde een vrij uitzicht op een groenstrook. Aan de achterzijde bevindt zich hier tevens een klein speelveldje met speeltoestellen voor de...

Kenmerken

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Beschrijving van de woning:

Deze ruime drive-inwoning is gelegen aan een doodlopend straatje van de Valeriaanstraat, dit betekent een heerlijk rustige woonomgeving, u hebt slechts met bestemmingsverkeer te maken! De woning biedt aan zowel voor- als achterzijde een vrij uitzicht op een groenstrook. Aan de achterzijde bevindt zich hier tevens een klein speelveldje met speeltoestellen voor de allerkleinsten, ideaal dus voor een gezin met kinderen. De woning is netjes onderhouden; zo zijn de afgelopen jaren de kozijnen grotendeels vervangen door kunststofkozijnen met dubbele beglazing, is het dak vervangen en geïsoleerd en is er op de begane grond een extra slaap-en werkkamer gecreëerd. De centrale ligging van de woning maakt het geheel compleet. Zowel winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allen op loopafstand. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en op eigen terrein kunt u eveneens uw auto parkeren.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet (sanibroyeur), trapopgang, deur naar inpandige berging v.v. elektrische garagedeur, vanuit hal eveneens toegang tot werk/tuinkamer met vaste kasten(schuif)wand v.v. wastafel, wasmachine- en drogeropstelling, toegangsdeur naar 1e slaapkamer en deur naar achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van grijze plavuizen.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop met bergkast voorzien van c.v.-opstelling, toilet v.v. fonteintje, deur naar woonkamer met open keuken v.v. grijze plavuizen, schuifpui naar balkon aan zowel voor- als achterzijde woning. Keuken voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

2e verdieping:
Trapopgang, overloop, 2e slaapkamer achterzijde, 3e (ouder)slaapkamer v.v. vaste kastenwand beide aan achterzijde woning, 4e slaapkamer aan voorzijde woning, badkamer v.v. toilet, dubbele wastafelmeubel, douchecabine en handdoekradiator. Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin biedt gelegenheid tot het parkeren van uw auto op eigen terrein. De achtertuin is voorzien van een terras met borders en een houten overkapping met poortdeur naar de achtergelegen groenstrook. De ligging op het noordwesten biedt u tot laat in de avond het zonnetje.

Bijzonderheden:
• Drive-inwoning
• Rustige woonomgeving, slechts bestemmingsverkeer
• V.v. nieuwe kunststofkozijnen met dubbel glas op 1e en 2e verdieping (2006)
• 4e slaapkamer (demontabel) en werkkamer gecreëerd op begane grond (2014)
• Vernieuwde trappen 2017
• V.v. dakisolatie
• Balkon aan voor- en achterzijde
• Vrij zicht aan achterzijde op groenstrook met speeltoestellen
• Vrij zicht aan voorzijde
• Parkeerplaats op eigen terrein, voldoende parkeergelegenheid in omgeving
• Winkelcentrum, basisschool en OV op slechts 5 minuten fietsen
• Bossen en Soesterduinen op 10 minuten fietsafstand


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
5877
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!