Vorige | Volgende

Veenpad 7 SOEST, Boerenstreek

Vraagprijs € 679.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Prachtig gelegen, vrijstaand woonhuis met geschakelde garage, letterlijk aan de rand van Landgoed Pijnenburg, een prachtig natuurgebied afgewisseld met weilanden, bossen, duinen, wandel- en fietspaden. Het uitzicht over de weilanden is werkelijk uniek te noemen en vindt u nergens anders in Soest! Rust, vrijheid en ruimte zijn dan ook de steekwoorden die van toepassing zijn bij deze woning. Rust...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Wijk
Boerenstreek
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Prachtig gelegen, vrijstaand woonhuis met geschakelde garage, letterlijk aan de rand van Landgoed Pijnenburg, een prachtig natuurgebied afgewisseld met weilanden, bossen, duinen, wandel- en fietspaden. Het uitzicht over de weilanden is werkelijk uniek te noemen en vindt u nergens anders in Soest! Rust, vrijheid en ruimte zijn dan ook de steekwoorden die van toepassing zijn bij deze woning. Rust vanwege het feit dat u slechts met bestemmingsverkeer te maken hebt, het spectaculaire uitzicht geeft u een gevoel van 'vrij' wonen en met een woonoppervlakte van 173 m² biedt de woning u een zee van ruimte! De directe woonomgeving is uitermate kindvriendelijk met basisscholen en sportvelden op nog geen 10 minuten fietsafstand en een wijkpark met speelveld om de hoek! De woning beschikt over 5 royale slaapkamers verdeeld over de beide verdiepingen en een tuinkamer op de begane grond. Deze tuinkamer is ideaal als speelkamer voor kleine kinderen of een relaxruimte voor een jongvolwassene. Uiteraard biedt deze plek ook mogelijkheden tot een kantoor of praktijk aan huis. De royale living is voorzien van grote raampartijen die u enerzijds van de nodige lichtinval voorzien en anderzijds een fraai uitzicht bieden op de omliggende tuin. Van 's morgens vroeg tot 's avonds laat biedt de onderhoudsvriendelijke tuin u meerdere plekjes om van het zonnetje te genieten.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe, toilet v.v. fonteintje, trapopgang, toegangsdeur naar royale living met apart eet-en zitgedeelte v.v. grote raampartijen, convectorput, schuifpui naar tuin, fraaie zandstenen schouw met open haard, provisiekast, open keuken met U-vormige keukenopstelling v.v. granieten aanrechtblad, 5-pitsgascomfort, aparte wokbrander, afzuigkap, magnetron, koel/vriescombinatie. De gehele benedenverdieping is voorzien van een robuuste eikenhouten vloer. Vanuit living toegangsdeur naar tuinkamer voorzien van zowel deur naar tuin - als deur naar inpandige garage v.v. hand bedienbare garagedeur en vliering.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop met vaste kast, 1e slaapkamer en 2e slaapkamer beide aan achterzijde woning, variërend in grootte, badkamer v.v. ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, zeer royale 3e slaapkamer over gehele breedte woning aan voorzijde gelegen.

2e verdieping:
Trapopgang, overloop, zeer royale 4e slaapkamer v.v. dakkapel, hoog plafond, aparte wasruimte v.v. dakkapel, wastafel, kastombouw v.v. c.v.-ketel, wtw-installatie, wasmachine- en drogeropstelling v.v. werkblad, zeer royale 5e slaapkamer eveneens v.v. dakkapel.

Tuin:
Rondom de woning, zeer fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met veel privacy door de gevarieerde en kleurrijke beplanting, struiken en bomen. Vanuit de living of de tuinkamer is het terras direct te bereiken. De leilindes en dakplatanen zorgen ervoor dat u hier heerlijk 'vrij' kunt relaxen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede terras, eveneens geheel vrij gelegen vanaf de weg door de ligusterhaag. Het uitzicht hier is werkelijk adembenemend! Een fantastische plek om tot 's avonds laat na te tafelen en te genieten van het weidse uitzicht over de groene landerijen en het ondergaande zonnetje!

Bijzonderheden:
• Vrijstaand woonhuis met geschakelde inpandige garage
• Spectaculair en vrij uitzicht aan voorzijde over de weilanden
• Vrije ligging, letterlijk aan de rand van Landgoed Pijnenburg
o Soesterduinen 10 minuten fietsen
• Rustige ligging, slechts bestemmingsverkeer
• Kindvriendelijke woonomgeving
o Basisscholen, sportvelden op slechts 10 minuten fietsafstand
o Wijkpark met speelveld om de hoek gelegen
• Winkels op 10 minuten fietsen
• Woonoppervlakte van 173 m²
• Prima onderhouden, jaarlijks schilderonderhoud
• Volledig geïsoleerd
• 5 royale slaapkamers
• Aparte wasruimte
• Tuinkamer op de begane grond
o Mogelijkheden tot speelkamer voor kleine kinderen
o Relaxruimte voor jongvolwassene
o Mogelijkheden tot kantoor of praktijk aan huis
• Royale living v.v. grote raampartijen
• Kunststof dakkapel over gehele lengte van de woning
• Woning deels v.v. sunscreens, zonneschermen en horren (elektrisch- en handbedienbaar)
• Gehele dag zon in onderhoudsvriendelijke tuin


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Bruto inhoud
696 m³
Perceeloppervlakte
381 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HR-28/24
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
11985
Oppervlakte
381 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 12 x 10 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!