Vorige | Volgende
Verkocht

Vedelaarpad 17 Soest, Overhees

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Op een centrale locatie in de kindvriendelijke woonwijk Overhees, bevindt zich deze prima onderhouden middenwoning met zonnig gelegen tuin op het zuidwesten. De woning heeft een vrije ligging aan voor- en achterzijde, mede door een kleine groenstrook die deels bestraat is en deels voorzien is van gevarieerde beplanting. Hierdoor ervaart u geen directe inkijk van omwonenden, wel zo prettig! Het...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Wijk
Overhees
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op een centrale locatie in de kindvriendelijke woonwijk Overhees, bevindt zich deze prima onderhouden middenwoning met zonnig gelegen tuin op het zuidwesten. De woning heeft een vrije ligging aan voor- en achterzijde, mede door een kleine groenstrook die deels bestraat is en deels voorzien is van gevarieerde beplanting. Hierdoor ervaart u geen directe inkijk van omwonenden, wel zo prettig! Het eenrichtingsverkeer in de straat biedt u tevens een rustige ligging. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, glad gestuukte wanden en plafonds en op de vloeren ligt een nette laminaatvloer. De glazen pui aan de achterzijde van de woning is in 2017 vervangen door een kunststof pui met openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin. Ook is al het buiten schilderwerk in 2019 nog uitgevoerd. Hoewel de woning een rustige ligging heeft, bevinden zich meerdere basisscholen, een kinderboerderij, bibliotheek en het winkelcentrum van Overhees zich letterlijk om de hoek. Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 liggen eveneens nabij.

Indeling:
Entree, hal v.v. open boekenkast, toilet, trapopgang, toegangsdeur naar open keuken v.v. L-vormige, witte hoogglans keukenopstelling v.v. houten aanrechtblad, 4-pitsgascomfort en aparte wokbrander, afzuigkap, kleine vaatwasser, koelkast met 3 vriesladen, magnetron en oven, open doorgang naar woonkamer v.v. trapkast en openslaande deuren naar achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een donkere massief houtenvloer, glad gestuukte wanden en sierlijstenplafond.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop met vaste kast v.v. c.v.- en wasmachineopstelling, badkamer met granitovloer, wastafelmeubel, hangkast, inloopdouche v.v. stortdouche en handdoekradiator. 1e slaapkamer aan achterzijde woning gelegen v.v. schuifdeur en walk-in closet eveneens te bereiken via schuifdeur, 2e slaapkamer aan voorzijde woning. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer, glad gestuukte wanden en een sierlijsten plafond.

Tuin en berging:
De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een kleine border met gevarieerde beplanting en is omgeven door een houten hekwerk met poortdeur naar de achterom. Geheel achter in de tuin bevindt zich de stenen en geïsoleerde berging. De ligging op het zuidwesten biedt u tot laat in de avond het zonnetje.

Bijzonderheden:
• Prima onderhouden middenwoning
• In de kindvriendelijke woonwijk Overhees
• Kleine groenstrook aan zowel voor- als achterzijde voorzien van gazon, bestrating en borders met begroeiing
• Vrije ligging aan voor- en achterzijde
• Eenrichtingsverkeer, rustige ligging
• Geheel voorzien van dubbele beglazing, glad gestuukte wanden en plafonds
• Voorzien van nette laminaatvloer en paneeldeuren
• Vernieuwde kunststof pui met openslaande deuren aan de achterzijde van de woning (2017)
• Nette keuken en badkamer
• 2 slaapkamers
• Aparte bergruimte op de 1e verdieping
• Zonnig gelegen achtertuin
• Schilderwerk buitenzijde 2019
• Basisschool, kinderboerderij, bibliotheek en het winkelcentrum van Overhees letterlijk om de hoek gelegen
• Uitvalswegen naar de A1, A27/28 eveneens nabij


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
68 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
219 m³
Perceeloppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
7283
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7.50 x 10 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!