Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Van der Weydenstraat 23 Soest

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze sfeervolle middenwoning, gelegen in de wijk Overhees, is op zowel de begane grond als eerste verdieping volledig opgeknapt en gemoderniseerd. Iedere ruimte is onder handen genomen en fraai afgewerkt. De indeling is eveneens verrassend gewijzigd. De vaste trap naar de verdieping is verplaatst van de woonkamer naar de hal en op de verdieping zijn o.a. een aparte wasruimte, een walk-incloset en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze sfeervolle middenwoning, gelegen in de wijk Overhees, is op zowel de begane grond als eerste verdieping volledig opgeknapt en gemoderniseerd. Iedere ruimte is onder handen genomen en fraai afgewerkt. De indeling is eveneens verrassend gewijzigd. De vaste trap naar de verdieping is verplaatst van de woonkamer naar de hal en op de verdieping zijn o.a. een aparte wasruimte, een walk-incloset en een ruime badkamer gecreëerd. De vloeren zijn voorzien van laminaat, alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en het schilderwerk is smaakvol en in een warme kleurstelling uitgevoerd. De openslaande deuren aan de achterzijde bieden u de nodige lichtinval en een goed zicht op de modern aangelegde achtertuin. De vernieuwde keuken is ruim en biedt u bijzonder veel kast- en opbergruimte. De tweede verdieping bevindt zich nog in een gestripte versie, het voordeel hiervan is dat u deze ruimte geheel naar eigen inzicht kunt afwerken. De aanwezigheid van een garagebox op slechts 200 meter loopafstand, is een prettige bijkomstigheid en ideaal voor het parkeren van o.a. uw auto.

Indeling:
Entree, royale hal met hoog plafond en dakraam, trapopgang, garderobe, ruim vernieuwd toilet v.v. fonteintje en inbouwspots. Vanuit hal toegang tot de open keuken v.v. L-vormige opstelling met houten aanrechtblad, diverse laden, 4-pitsgasfornuis met aparte wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, vaste kastenwand met koelkast, 3 vriesladen, magnetron, apothekerskast, inbouwbouwspots, lichtkoof v.v. dimmer, ruime provisiekast met meterkast, woonkamer v.v. dubbele openslaande deuren naar achtertuin. De gehele begane grond is v.v. een nette laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop v.v. vaste kastenwand met wasmachine- en drogeropstelling, 1e royale slaapkamer aan voorzijde woning v.v. vloerbedekking en ruime walk-incloset, 2e slaap/werkkamer v.v. laminaatvloer aan achterzijde woning, ruime badkamer v.v. diep ligbad, toilet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche met een glazen deur voorzien van een stort- en handdouche, massagestralen en inbouwspots.

2e verdieping:
Trapopgang, royale zolderverdieping met c.v.-ketelopstelling. Deze verdieping dient nog verder afgewerkt te worden. Er is hier een warm/koud wateraansluiting aanwezig.

Tuin en berging:
De achtertuin is strak en modern aangelegd, voorzien van een terras, hardhouten vlonder met stenen banken en beplanting, grind en houten tuinhuis met deur naar de achterom. De voortuin is geheel bestraat en hier bevindt zich eveneens een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en containers. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Bijzonderheden:
• Royale middenwoning
• Gelegen in de wijk Overhees
• Begane grond en eerste verdieping volledig opgeknapt en gemoderniseerd
• Verrassende indeling:
o Vaste trap naar de verdieping is verplaatst naar de hal
o Aparte wasruimte, walk-incloset en ruime badkamer gecreëerd op de verdieping
• Vloeren grotendeels voorzien van laminaat
• Wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk
• Schilderwerk smaakvol en in een warme kleurstelling uitgevoerd
• Openslaande deuren naar de achtertuin
• Vernieuwde ruime keuken met veel kast- en opbergruimte
• Tweede verdieping dient nog afgewerkt te worden
o Wateraansluiting w/k reeds aanwezig
• Schilderwerk buitenzijde deels in 2019 uitgevoerd
• Dak deels na geïsoleerd
• Gevels na geïsoleerd
• Binnenmuren geïsoleerd
• Voorzien van dubbele beglazing
• Vernieuwde elektra inclusief groepenkast
• Voorbereidingen aanleg alarm reeds aanwezig
• Aanwezigheid van een garagebox op slechts 200 meter loopafstand

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs woning € 335.000,-- k.k.
Vraagprijs garage: € 30.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
403 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
7201
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
8347
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!